机构投资者买下德州近三分之一房产

据National Association of Realtors的针对机构投资者在2021年买房数量的分析报告，德州高居榜首。整个德州出售的房屋中，有28%出售给了机构投资者。在塔兰特郡更是高达52%，达拉斯郡也高达43%。

通常，机构投资者购买相对便宜的房产，一少部分被翻新后重新出售，大部分被用于出租收取租金。

根据 NAR 的报告，机构投资者主要关注如下几个标准：

• 家庭数量增长率高的地区

• 黑人家庭比例高的地区

• 租金高的地区

• 千禧一代集中度高的地区

• 房价涨幅大的地区

机构投资者往往非常自律，坚持明确的价格范围，且全部现金支付，迅速完成交易，通常并不去实地检查他们购买的房屋。

目前，市场是在售房屋库存仅仅是新冠疫情前的一半左右，而流向投资者的销售比例大约翻了一番。

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