请问大家，在做一个小出租房的cash out refi，要求签4506C，

我以前两次贷款和重贷从来没听说这个表格，这是要跟irs要啥transcript的表格，有1040还不够吗？我看了irs介绍，拒绝了这个要求，问大佬们如果重贷，这个是必须签的吗？

 

就是你授权银行直接向IRS要你报税记录

应该每次贷款都有这个表格，一般你是你申请贷款的第一批文件，包括你的W2，driver license等等，然后银行说你要授权我去IRS看你的tax transript.  

Tax transcript就是你的报税表被输入IRS数据库以后的打印件。因为你给银行报税表并不保证那个税表是你真正邮寄到IRS的报税表，银行要看的是IRS的记录。

https://selling-guide.fanniemae.com/Underwriting-Borrowers/Income-Assessment/Employment-Income/Transcripts-4506C-/1032970741/When-is-a-signed-IRS-Form-4506-C-required.htm

 

竟然从来没填过？难以想象

拒绝的话，贷款不会批准，做不下去了

从没填过，楼主大概不是w2

我两次贷款都没用过这个4506C

我两次都是W2得的贷款，所以完全不知这个4506C

我看了irs的说明，也可以自己调transcript的

无语

你是银行的话，是你直接去查申请人的信用分，还是让申请人自己调信用分然后交给你？

IRS 税表不是一样吗？

又不是没买过房子，这么点事情还想不懂？

一般银行都会要的。除非你的税表很简单，银行相信。一但要了，恐怕你必须给，要不然贷款会被拒。

好像现在不少lender都需要这样做的。我们这次买房也是填了这个表的，我们是W2 贷款

买过贷过，从来没被要求过，所以不知

所以填了也没啥的是么，我因为没遇过，所以得明白怎么回事

我是两年没买房了。看来现在更严了

应该没有事啊，我们还没close呢，月中才能close

以前的銀行願意相信人自己提交的文件，所以強制要求的表格少。2008後信任危機，銀行什麼都要自己查，所以表格很多。

一般报完税后两个来周IRS Transcripts就可以available

有一年三月份我做贷款的时候，需要上一年的报税记录，因为需要税表和IRS Transcripts，并且要的非常着急，我赶紧file了上一年的税表，大约十天后IRS Transcripts才available（一般2~3周）。所以做贷款的时候，如果需要最新的保税记录，必须要留出足够的时间，包括报完税后需要产生IRS Transcripts的时间。

一般贷款和学生贷款等都需要IRS Transcripts， 当然它们的格式不同。

这个表已经存在很久了，你上两次也许没有注意到就直接签字了，因为你的贷款公司可能把文档都填写好了，你只需要签字，有的会需要

你自己填写信息，所以你发现了这次要这个表格

+1, 贷款的时候很多乱七八糟的表，估计大多人都不可能每个表都仔细读。

要想拿到贷款，只能别人要什么给什么，除非你不想在他们那贷。

银行的尽职调查更严格而已，这是没问题的