请教怎么投资32万闲钱？

之前投资股市，亏得一塌糊涂，最近股市新高，赶紧出了一些涨的不错的个股，目前还有15万（目前只值5万多）锁在股市，都在水下。手上现在有32万左右现金，已经买了tbill了。
因为自住房已经还清了，最近在考虑要不要去买投资房，但又怕买在高点。 家里父母前年换的新房已经贬值25%了, 很怕美国楼市等到明年拜登选举完 piaji 往下掉啊。但是每次去costco和大华，又觉得钱贬值太厉害了，存tbill那点利息压根不够抵通胀，已经不敢玩股市了，之前股市暴跌两个人都吵得要离婚了。
头疼得点，请教大家该怎么投资32万闲钱？

为啥越南韩国都大跌啊

不敢就买tbills就是了

之前投资股市，亏得一塌糊涂，最近股市新高，赶紧出了一些涨的不错的个股，目前还有15万（目前只值5万多）锁在股市，都在水下。手上现在有32万左右现金，已经买了tbill了。
因为自住房已经还清了，最近在考虑要不要去买投资房，但又怕买在高点。 家里父母前年换的新房已经贬值25%了。再看韩国楼市，越南楼市，都在大幅下跌。很怕美国楼市等到明年拜登选举完 piaji 往下掉啊。但是每次去costco和大华，又觉得钱贬值太厉害了，存tbill那点利息压根不够抵通胀，已经不敢玩股市了，之前股市暴跌两个人都吵得要离婚了。
头疼得点，请教大家该怎么投资32万闲钱？



公用马甲24 发表于 2023-05-29 02:25

我之前买了100万刀的btc矿机。。。。。
收益还行，但仅适合风险承受能力高，而且懂行的人。

每月定投慢慢地买入大盘指数即可，别买个股

买指数啊，现在正挣钱为啥出来

我推荐买tlt, 20年长期美债的基金。
这个基金跟美债收益率反向绑定。美债收益率又基本和基准利率绑定。所以升息的时候，tlt会跌成屎，而降息或者发生经济衰退tlt会大涨。去年tlt从170跌到100了。
好在tlt有理论上限和下限，下限90，上限200。现在100买还是很稳的。另外还给你4.8%的分红

目前不要买房。不要相信坛友的体感和fomo言语，不要相信短期预测。唯一准确的数据，就是反映经济周期的宏观数据。
也不要买股票。今年看股市反弹，实际整个Sp500行情不好，只是大科技股热钱涌入的畸形反弹，其它所有股票都没涨或者下跌，不会持续。另外股市长期也必然和宏观形势挂钩。
现在基本上比较稳的就是买美债基金，因为美联署未来三年降息是可以预测。另外cash拿在手里也是现在很好的一种投资方式。

Mark

还有为资金出路发愁的，没法了

我推荐买tlt, 20年长期美债的基金。
这个基金跟美债收益率反向绑定。美债收益率又基本和基准利率绑定。所以升息的时候，tlt会跌成屎，而降息或者发生经济衰退tlt会大涨。去年tlt从170跌到100了。
好在tlt有理论上限和下限，下限90，上限200。现在100买还是很稳的。另外还给你4.8%的分红


Uni2008 发表于 2023-05-29 06:04

她已经买了债券了，还让她买债券基金？

回复 4楼noghsot_1948的帖子
这…不是btc跌的很厉害吗…请教一下对未来btc的看法…

回复 8楼Uni2008的帖子
怎么买啊….就直接像买股票似得买？那是tlt 的etf对吧

之前投资股市，亏得一塌糊涂，最近股市新高，赶紧出了一些涨的不错的个股，目前还有15万（目前只值5万多）锁在股市，都在水下。手上现在有32万左右现金，已经买了tbill了。
因为自住房已经还清了，最近在考虑要不要去买投资房，但又怕买在高点。 家里父母前年换的新房已经贬值25%了, 很怕美国楼市等到明年拜登选举完 piaji 往下掉啊。但是每次去costco和大华，又觉得钱贬值太厉害了，存tbill那点利息压根不够抵通胀，已经不敢玩股市了，之前股市暴跌两个人都吵得要离婚了。
头疼得点，请教大家该怎么投资32万闲钱？



公用马甲24 发表于 2023-05-29 02:25

你都买了Tbill了还叫闲钱。

回复 1楼公用马甲24的帖子
我和你差不多也是亏了不少，也不投股市了，打算享受了，我父母也鼓励我说我都50几岁人了存啥钱赶紧享受。一会去提我的新车Lexus，车所有下来6万，我父母以前很节俭，65岁我爸爸心脏手术后就变了，他们自己开始花钱享受，还老和我说要学的文化抓紧时间享受生活。

买t bill和CD 短期的， 看看再说

回复 13楼meishan123的帖子
对的，就跟买股票一样操作。
不过你也要研究一下tlt, 弄清楚了再决定要不要买

回复 7楼Uni2008的帖子
第一次知道这个，学习了，谢谢

现在房市利率太高 投出租房很难正现金流了……
股市暴跌吵的要离婚的老公/老婆要好好教育下 除非你是背着配偶炒股 或者在配偶不知情的情况下投赌博性质的高风险股
不然谁能保证必赚？投资必然有风险 不是投资人的错 韭菜不赔那些股神赚谁的？
在配偶知情的情况下投资 非赌博性质的 因为眼光问题失败赔钱 没有错

我推荐买tlt, 20年长期美债的基金。
这个基金跟美债收益率反向绑定。美债收益率又基本和基准利率绑定。所以升息的时候，tlt会跌成屎，而降息或者发生经济衰退tlt会大涨。去年tlt从170跌到100了。
好在tlt有理论上限和下限，下限90，上限200。现在100买还是很稳的。另外还给你4.8%的分红


Uni2008 发表于 2023-05-29 06:04

请问上下限怎么得来的呢？

我推荐买tlt, 20年长期美债的基金。
这个基金跟美债收益率反向绑定。美债收益率又基本和基准利率绑定。所以升息的时候，tlt会跌成屎，而降息或者发生经济衰退tlt会大涨。去年tlt从170跌到100了。
好在tlt有理论上限和下限，下限90，上限200。现在100买还是很稳的。另外还给你4.8%的分红


Uni2008 发表于 2023-05-29 06:04

涨得太少！我追求一夜暴富！

回复 8楼Uni2008的帖子
Mark

回复 20楼pineapplesun的帖子
数学公式测算出来的。我想找当时看到的，但是没找到。
要跌倒90一下，需要fed提高利率到6.5 - 7左右。但大家都知道，这基本不可能了。所以说是理论下限。

回复 1楼公用马甲24的帖子
现金买个投资房，比如北卡或乔州。现金流的年回报差不多4%，年增值3%（非常保守的估计，长期平均），不交税。现金流和增值，大概率会逐年递增。 见过太多买房致富的，从来没见过买国债或CD 致富的。

回复 1楼公用马甲24的帖子
现金买个投资房，比如北卡。现金流的年回报差不多4%，年增值3%（非常保守的估计，长期平均），不交税。 见过太多买房致富的，从来没见过买国债或CD 致富的。
Tutu2023 发表于 2023-05-29 10:35

为啥北卡投资房不用交税？

为啥北卡投资房不用交税？
newhouse2014 发表于 2023-05-29 10:36

说来话长，和北卡无关。有兴趣自己Google 或私信

回复 1楼公用马甲24的帖子
现金买个投资房，比如北卡或乔州。现金流的年回报差不多4%，年增值3%（非常保守的估计，长期平均），不交税。现金流和增值，大概率会逐年递增。 见过太多买房致富的，从来没见过买国债或CD 致富的。
Tutu2023 发表于 2023-05-29 10:35

多谢，也在考虑买投资房抗通胀，现在太贵一直观望

回复 4楼noghsot_1948的帖子
这…不是btc跌的很厉害吗…请教一下对未来btc的看法…
meishan123 发表于 2023-05-29 08:11

没有必要相信btc，短期1-1.5year价格波动不能测。
2-3年会有比较好的回报。

Btc和特斯拉都会涨回去。其实科技股今年已经涨回来了啊，你买的什么亏了那么多？全是Ark？

mark

生个孩子
钱只会贬值一点办法也没有的，反而人力回会越来越值钱
老了再多钱也不如孩子来看你一眼

目前不要买房。不要相信坛友的体感和fomo言语，不要相信短期预测。唯一准确的数据，就是反映经济周期的宏观数据。
也不要买股票。今年看股市反弹，实际整个Sp500行情不好，只是大科技股热钱涌入的畸形反弹，其它所有股票都没涨或者下跌，不会持续。另外股市长期也必然和宏观形势挂钩。
现在基本上比较稳的就是买美债基金，因为美联署未来三年降息是可以预测。另外cash拿在手里也是现在很好的一种投资方式。


Uni2008 发表于 2023-05-29 06:15

谢谢!

回复 17楼Uni2008的帖子
如果预计明后年利率会降，买这个还是有道理的

买房现在下不了手

为啥北卡投资房不用交税？
newhouse2014 发表于 2023-05-29 10:36

偷税漏税违背道德

你都买了Tbill了还叫闲钱。
countryside005 发表于 2023-05-29 08:19

哈哈。 拿豆包不当干粮。

我之前买了100万刀的btc矿机。。。。。
收益还行，但仅适合风险承受能力高，而且懂行的人。
noghsot_1948 发表于 2023-05-29 02:55

牛人，这得挖多少年才能回本啊

不想担风险的话，只能选国债或CD了

我买了一些mlp，十几万tbill，还有不到二十万就是现金just in case
不知道石油价格怎么样，以后准备逐渐多加一些mlp。

如果买得起，而且不用出租
当然买房子了
再跌，也没有你的股票跌得多啊，（15万只剩5万，那种）

为啥北卡投资房不用交税？
newhouse2014 发表于 2023-05-29 10:36

任何地方的投资房都不需要交税。

偷税漏税违背道德
count 发表于 2023-05-29 11:34

不懂不要乱说。

我也觉得全现金买个投资房比较稳妥，先赚租金，等过两年利率下去之后再cash out弄别的投资

牛人，这得挖多少年才能回本啊
饿 发表于 2023-05-29 12:10

大概14个月，哈哈哈哈，但我是做这个的，这个有门槛的。 收益背后是极大风险。

回复 8楼Uni2008的帖子
现在买了啥时候卖啊，利率降下去又要升的时候？

六月要升息

我之前买了100万刀的btc矿机。。。。。
收益还行，但仅适合风险承受能力高，而且懂行的人。
noghsot_1948 发表于 2023-05-29 02:55

哈哈，看到别人有些闲钱，就会出来坏蛋
这个1000%是一个坏蛋，而且是一个大坏蛋
LOL

买房，十年之后，就知道了

任何地方的投资房都不需要交税。
大城小爱 发表于 2023-05-29 12:15

请详细说说

目前不要买房。不要相信坛友的体感和fomo言语，不要相信短期预测。唯一准确的数据，就是反映经济周期的宏观数据。
也不要买股票。今年看股市反弹，实际整个Sp500行情不好，只是大科技股热钱涌入的畸形反弹，其它所有股票都没涨或者下跌，不会持续。另外股市长期也必然和宏观形势挂钩。
现在基本上比较稳的就是买美债基金，因为美联署未来三年降息是可以预测。另外cash拿在手里也是现在很好的一种投资方式。


Uni2008 发表于 2023-05-29 06:15

除了宏观经济的考虑, 政治因素(地缘政治)也让人心里没底。。。

哈哈，看到别人有些闲钱，就会出来坏蛋
这个1000%是一个坏蛋，而且是一个大坏蛋
LOL


poppyjasper 发表于 2023-05-29 13:26

行了，5毛。。。。现在看id 看前面就行了。

我之前买了100万刀的btc矿机。。。。。
收益还行，但仅适合风险承受能力高，而且懂行的人。
noghsot_1948 发表于 2023-05-29 02:55

人家把钱从股市拿出来，你还让她去投风险更高的比特币方面的。。。这不坑人吗。那她还不如继续把钱继续投股市，定投大盘。

回复 1楼公用马甲24的帖子
Don't time the market

自己决定。
我的blackstone 十年无保底，不可赎回的raiz还在水下呢，哭，说好17年化的。。。

奉勸樓主一句 小心殺豬盤找上你

我推荐买tlt, 20年长期美债的基金。
这个基金跟美债收益率反向绑定。美债收益率又基本和基准利率绑定。所以升息的时候，tlt会跌成屎，而降息或者发生经济衰退tlt会大涨。去年tlt从170跌到100了。
好在tlt有理论上限和下限，下限90，上限200。现在100买还是很稳的。另外还给你4.8%的分红


Uni2008 发表于 2023-05-29 06:04

美债基金还是跟股票一样吧，有点怕了。

目前不要买房。不要相信坛友的体感和fomo言语，不要相信短期预测。唯一准确的数据，就是反映经济周期的宏观数据。
也不要买股票。今年看股市反弹，实际整个Sp500行情不好，只是大科技股热钱涌入的畸形反弹，其它所有股票都没涨或者下跌，不会持续。另外股市长期也必然和宏观形势挂钩。
现在基本上比较稳的就是买美债基金，因为美联署未来三年降息是可以预测。另外cash拿在手里也是现在很好的一种投资方式。


Uni2008 发表于 2023-05-29 06:15

cash拿手里就是不断贬值啊。每周 去一趟costco和大华 就知道钱越来越不经花了。 还有去外面吃饭，死贵死贵。连take out都吃不起，更别说堂吃了。

回复 4楼noghsot_1948的帖子
这…不是btc跌的很厉害吗…请教一下对未来btc的看法…
meishan123 发表于 2023-05-29 08:11

不敢玩比特币，心脏受不了。

大概14个月，哈哈哈哈，但我是做这个的，这个有门槛的。 收益背后是极大风险。
noghsot_1948 发表于 2023-05-29 12:51

极大风险的你都敢向楼主推荐，还是就是想上来显摆一下？

回复 1楼公用马甲24的帖子
现金买个投资房，比如北卡或乔州。现金流的年回报差不多4%，年增值3%（非常保守的估计，长期平均），不交税。现金流和增值，大概率会逐年递增。 见过太多买房致富的，从来没见过买国债或CD 致富的。
Tutu2023 发表于 2023-05-29 10:35

刚去查了下北卡的房价，huaren上讨论比较多的cary, 房价已经涨了一波了。我现在30万也不够买一套独立屋了，只能去买town house？ townhouse升值潜力有限啊。还有哪里有价格洼地吗？

Btc和特斯拉都会涨回去。其实科技股今年已经涨回来了啊，你买的什么亏了那么多？全是Ark？
Geofan 发表于 2023-05-29 10:57

好多垃圾科技股。。。

买房现在下不了手
nowid 发表于 2023-05-29 11:29

投资房利率7%, 感觉给银行打工啊

六月要升息
ZSLKS 发表于 2023-05-29 13:19

估计得升息，物价飞涨了已经。

发帖的主人。。。。可能你要修改心态。
投资任何东西，如果你几个月，半年，甚至一年就变，那个叫做炒，或者叫做赌，必输。
很多二级炒股，炒币是赌场，而且庄家可以看到你手里的牌。
如果你没有更好的标的，直接买美元国债，或者指数基金吧，持有5年再看，我想不到比这个更稳的了。可以现在操作，也可以再等一下，等联储最后一次加息之后3-6个月再动。
别买个股，别买房子，别买一级股份，别碰虚拟币，都不太适合你的心态和风险承受能力。。。。

我推荐买tlt, 20年长期美债的基金。
这个基金跟美债收益率反向绑定。美债收益率又基本和基准利率绑定。所以升息的时候，tlt会跌成屎，而降息或者发生经济衰退tlt会大涨。去年tlt从170跌到100了。
好在tlt有理论上限和下限，下限90，上限200。现在100买还是很稳的。另外还给你4.8%的分红


Uni2008 发表于 2023-05-29 06:04

mark

买tlt和直接买国债有啥区别？

买tlt和直接买国债有啥区别？
p3i14159 发表于 2023-05-29 14:39

》这个基金跟美债收益率反向绑定

刚去查了下北卡的房价，huaren上讨论比较多的cary, 房价已经涨了一波了。我现在30万也不够买一套独立屋了，只能去买town house？ townhouse升值潜力有限啊。还有哪里有价格洼地吗？
公用马甲24 发表于 2023-05-29 14:26

如果要买投资房现在就不要动手，下半年粒率越来越高，价格不会上涨的，耐心点吧。

发帖的主人。。。。可能你要修改心态。
投资任何东西，如果你几个月，半年，甚至一年就变，那个叫做炒，或者叫做赌，必输。
很多二级炒股，炒币是赌场，而且庄家可以看到你手里的牌。
如果你没有更好的标的，直接买美元国债，或者指数基金吧，持有5年再看，我想不到比这个更稳的了。可以现在操作，也可以再等一下，等联储最后一次加息之后3-6个月再动。
别买个股，别买房子，别买一级股份，别碰虚拟币，都不太适合你的心态和风险承受能力。。。。
noghsot_1948 发表于 2023-05-29 14:30

为什么要等fed最后一次加息之后3-6个月呢?

发帖的主人。。。。可能你要修改心态。
投资任何东西，如果你几个月，半年，甚至一年就变，那个叫做炒，或者叫做赌，必输。
很多二级炒股，炒币是赌场，而且庄家可以看到你手里的牌。
如果你没有更好的标的，直接买美元国债，或者指数基金吧，持有5年再看，我想不到比这个更稳的了。可以现在操作，也可以再等一下，等联储最后一次加息之后3-6个月再动。
别买个股，别买房子，别买一级股份，别碰虚拟币，都不太适合你的心态和风险承受能力。。。。
noghsot_1948 发表于 2023-05-29 14:30

对，至少得5年。
别总想着暴富。

为什么要等fed最后一次加息之后3-6个月呢?
公用马甲24 发表于 2023-05-29 14:49

一般来说，联储最后一次加息之后6个月才是市场钱最少的时候。
但现在的市场是不对的，一堆人等房价跌，股票跌，丫就是不跌。。。。。

学习

高盛的Marcus, online saving account, 随时存取，现在有5.15%利率，可用下面的链接申请 (3个名额）：
https://www.marcus.com/share/BOY-GXI-L23A

一般来说，联储最后一次加息之后6个月才是市场钱最少的时候。
但现在的市场是不对的，一堆人等房价跌，股票跌，丫就是不跌。。。。。
noghsot_1948 发表于 2023-05-29 15:07

就是说一堆人手里都有大量现金呗。股市低了买股票，楼市低了买楼，国债利息高了买国债等着其他降低。那也确实低不下来啊。

学习学习学习学习

学习一下

就是说一堆人手里都有大量现金呗。股市低了买股票，楼市低了买楼，国债利息高了买国债等着其他降低。那也确实低不下来啊。
Forgiveu 发表于 2023-05-29 15:19

大家都幻想逢低买入，然后逢高卖出。哪有那么容易？

如果要买投资房现在就不要动手，下半年粒率越来越高，价格不会上涨的，耐心点吧。
Geofan 发表于 2023-05-29 14:49

利率应该长不了多少了，0.25差不多了
不过这个高利率可能要撑一段时间，这段时间不好熬

回复 31楼吃鸡蛋的帖子
先要确定孩子会来看你一眼

现在yield curve是inverted，你为啥会觉得long term yield会降？

回复 20楼pineapplesun的帖子
数学公式测算出来的。我想找当时看到的，但是没找到。
要跌倒90一下，需要fed提高利率到6.5 - 7左右。但大家都知道，这基本不可能了。所以说是理论下限。
Uni2008 发表于 2023-05-29 10:19

去年跌到92的时候没敢买😂

之前投资股市，亏得一塌糊涂，最近股市新高，赶紧出了一些涨的不错的个股，目前还有15万（目前只值5万多）锁在股市，都在水下。手上现在有32万左右现金，已经买了tbill了。
因为自住房已经还清了，最近在考虑要不要去买投资房，但又怕买在高点。 家里父母前年换的新房已经贬值25%了, 很怕美国楼市等到明年拜登选举完 piaji 往下掉啊。但是每次去costco和大华，又觉得钱贬值太厉害了，存tbill那点利息压根不够抵通胀，已经不敢玩股市了，之前股市暴跌两个人都吵得要离婚了。
头疼得点，请教大家该怎么投资32万闲钱？



公用马甲24 发表于 2023-05-29 02:25

另类投资(Alternative investing)对你最适合。
包括地产，housing flipping，饭店集资，艺术品，短期私人信贷，短期公司信贷，等等一系列投资方式，可以有效diversify股市风险。

亏了那么多还不吸取教训

利率应该长不了多少了，0.25差不多了
不过这个高利率可能要撑一段时间，这段时间不好熬
吃鸡蛋 发表于 2023-05-29 15:39

这次不知道高利率多久，越久那就只能等着，因为只要不降，投资房就不会涨。现在最难熬的是那些开发商，最近新小区很多房价都已经到了惊喜价了

回复 31楼吃鸡蛋的帖子
先要确定孩子会来看你一眼
cottonfield 发表于 2023-05-29 15:39

有孩子可能会来看你，没孩子肯定没人来看你

开发商的construction loan利率已经过10了，没法做生意了。

之前投资股市，亏得一塌糊涂，最近股市新高，赶紧出了一些涨的不错的个股，目前还有15万（目前只值5万多）锁在股市，都在水下。手上现在有32万左右现金，已经买了tbill了。
因为自住房已经还清了，最近在考虑要不要去买投资房，但又怕买在高点。 家里父母前年换的新房已经贬值25%了, 很怕美国楼市等到明年拜登选举完 piaji 往下掉啊。但是每次去costco和大华，又觉得钱贬值太厉害了，存tbill那点利息压根不够抵通胀，已经不敢玩股市了，之前股市暴跌两个人都吵得要离婚了。
头疼得点，请教大家该怎么投资32万闲钱？



公用马甲24 发表于 2023-05-29 02:25

投资房只要有positive cash flow就无所谓啊，以后总会涨回来的。

目前不要买房。不要相信坛友的体感和fomo言语，不要相信短期预测。唯一准确的数据，就是反映经济周期的宏观数据。
也不要买股票。今年看股市反弹，实际整个Sp500行情不好，只是大科技股热钱涌入的畸形反弹，其它所有股票都没涨或者下跌，不会持续。另外股市长期也必然和宏观形势挂钩。
现在基本上比较稳的就是买美债基金，因为美联署未来三年降息是可以预测。另外cash拿在手里也是现在很好的一种投资方式。


Uni2008 发表于 2023-05-29 06:15

未来三年会降息吗？

目前不要买房。不要相信坛友的体感和fomo言语，不要相信短期预测。唯一准确的数据，就是反映经济周期的宏观数据。
也不要买股票。今年看股市反弹，实际整个Sp500行情不好，只是大科技股热钱涌入的畸形反弹，其它所有股票都没涨或者下跌，不会持续。另外股市长期也必然和宏观形势挂钩。
现在基本上比较稳的就是买美债基金，因为美联署未来三年降息是可以预测。另外cash拿在手里也是现在很好的一种投资方式。


Uni2008 发表于 2023-05-29 06:15

未来降息可以预测当然应该买股票了，怕个股买错就买SP500好了

这次不知道高利率多久，越久那就只能等着，因为只要不降，投资房就不会涨。现在最难熬的是那些开发商，最近新小区很多房价都已经到了惊喜价了
Geofan 发表于 2023-05-29 16:04

其实房子不缺，最近开发商也造了不少
问题是现在有25%的房子在投资者手里，以前也就10%多点吧，利率低这些房子大家都攒着不买租出去
最难熬的是最近一年买的flipper, 基本亏钱，当然这些人不多。开发商还好了，原材料都降了，房价也还可以，基本有赚的，那些大的builders 最近的ER 不错
现在就僵持着，刚需的买不买都可以，买了安定当然很好，不买那些钱用来买债券也基本能cover 房租

我个股亏的那叫一个惨，老公说还是让我买包好了😂😂
言归正传，我现在乖乖的在大盘蹲着，一部分钱在money market拿个4%还是多少

开发商的construction loan利率已经过10了，没法做生意了。
noghsot_1948 发表于 2023-05-29 16:19

大的national builders都是positive cash flow, 借什么钱啊

回复 6楼Daylight的帖子
挣钱不出难道亏钱出，呵呵

生个孩子
钱只会贬值一点办法也没有的，反而人力回会越来越值钱
老了再多钱也不如孩子来看你一眼
吃鸡蛋 发表于 2023-05-29 11:01

哈哈，有道理

看来你适合做fixed income: 200K muni bond， 75K preferred security, rest to CD

生个孩子
钱只会贬值一点办法也没有的，反而人力回会越来越值钱
老了再多钱也不如孩子来看你一眼
吃鸡蛋 发表于 2023-05-29 11:01

生个孩子把他养大22岁上完大学就得花100万，这100万在22年里定投SPY，早财富自由了
更不要提中间操心受累早老多少年

这次不知道高利率多久，越久那就只能等着，因为只要不降，投资房就不会涨。现在最难熬的是那些开发商，最近新小区很多房价都已经到了惊喜价了
Geofan 发表于 2023-05-29 16:04

也不知道高利率什么时候降？ 但是通胀这么厉害，我觉得2025年都不一定降息呢

投资房只要有positive cash flow就无所谓啊，以后总会涨回来的。
Zaatar 发表于 2023-05-29 16:21

现在投资房首付20%肯定没有正现金流啊。

我真是飘了 居然敢进来教有32万闲钱的人投资

生个孩子把他养大22岁上完大学就得花100万，这100万在22年里定投SPY，早财富自由了
更不要提中间操心受累早老多少年
bigtime 发表于 2023-05-29 17:22

还不能保证你老了他来看你。有了孩子就是一辈子的牵挂和责任。一定要想好了再要。

我推荐买tlt, 20年长期美债的基金。
这个基金跟美债收益率反向绑定。美债收益率又基本和基准利率绑定。所以升息的时候，tlt会跌成屎，而降息或者发生经济衰退tlt会大涨。去年tlt从170跌到100了。
好在tlt有理论上限和下限，下限90，上限200。现在100买还是很稳的。另外还给你4.8%的分红


Uni2008 发表于 2023-05-29 06:04

mark。

哈哈哈

我推荐买tlt, 20年长期美债的基金。
这个基金跟美债收益率反向绑定。美债收益率又基本和基准利率绑定。所以升息的时候，tlt会跌成屎，而降息或者发生经济衰退tlt会大涨。去年tlt从170跌到100了。
好在tlt有理论上限和下限，下限90，上限200。现在100买还是很稳的。另外还给你4.8%的分红


Uni2008 发表于 2023-05-29 06:04

为啥我看yahoo上面说分红是2.7%？