二手房如何才能卖得快

二手房如何才能卖得快

2022-10-31 23:10

“房子挂牌半天了，还是没卖掉，怎么办？

诶，如何快速卖掉自己挂牌的房子，今天流沙包我给你几个小妙招！

一、合理挂价

合理挂牌是卖掉房子的第一步，对于中介，没有卖不掉的房子，只有卖不掉的价格

我们可以参考小区的成交价，上下浮动10%

并且告诉中介：看中可以再谈，不要一下说死，这样有助于提升【看房量】

二、多家挂牌

买东西，我们要货比三家，其实卖东西也是一个道理。

每家房产公司其实手里的客源都各不相同，最简单最有效的方法，就是把小区3公里附近的中介门店都挂牌

提高宣传力度，广而告之，让所有中介都知道！

三、随时方便看房

时间就是金钱，如果你的房子是空关的，可以多配几把钥匙放在中介门店，想要房子卖的快，看房就得方便，越方便，看房量就越高！

当然，最好屋内可以装个监控，提升安全性。

四、房屋一定要【收拾整洁】

很多人都会忽略房子的整洁度，很多时候成交靠的是第一感觉，买房也有一见钟情，谁都不喜欢邋里邋遢的对象

整洁的环境，不仅在告诉买家你曾经很爱惜这套房子，更有利于激发起买家憧憬起在房子里居住生活的画面。

有时候，颜值也是第一生产力。

五、告诉中介：你要先卖掉，再买房

明确告诉中介，卖掉房子后要再买房，谁先卖帮我卖掉，就会偏向再跟谁买，很多中介为了做连环单就会用力推荐！

最后一条：给中介额外的奖励

给中介额外的“奖励”，是把房子快速卖掉很关键的一步，但是很多房东都不知道，或者舍不得

一般卖掉房子房东付一个点，如果你付1.5个点或者进行其他的奖励，很多中介一定会大力强推你家房子，正所谓，重赏之下必有勇夫！

不管你信不信，本姑娘亲测有效，有没有用，你一试便知。

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以上为正文，来自真有好房

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来源: qq