洛杉矶房市进入买方市场，不用加价抢房了！上市14天没人买，屋主就降价！

2022-06-17 01:06

随着房贷利率的飚升和通货膨胀的痛苦，买家的购房成本在快速上升。在洛杉矶，房地产市场已反转进入了买方市场：没有了加价抢房，屋主开始降价出手。这一切都显示，炙手可热的房地产市场正在降温。

据KTLA报道，一个月前，好莱坞挂牌的一栋房产要价 200 万美元。本周三，卖家将要价降低了 100,000 美元。

就在几个月前还炙手可热的南加州房地产市场，现在似乎正在降温。

“如果你现在卖你的房子，你会感觉到来看房的人明显减少了。如果你的房屋在市场上超过 14 天还没有卖掉，那么你就会降低价格，”当地的房地产经纪人Khaled Yatim 说。

目前的抵押贷款利率是六个月前的2倍多，而且通货膨胀率不断上升，许多认为自己已经准备好购房的人感觉到压力山大。

“这是史无前例的，历史上从未见过如此快速上涨的利率，”Yatim 说。“那些准买家，他们中的很多人开始变得犹豫了。”

多个买家报价、免房屋检查的卖房潮似乎已经结束。

一位名叫 Joel 的房主告诉 KTLA，他的房子找不到买家，现在他的可调整利率抵押贷款正在上涨。

“我们担心现在我们的公寓无法在市场上卖掉，不得不面对两三个月的空置期。”

经纪人表示，他们预计洛杉矶的房价不会暴跌，但由于买家减少，这可能会迫使市场陷入停滞。

对于潜在买家来说，利率上涨的趋势不会停止。虽然目前利率已经比半年前高了很多，Yatim 说，现在可能是未来一段时间内购买的最佳时机。

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来源: qq