澳房产估值超10万亿!历史第二次!移民潮出现,人口已达2650万,未来房价或飙升!
澳洲房产总估值再超10万亿澳币!全澳30%城区房价都在反弹!
澳洲官方表示,在截止2023年的3月的过去12个月时间里,澳洲迎来了小规模的移民潮,而且这个移民潮还在不断扩大。
澳洲统计局的最新数据显示,疫情后的移民潮使得澳洲人口数量已达2650万。特别是从2022年的3月到2023年的3月,12个月的时间里,澳洲人口增加了2.2%,新增的人口之中,81%都是移民。
更详细的数据显示,在2022年2月澳洲疫情管控限制放开后,共有68.1万人移民澳洲,是2021年的两倍还多。
同时,净移民数量极高,因为只有226600人离开了澳洲,等于净移民的总数为454400人。
澳洲统计局表示:“这种现象,尤其是低离境率,是国际边境重开后引发的追赶效应,因为疫情期间入境的留学生很少,所以只有少数人离开。”
在全球范围内,澳洲是陆地面积第六大的国家,但人口排名第55位,仅次于尼日尔和喀麦隆,略高于朝鲜。
澳洲也是全球人口密度第四低的国家,为3.35人/平方公里。但澳洲的情况相对特殊,因为澳洲人口基本都聚集在沿海地区,特别是首府城市的,因此首府城市的人口密度并不低。
从各方面分析,不论是需求量,人口增速,官方现金利率,通货膨胀率等各个方面来看,未来澳洲房产市场的都有很好的发展趋势。
或许明年,澳洲房价会迎来更大涨幅!
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