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我在芝加哥有个房子要出租,不知大家都是怎么决定价格的?
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我在芝加哥有个房子要出租,不知大家都是怎么决定价格的?

cnrhm2017
楼主 (文学城)

我的房子在市里。我目前是用我们芝加哥的MRED mls系统来看同一个区的条件类似的,然后大致把我的每个月的费用和需要的收入加起来,这样得出一个毛估估的数字。

不知有否更合理的办法?

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ljty1
2 楼
我都是去zillow上找跟我的房子位置大小差不多的房子看看他们要多少钱,然后跟踪一段时间看看他们是不是租出去,大概就知道自己的房
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ljty1
3 楼
自己的房子值多少租金了
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江南江北123
4 楼
从ZILLOW, FACKBOOK MARKETPLACE 或是CRAIGSLIST找一下周围类似房子的出租价格,

作为参考

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cnrhm2017
5 楼
统一回复上面几位,谢谢。有没可能用租售比来决定租金?
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惨白的天使
6 楼
刻舟求剑了
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blondiedoggy
7 楼
看地方。我的话用了下面几个方法

1. 不可以少于每月我要交的房贷

2. 看Zillow其他同类型房子租金参考

3. Rentometer. 通常有免费几次的。

以前用过 biggerpockets

 

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karenkn
8 楼
还是要看zillow 同一个邮编同等房子租金
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QinHwang
9 楼
哪有这样定租金的?除非商业地产或大型公寓,不管卖房还是租房,要用comparable方法。
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cnrhm2017
10 楼
多谢,我会去查你说的link
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IEbird
11 楼
顶!市场决定租金。可用zillow租房map找到所在区域上市房源标价和条件,再看停留时间阅读申请数据比较自身条件。
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