Idaho 的农田涨了30%， 跟去年比

因为十年没有涨租， 觉得回报太低， 想卖了换房子。今天问了卖农田的， 说13000／acre。去年9000一亩.

原来觉得涨的太慢， 现在这涨的速度， 犹豫要不要卖。

 

农田比房有潜力吧了。

前几年没有涨多少， 比房子慢， 房子都涨三倍了， 农田70%。 这两年才追起房子的涨的比例

前几年没有涨多少， 比房子慢， 房子都涨三倍了， 农田70%。 这两年才追起房子的涨的比例

This is going to be a problem. Rich people grabbing farmland

Causing farmers unable to afford increased taxes and eventually leads to the loss of food production.

 

be careful to watch this. This is a grand scheme

to control food production eventually they will not let you to eat meat.

比尔盖茨买了大量农田

那我再去买个大点的农场？不让我吃肉要了我命了。最讨厌那个beyond meat了。打死我也不吃这玩意儿

要么干脆吃蔬菜，要么就吃肉，吃化学生产出来的肉，想想就恶心。

为何不让吃肉？

是不是也该买点地，饥荒的时候种地瓜度日。

支持。

波大说的啊，以后供应少了，也吃肉困难啊，不行咱自己养，可以保证全家的，孩子们全家的肉的供应，

我那个20多亩的小农场我肯定不卖了，在思考要不要买个大点的。

才看见你问的是波大，好像原因是环保？都是一群打着环保借口，剥削普通民众的人，beyond meat比真的肉还贵

我原来以为比尔盖子是为了解决穷人吃不起肉的问题投资这个人造肉的呢，当时觉得他真崇高善良啊。

原来是这样

环保是个筐，什么都可以往里面装啊。盖子自己私人飞机满世界飞宣传环保，搞笑吧

牛放*P多了就影响环保了。

买买买 现在买什么10年后都是deal，现在存钱的就是80年代中国万元户存钱，P用没有

农田是超长期投资财产。发快财没门。各级政府可以强行设 easement. 打官司面对的是国家级基建企业。一块地卖三年才出

买地是富人的事！正在掏粪的网友，别因为一两个个例就以为是个好的投资，老吴现在还在监狱，不知他什么时候可以出来见天日？

盖茨是美国农耕地的最大地主！

糊涂老兄一点也不糊涂，拿W2的买阳关地带的SFH 是最好的选择 不要跟风头脑发热瞎买

我记得也在Idaho买地的大佬说过，买农田贷款利率大约1%，而且首付极低，政府支持税收也很低。若这些都成立，你为何要卖？

怎么都在谈买地。波士顿伤心坡(BC)一路向西15miles. 98 acres, 1米。

不是农场。是林子。盖房子的话，需要砍出一片空地。我要是有你的能力会考虑买。因为太便宜了。买下来以后，就割出没2-3 acres 建一栋卖。或者建一个小区。我老公念叨真便宜。

他为什么要买那么多地呀？

分散投资风险是其一；给他对气候变化的态度，这和买地也有关；。。。还有就是，他是有钱人做有钱人的事。

很多人只会看到强盗吃肉喝酒。：-）

我听说买地是很难贷到款的。1% 我也愿意买，可以详细谈谈吗？

买地是长期而且要有运气！我以前讲过，加州迪斯尼前面的Harbor Blvd有块地，60年6千买的，40年后9千万卖的。

可能是补涨

看样子应该该行做farmer。幸好这两年开始学种瓜果蔬菜，也算有些经验了。

不想让我们吃肉，他自己随便吃。 Lol.

估计你得是farmer, 投资客应该是全款才能买。

买了也活不了那么长

十多年前，现金买的， 当初投资为了diversify， 一直没有收益， 想卖又价格太低， 拖到现在，涨上来了

80年代，我大农村农田300/acre, 现在是12-15000/acre， covid前是1万/acre

八十年代300刀买一亩的那些人要么在天堂， 要么在去天堂的waiting room 老人院吧

我们老板也买了好几个农场，据说是不让过度开发，他买的是养奶牛的。

十多年前，现金买的？今天只有30%回报？投股市大盘，到今天的回报是240%！过去十年是百年不遇的股市大好日子！

这是几年前薯老爷提过的事，我只是记得他的话，具体不知道。

我觉得你先要判断未来农地与住宅的增值。另外，看你对现金流有多在乎，管理出租房要耗精力。最后，目前Idaho土地涨而房价跌

听起来，你想换跑道也算是个时机。不过，以我的了解，土地买卖耗时比住宅长得多（农田我不知道），所以，你需要计划半年或更长时间来卖地。

以前就听说，地是给孙子买的

才40年过去呀，正当年！再说，也不必非等到一万才卖呀，三百买，三，五千时也可以卖呀。

五千一亩是1998年的价。

谢谢你的好建议