收到第三个offer了

房子周五上市，周日open house。realtor说当天有25对夫妇去看了房。另外不断有电话要定其它时间看房。

昨天收到两个offer，分别加价1%，4%。刚才收到第三个，加价10%（这是我的心理价位）。

当然，在定价时我们选择的策略是低开。

realtor干得不错，staging后，特别是把后院加上灯光和篝火，舒适的室外家具，看照片时我都有想买下来自住的感觉。

附近在市场上的价值相似的房子，（我只能从照片和数据粗略判断）还能再高5%-10%（我知道自己房子的缺陷，但不知道别人的，不好说谁高了低了），继续等？

 

恭喜！看你地区房市走向。我们这里在慢慢跌，所以有达到心理价位的房子应该赶紧卖掉

恭喜！

刚才跟realtor通话，今天还有5家看房，明后天还有几家。下了offer的几家要求尽快回话，我说那就周日答复吧。

祝贺，又买还卖， 1031？

守月， 您的房子选择出售不继续出租了？ Zillow的租房异常冷清， 看来是不是得卖了？

谢谢。是计划1031，希望能换到。步步为营，又如履薄冰的感觉。目前新房市场有些建商给折扣，有些完全取消。看9月如何。

不同的房子。我感觉你比较急。我昨天安排的一户看房，看后满意交申请，看了申请不合格我立刻就拒了。

越是市场淡越是要保持冷静，因为引狼入室后果更糟糕。

恭喜！选个最靠谱的防市场转向如去年6月。俺邻居卖房5天改了3个价格低高回落5千10天内pending了。没见多人来看房。

说的是。我也挺担心上市晚了点儿，很快会有季节性回落，才决定低开，让市场决定价格。

目前的市场看着还行。

去年fl同社区起初很火俺赶个尾巴反应不好，飓风后年底前降价终成交。保险赔付了些离心理价位不远可以接受。

记得那是你第一个flip房? 跟预期收益接近就算成功。我那受灾房年底去看时，房客自己自费全修好了，很感动。我没报保险。

恭喜守月妹妹

这是什么房客，竟然自费修房。他是Contractor 吧。

是效仿李医生LD. 如早成交6个月年回报税前可有110%，晚了减一半，还有可能捡个飓风deal。机会可遇不可求知足。

不是。就是很好的房客，住8年了，就是自己修东西不麻烦房东。换个炉头还买二手的自己去拉货，换个热水炉也自己安装。

男房客以前管理过出租公寓楼，自己懂些维修。

飓风后，房顶和车库坏了，他们报告了我，但自己修好了。估计材料不贵，连材料费都没报告。

这一年收到很多垃圾信件要买那地区的房，当地房价是在走低，想来应该是有一批房主一卖了之。想得deal你也要写信，哈哈。

最近事多。原本想让你上张照片看看厅和厨房的风格，没赶上和你说话。也不是大事，只要不违和，就不损价值。

也谢谢你，非常好的建议。昨天和contractor谈了，全部换成wood like tile，图片和实物看上去很不错

恭喜！

恭喜

Congratulations !!!

恭喜恭喜！选offer也很有讲究，不一定价最高的最好

恭喜! 我本来想等一个客搬走卖掉做交换,结果房客老不走,租金回报很好,就

再等等吧.

一并谢谢大家的道贺！想想确实是个好开端，脑子里装满未来的坎坷路，只感觉到松了第一口气。offer还在进，市场挺狂热。