投资者狂欢！澳房屋空置率降至历史新低。零售业暴涨5%超预期！

地址：

421-431 Gordon Street, Maribyrnong, VIC 3032

销售方式：

代表债权人，于物业现场公开拍卖出售

拍卖日期：

于2023 年 10 月 5 日（星期四）

中午 12:30 举行（澳大利亚东部夏令时间）

地块占地面积达 2，158平方米。于Gordon Street以及William Cooper Street上拥有长达105米的临街面。

该地块距离 Edgewater Boulevard 零售区仅50米*，距离Aldi 120 米*，距离澳大利亚第五大购物中心 Highpoint Shopping Centre 1.2 公里*

该地块还拥有丰富的教育资源。距离 Footscray North 小学600 米*、Maribyrnong 学院700 米* ，维多利亚大学900 米*。

除此之外，该区域交通网络纵横。有轨电车站就在地块前方的Gordon Street上。住户还可通过Princes Freeway（1.2 公里*）轻松到达CBD。

该地块曾获准建造 51 套公寓和 10 栋联排别墅，现正申请扩建。

到 2051 年，Maribyrnong 的人口将增加近 70%，住房供应严重不足，空置率仅为 1.72%，这为开发住宅楼提供了极大的机会，随着该区的逐渐成熟，投资的地块将获得价值提升。

未来，该区更将受益于耗资 15 亿美元新建的 Footscray 医院，该医院目前正在建设中，将于 2026 年竣工，距离该地块仅1 公里*。

*大约

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地址：

Main street及Fairhaven Road， Armstrong Creek， Vic，3127

销售方式：

以意向招标方式独立或全套出售

截止日期：

2023 年 10 月 4日（星期三）

下午17:00截止（澳大利亚东部夏令时间）

位于Armstrong Creek市中心的两个地块，占地共11，1470平方米*。地块N上可以用来发展超市购物中心，地块M上具有综合发展大型零售、商业的潜力。

地块位于耗资超过$10亿澳元的Armstrong Creek规划社区之中。周围环绕众多大型开发项目，包括Coles超市，麦当劳及其他多项零售和餐饮设施，一站式满足一切需求。

未来，政府将对该地区进行大量投资，拟在毗邻地块的地方建造一座耗资 1.11 亿美元的水上设施。

预计到 2041 年该区域人口年增长率为 4.55%，零售消费增长强劲。

*大约

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地址：

205 Bayview Road, McCrae VIC

销售方式：

以意向招标方式出售

截止日期：

2023 年 10 月 5 日（星期四）

下午 14:00截止（澳大利亚东部夏令时间）

占地 586 平方米*的优质街角地块，位于高灵活性的商业1区地块，拥有59米*的街角临街面。

地理位置优越，位于著名的生活设施集中区。距离由Cole主营的McCrae Plaza 仅800 米*。并紧临Arthurs Seat 州立公园（700 米*）和 Bayview 高尔夫球场（800 米*），是知名的时尚生活区。

可直接通往McCrae前滩（1.1公里*）并紧临Alatonero希腊餐厅及杂货店（1.25公里*）。

已获批文可建造综合使用型开发项目，包括 50 名顾客的酒牌和室外座位，可一览麦克雷前滩和菲利普港湾的美景。未来也可投资其他项目，包括办公、托儿或医疗开发（STCA）。

*大约

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