美国家庭财富创新高房贷利率略升

2023-09-19 09:09

利率。

9月11日当周房贷利率略微上升，各期固定抵押贷款利率较上周升0.125个百分点左右，其中30年期固定抵押贷款利率升至6.875%。最新数据显示，美国家庭财富已达到历史新高，市场普遍认为美国消费者已摆脱通膨的阴影。

华尔街日报（WSJ）报导，多数联准会决策者认为央行在总体利率调控上已取得一定成果，可在下一次利率决策会议上暂停加息。房利美（Fannie Mae）和抵押贷款银行家协会（Mortgage Bankers Association) 预测，今年三、四季度的30年期固定抵押贷款利率将在6.2%至6.8%之间；2023年上半年的30年期固定抵押贷款利率区间将降为5.6%至6.5%。根据房地美（Freddie Mac）数据，抵押贷款利率的历史低点是在2021年1月7日创下的，当时30年期固定抵押贷款利率仅为2.65%。

根据联邦政府的数据，在股市回升和房价上涨的双重推动下，今年第二季度美国家庭财富已达到创纪录的154.3兆美元。CNN财经新闻认为，美国消费者已完全从通膨造成的股票和房地产价格下跌中恢复过来。

本周即将公布的消费者物价指数（CPI）和生产者物价指数（PPI）将进一步反映通膨情况，为联准会下一步行动提供更多证据。