维州春季房拍开局创纪录，多数卖家庆胜利！挂牌量激增1000套

2日，维州春季拍卖市场开局创纪录，大部分卖家都在庆祝胜利。此外专家们已经开始淡化由于过去两个月澳洲遭遇的抵押贷款悬崖，导致一波强制销售和抵押贷款拍卖的可能性。

（图片来源：RealEstate）

据RealEstate网站报道，维州第二大房地产中介公司，Barry Plant的首席执行官Mike McCarthy表示，9月的第一个周末有1000多套房屋被拍卖，这是有史以来的第一次，卖家可能对清盘率充满信心。他说道，“连续两周出现如此高的数据，是对市场的良好考验。”

他指出，销售的上升是由越来越有信心的房屋卖家推动的，而不是止赎和抵押拍卖。“人们已经有12个月的时间来处理他们的房子事宜，我知道一些人甚至找了第二份工作，比如周末当服务员，这就足以弥补抵押贷款的增加。”

（图片来源：RealEstate）

PropTrack高级经济学家Eleanor Creagh表示，尽管大量的家庭因固定利率到期将面临“挑战性”的时期，但有缓冲和安全网来防止财务压力。Creagh表示，有些人可能认为会被迫出售，但今天的证据显示了抵押贷款悬崖的影响微乎其微。

“这可能有点类似于疫情期间的抵押贷款假期，每个人都认为当期限结束时，价格会下跌，但它就是没有真正发生。”Creagh预测，澳洲储备银行将在周二继续将利率维持在4.1%，并且可能已经达到了加息周期的高峰，这意味着利率悬崖的全面影响可能是4个百分点的增加。然而，Oxford Economics Australia的高级经济学家Maree Kilroy仍然对利率悬崖表示担忧。