存钱买房无异于和通胀赛跑，跑不过它，今天路过隔壁新区，进去看了看

大费城郊区，二级学区，独立房起价 1.1 米，这样的

 

旁边一个新开发堂耗子更可怜了，没有地下室的三个楼层，四面马路，起价半米

 

 

便宜了卖三合板的。都薄盒子

我这大有赶超西海岸加拿大的气势

1.1m还是便宜了LOL。费城的建筑成本比西雅图、三藩市与洛杉矶西有山的地方还是

便宜很多。成本差一倍都不奇怪。

创纪录，通胀恐惧，股票不谈了，这次又一头栽进去了，房子还行

每月有进账，算分红吧

 

 

 

 

确实

看来退休买大房子抗通胀思路对头

对，也不对，具体到每个人，不是一刀切

热钱会流动收割。我们这是涨不动了

说得对！有钱另说？一般人退休后，应该在自住房上做减法，因为自住房不能产生现金流！所以在投资上，不把自住房算作投资资产！

我还是会帮助孩子买房的，做一个长远的规划，慢慢买。

自住房可以做不查收入cash out 或者倒贷款 每月开销有了

如果是80岁5米拿出3米 可以花一段时间到走人了

日本也是，还有个汇率问题。我六七年盖的公司的一个楼7亿日元，那时汇率日元美元110多，再盖同样的10亿日元，而

且看中的地方，地主都不卖地，因为日本开始通货膨胀了，找地找不着

这不是家庭住房用楼，算商业楼

孩子的一个领导，每到一个地方就买房，工作派驻了很多地方，包括DC日本，现在存了10+套房，后来

不知有没有富人这么操作的？有栋付清房贷的5米房子，去做反向房贷拿钱出来？那人一定是脑子瓦特了！

日元还会升值，现在应该抛美元买日元

+1 一般都是退休后做减法，没有买更大更贵的房子的，除非中了彩票

是么地方， 经济差的地方？ 我们这旮旯20多年不停涨， 现在涨的也看不见头， 青年才俊从世界各地不停奔来

西岸。高端市场萎了

没看明白。糊涂可以解释一下吗

穷人没有退休账户，没有钱，只有少的可怜的社保金，不够过日子。就把自住房押出去换钱，死后那房子就是抵押公司的了！

哦哦哦，明白了

日元涨起来，通膨就下去了。日本的人口真是小二黑过年， 一年不如一年。

我就是听信了这个“一般”，为退休先买了一个小房子，后来真退休了才发现不够住，upsize 了两次才又舒服了。

住惯了大房子的住小房子真不方便。

计划在女儿家附近买退休房，LP看上的都是比现住的大。

新房1.1很便宜了。

先买一个稍小一点的，再换成一个更小一点的，downsize要慢慢适应

俺是买了一个4千尺的做第一步。 等退休以后住进去一段时间，再换一个3千尺左右的。

退休房不能买太老的房子，年纪大了，没有体力去给房子修修补补

我们是跨州搬家的，东西扔了一半。 但退休后社交活动，亲友来往反而比以更加频繁了。downsize 对于活跃的人并不合适。

虽然每年好几个月不在家，但是在家时就要舒服，开个party ，孩子们回来时也能宽松些。

真老到躺床上流哈喇子时，直接到nursing home 就行了。

 

我们以后退休的时候可能也需要跨州搬家，很多东西也是不能都搬走

该丢的就是应该丢掉