澳央行连月加息, 房东贷款压力飙升! 这样出租回报更高, 省心收钱
就在本月初，澳央行再次宣布，官方现金利率上调25个基点。
这是澳央行自2022年5月以来连续第6次加息，官方现金利率达到2.60%。在此之前，澳央行分别在6月、7月、8月和9月，加息50个基点。（图源/RBA）
这一加息决策，将使25年期的50万澳元按揭贷款的还款额每月增加74澳元，如果是100万澳元的贷款，每月还款额将增加147澳元。
而数据显示，
当前澳洲公寓租金中位数为每周425澳元，过去三个月上涨了15澳元，目前租金价格比2020年疫情爆发前的高点低5澳元。
也就是说，对于那些还背负着房贷想通过房租减轻压力的长租房房东来说，虽然租金随着疫情平稳开始回归疫情前水平，但是加息的幅度热仍旧远超租金上涨的幅度。
贷款压力之下，
更多房东正在考虑转向短租房，
不仅收益更客可观，
租期更灵活，
而且还有这个靠谱平台
为广大房东们保驾护航！
-民宿大受欢迎-
近年来，民宿越来越受欢迎，这主要是因为相较于酒店，民宿更有家的味道，并且民宿的装修也比较有格调，有设计感。
很多人都感受到了民宿市场的热度，也知道民宿赚钱，但是却觉得开民宿很麻烦。
-首先是装修问题，民宿对软装的要求比较高，空间整洁居住舒适才能吸引房客，
-其次，开民宿需要注册平台，并且还要经常留意平台网站的信息。
-在租客离开后，还要担心卫生问题。
-此外，房主自己的私人物品的存放也比较麻烦...
因为种种原因，好多适合做民宿的房子，可以顺便增加一笔收入的机会就这么错过了。
有些房主选择了民宿托管后
既省心又能赚钱！
MOMENT STAYZ民宿托管
让房东省心赚钱
MOMENT STAYZ就是这样一家专业的民宿管理公司，不管是长期闲置房屋，还是回国或者外出旅游期间，MOMENT STAYZ都能接管你的家。
闲置房屋改造网红民宿
MOMENT STAYZ
MOMENT STAYZ有专业的设计团队，会根据房型设计装修风格，用最具性价比的方式帮你改造成超美网红民宿。还有专业的摄影师，给小家拍摄出美美的照片，让租客们一眼就心动！
真实有效的合法合同
MOMENT STAYZ
短租遇到不靠谱的租客跑单、留下一堆垃圾退租等等糟心的情况并不少见。
但是将房子给MOMENT STAYZ托管后，就相当于找了一个靠谱的管家。在房子出租前，会签订真实有效的合法合同，对房客和房东都会有一个保障。
房东省心收租
MOMENT STAYZ
业主只要把房源托管到公司，有公司专业运营团队负责房源的日常维护、运营、推广方面大部分工作，从此，房东就只用省心收租！
达到酒店式的入住标准
MOMENT STAYZ
MOMENT STAYZ还会提供专门的床单、毛巾等洗漱用品，保证房间的干净卫生，让你的房子既有民宿的特色，又能达到酒店式的入住标准。
专业房屋清洁
MOMENT STAYZ
每一次退房时MOMENT STAYZ还提供专业的房屋清洁，确保房间的每一个角落都干净卫生，不留任何死角。不仅让租客满意，同时也让房子保持跟新房一样干净，连卫生间和厨房都能保证没有油污，也延长了房屋的使用寿命！
MOMENT STAYZ
目前有超过40个房源
租金回报都相当丰厚
Doncaster east
房源位置
均价410澳元/晚
House
服务
价格包含清洁费、客房服务费
房型
4房，2卫，双车库
Doncaster east
房源位置
均价413澳元/晚
Unit
服务
价格包含清洁费、客房服务费
房型
4房，2卫，双车库
Docklands
房源位置
均价190澳元/晚
公寓
服务
价格包含清洁费、客房服务费
房型
1房，1卫
MOMENT ·
STAYZ
2022/9
根据2022年9月最新统计的数据，
民宿所有房源出租率89%
贴心服务好评率超高！
“干净整洁的房间，我们很享受在这里住宿。”
“我们在这里的住宿体验非常棒。房子不仅干净而且宽敞。非常喜欢室外的空间。Emily是一个超棒的房主，超级友好随和！”
“对于来这里住宿的人来说，这是一个令人惊叹的地方，非常宽敞、舒适，真的物有所值。适合任何场合，无论是住一晚还是十晚。”
“确实物有所值。房子非常干净宽敞。也很靠近商店和其他便利设施。”
近期MOMENT STAYZ更多房源上新，
随着圣诞假期的临近，
大部分房源上架就被预定，
真的是相当火爆！
有闲置房屋或者
对民宿托管感兴趣的小伙伴
都可以添加以下微信，
咨询MOMENT STAYZ！
地址：
35 Burwood Road Hawthorn
联系电话：
0433322047
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