洛杉矶“豪宅税”本周起正式生效！美国新税种：强制缴纳年薪0.58%

洛杉矶市一项新法案“豪宅税”已经于4月1日正式生效，住宅售出价在500万美元以上，必须缴付至少4%的“豪宅税”。

而这项法规Measure ULA，是由洛杉矶市选民去年投票通过的。

面对新税即将实施，不少洛杉矶持有豪宅的业主纷纷降价出售房屋。

根据ULA法规定，洛杉矶的房屋交易时，500万美元以上的房产将一次性征收4%的豪宅税，1000万美元以上的房产税率则高达5.5%，而且新法规定，这笔税款必须由卖方支付。

新法对于1000万美元的交易还有更多要求，除了出售房产所涉及的所有其他税费之外，卖家还必须向市政府支付55万美元的“手续费”。

ULA法的倡导者最初估计新征收的豪宅税将筹到11亿元经费，这笔钱将用于修建经济适用房和帮助无家可归者住房项目。

在这项新法上路前，上个月有不少洛杉矶的豪宅业主为了加速抛售豪宅，愿意降低售价，更提出了“买房送车”等许多额外“赠送福利”。「洛杉矶时报」指出，ULA法可能只会影响洛杉矶市约4%的房产销售。

美国不仅要“劫富济贫”，甚至要对工薪阶层老百姓下手了！

美国已有12个州开始考虑实施强制长期护理税，这些州包括：

加州、俄勒冈州、夏威夷州、密歇根州、阿拉斯加州、伊利诺伊州、明尼苏达州、密苏里州、科罗拉多州、纽约州、北卡罗来纳州和犹他州。

什么是长期护理税？

2021年4月21日，华盛顿通过了一条法案《长期看护信托法》Long-Term Care Trust Act。

这是全美第一个强制实施长期看护保险的州。从2022年1月1日起，要在所有华州居民的工资税里加征0.58%的长期护理税，由此获得政府提供的$36,500的长期护理保障（该保障只能在华盛顿州内使用）。

加州早在今年的3月9号就开始陆续开会讨论强制实施长期护理税的方案。

一旦该法案实施，无论年薪多少，都需要缴纳年薪的0.58%，而且缴纳的金额可能会越来越高。

但是如果你已经购买了人寿保险附+长期护理险，那么可以申请税务豁免，不缴纳政府的长期护理税。

不过，华盛顿州的这项规定是针对拿W-2的居民，比如税表是Self-employee的自雇人士，就没有这个要求。但据相关人士透露，加州将对征收人群做出更改。