请问大家，房屋保险可不可以不买？

房子是2018建的，也没有什么要修的，感觉每年买的房屋保险用不到，上次想修一下车库门，打去保险公司说有1千的deductible，所以平时根本用不上，还不包括火灾，地震什么的，房贷还有15年，请问兄弟姐妹，可不可以不买保险，会不会有麻烦？

房贷要求有房保，不然房贷会自己买房保要你交钱

如果没有HOA要求，你当然可以不买，自己承担风险就好了

火灾不保？

没房贷随意，有贷款强制买

有房贷的话，银行会要求保险必须有的。

HOA 也没说一定要买房屋保险，房贷和房险也不是一公司，如果房险到期我停掉，房贷公司会干涉？

不买保险我睡不着觉，新房一年就小几百

水火是基本险呀，怎么可能不包括呢

HOA 也没说一定要买房屋保险，房贷和房险也不是一公司，如果房险到期我停掉，房贷公司会干涉？
多宝鱼 发表于 2023-09-16 19:27

当然。你续保险的时候，保险公司和房贷公司必须交流的，你必须提供保险公司的投保相信。

HOA 也没说一定要买房屋保险，房贷和房险也不是一公司，如果房险到期我停掉，房贷公司会干涉？
多宝鱼 发表于 2023-09-16 19:27

当然。
你不买，房贷公司会帮你买贵的，让你付钱。

房子是2018建的，也没有什么要修的，感觉每年买的房屋保险用不到，上次想修一下车库门，打去保险公司说有1千的deductible，所以平时根本用不上，还不包括火灾，地震什么的，房贷还有15年，请问兄弟姐妹，可不可以不买保险，会不会有麻烦？
多宝鱼 发表于 2023-09-16 19:18

有贷款，你没得选

有Escrow的房贷公司早积极付钱续保险， 没有Escrow也会催你交保险证明。 做这行的没傻子。

HOA 也没说一定要买房屋保险，房贷和房险也不是一公司，如果房险到期我停掉，房贷公司会干涉？
多宝鱼 发表于 2023-09-16 19:27

房贷没还清，这房子ownership就不完全是你的啊，是你和银行共有的，银行咋可能和你一起承担风险呢？除非银行是你开的。。。

其实这个什么情况下有用？有人索赔过吗？

房贷还有15年. have too buy it

首先谢谢大家回帖，房屋保险每年涨的也不少，看来保险还是要继续买。至于大家说的水险和火险是基本的，但我在我的保险明细中，没看到有提到水险火险。

有房贷的跑不了，如果自己换保险没通知银行，银行会自动给你加一个双保险。加州不知道，德州换屋顶拿回来的钱不比交保险少多少。

回复 17楼多宝鱼的帖子
只要没说fire是exlude，就应该保吧，我保险里写了爆炸不管、地震、打仗、恐袭等不管。

你这个到底是home insurance 还是home warranty 啊？Insurance 怎么会没有火灾保险？这个是有房贷必须的，而且不是给你维修用的啊。Home warranty 负责修房，这个不喜欢不用买。

房屋保险这个一般都用不到，我买了十二年从来没用到过，一直觉得是白买，考虑过好几次要不别买了，直到十三年的时候因为冰雹换了屋顶，算是用到了，十四年的时候水管冻坏淹了屋子，保险赔了，金额很大，现在很贵，但还是得买😭

HOA 也没说一定要买房屋保险，房贷和房险也不是一公司，如果房险到期我停掉，房贷公司会干涉？
多宝鱼 发表于 2023-09-16 19:27

银行很快就知道你没保险了lol

有贷款你试试不买保险。没贷款的话，10年保险才多少钱，一场意外房子没了需要多少钱。不买保险的心真强大。

首先谢谢大家回帖，房屋保险每年涨的也不少，看来保险还是要继续买。至于大家说的水险和火险是基本的，但我在我的保险明细中，没看到有提到水险火险。
多宝鱼 发表于 2023-09-16 19:57

每年房子索赔的不就是水灾火灾多吗？最基本的。
地震不保。

我们家没有房贷，但还是一直买保险，从来没用到过，但不买心虚。之前版上新闻就有一华人没买保险，结果火灾，房子没了，叫大家捐款

HOA 也没说一定要买房屋保险，房贷和房险也不是一公司，如果房险到期我停掉，房贷公司会干涉？
多宝鱼 发表于 2023-09-16 19:27

房贷公司会直接找一个保费巨高的公司，想省钱，没门。好好挣钱，提前付清房贷就不用受这个气了

其实这个什么情况下有用？有人索赔过吗？
Katetse86 发表于 2023-09-16 19:51

我claim过5回，洗衣机坏了漏水到地下室，车库墙里的水管漏水到地下室，洗碗机坏了把厨房的木地板泡坏了，卫生间漏水到crawl space，大风把屋顶吹坏了一些。每个修起来都至少五千起步，没保险我得吐血。我大部分的房子都是没贷款的，我也没想着省保费

你有房贷， 怎么可能不买保险？一年也就一两千吧

火灾应该保，地震和洪水一般要另外单独买。房屋保险不是保损耗的，而是保accident。如果你的车库门是被风刮坏了，被大雨浇坏了，被车撞坏了，应该是保的 楼主太牛了，骑摩托车不戴头盔。连房产这样的asset都不上保险。

当然可以不买，但是路人在你家门口或者drive way摔一跤或者摔死，如果没有存款拿房子抵押赔呗

楼主是刚来美国不久吧。有房贷还纠结买不买房屋保险？你没有选择，有房贷必须买。

看起来楼主对房屋保险了解不多，修个车库门claim保险得不偿失吧。我觉得房屋保险就是对大灾房子total的情况，小修小补去claim保险最近这个情况premium不涨上天

回复 27楼alanbeil的帖子
请问claim过保费会大涨吗？那个公司呢？

全现金买的房子可以不买的，就跟现金买车不用买全保一样。但是贷款的话，必须听银行的。

上次我换房险公司，房贷公司很快就发现之前给他们的房险已经过期，要求我上传新的房险信息。只要有房贷这个保险是必须买的。还完贷款你随便。

HOA 也没说一定要买房屋保险，房贷和房险也不是一公司，如果房险到期我停掉，房贷公司会干涉？
多宝鱼 发表于 2023-09-16 19:27

没保险银行会停掉你的贷款。要不要这么cheap啊。

首先谢谢大家回帖，房屋保险每年涨的也不少，看来保险还是要继续买。至于大家说的水险和火险是基本的，但我在我的保险明细中，没看到有提到水险火险。
多宝鱼 发表于 2023-09-16 19:57

那是你自己没买吧？买的最便宜的。

我们家没有房贷，但还是一直买保险，从来没用到过，但不买心虚。之前版上新闻就有一华人没买保险，结果火灾，房子没了，叫大家捐款
lbff 发表于 2023-09-16 22:41

我们小区前阵子就有一例，晚上睡着了车库起火，整个房子烧掉了。
几年前我们隔壁小区，是一间房子起火，一连烧掉了4个房子。
所以这个保险不仅仅要买房子的价值，还得买那种赔付能cover现在修房的钱。不然舍不得只买建房的钱，真出事儿的时候，自己还没钱修。

为什么总有这么多人愿意risk-taking，房屋保险不想买就算了，反正房子坏了其他人没损失。很多人连车险也买最差的，随便撞一个7-8万的车都不够修车

当然可以不买，但是路人在你家门口或者drive way摔一跤或者摔死，如果没有存款拿房子抵押赔呗
美女妈妈 发表于 2023-09-17 01:06

楼主有贷款，你不懂就别瞎说，没人当你是哑巴