半年狂涨7%！全澳涨幅最大！2023，澳洲地产市场开启狂飙！

可以说，澳洲房地产市场今年的表现异常强劲，最近公布的数据也证明了这一点。

PropTrack的最新报告显示，珀斯今年的房价涨幅可能是全澳最大的——珀斯的房价将上涨4%至7%，明显高于2%至5%的全澳平均涨幅。

该报告的作者Cameron Kusher还解释说，今年截至目前，珀斯的房价已经上涨了5%，在接下来的几个月里，预计房价还会继续上涨，将达到7%左右。

但Kusher也表示，到了明年，珀斯房价的涨幅就会放缓或者停止，但房价仍会上涨3%左右。

Kusher还表示，影响珀斯房价上涨趋势的因素有很多，其中一大因素就是“房贷悬崖”。

他还表示，这种影响最有可能在2024年感受到。

但Kusher也表示，如果银行监管机构能够下调3%的贷款偿还能力评估缓冲区，那么房价可能会继续上升。

Kusher还称，在过去15年，珀斯房地产的表现要明显落后于东海岸地区，但今年，珀斯的表现却很突出。

“我记得珀斯的房价曾经比悉尼还要贵，但现在，珀斯的房价却是所有首府城市中最便宜的，房价中位数仅为59万澳元，明显落后于Darwin的60万澳元和Adelaide的71万澳元。”

“但现在，我们有理由认为，珀斯房价在未来5年的表现要明显好于过去15年。”

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thewest