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租客要求谈话,新情况,求指教。
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租客要求谈话,新情况,求指教。

青白丹城
楼主 (文学城)

就是上次被我走法律程序追租的护士租客。一年租约五月底到期,准备在三月下旬告诉她不续租。两三个星期前她来短信,探问我租约到期后打算怎样。我说走了一次法律程序,彼此内心有些疙瘩,不续约是不是对你比较好?她说这倒未必。我没有接茬。

今天接到她短信,问是否可以谈谈租约到期后的情况。晚上视频了二十分钟。经我询问,她说了那段欠租时期她的艰难:帮她照顾双胞胎的老母亲要做手术,她找了一个托儿所,当时有45天托儿所接收孩子的过渡期,托儿所要求每周付费1300保住名额,她只能付这笔费用;然后自己生病,孩子也生病,有一段时间没法正常上班,收入减少很多。后来有一段时间每天打三份工,支付各种费用。说现在已经度过艰难时期了,之前发生的情况不会再发生。希望能续租一年。

如果续租给她,我是否应该:

1)只签月租约?但不很懂月租的好处,是否主要是对方拖赖租金,便于随时停止租约,要求她搬出?

2)是否应该加租?目前租金2800,不算低。

3)  各位大佬是否还有别的建议可以给我?

谢谢!

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征途中
2 楼
是加拿大吗?人在做,天在看,这个情况应该是你自己决定,$2800续租平或贵,不知屋多大多豪?location?

应该是三房屋,中间价。多伦多地点好按普通房分租计,可租到$$900-1000/单人房

 

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keeplooking
3 楼
看收入,你租金不低, 如果租客收入不够,有心要付, 也无力。几份工估计不长久。
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惨白的天使
4 楼
忍痛给您提建议:让她走,对大家都好
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red_flower
5 楼
如果是收入不够的话,以后极有可能还会有各种事的,让走吧
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圆萝卜
6 楼
长痛不如短痛,你让步越多,日后的麻烦越多,这是我的经验。加拿大的法则不同吧?
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青白丹城
7 楼
在美国。
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青白丹城
8 楼
谢谢您忍痛提建议。现在没有大碍了吗?
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青白丹城
9 楼
收入是够的,护士,去年是17万年薪
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青白丹城
10 楼
收入不低。17万
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守月
11 楼
判断得靠你自己。后果也是自己承担。

有人一言千金,有人说话半文不值。不值钱的话张口就能来,你想听啥就有啥。我只能告诉你这种现实。

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FL330
12 楼
不要给机会伤害过你的人再伤害你一次。Move on and find another tenant
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ahniu
13 楼
if her situation is stable

she can easily find another place

(发自我的文学城离线浏览器)

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