对计划退休回中国养老的华人几大好消息：房价跌，A股触底，美元涨

有些人不要自作多情。 谁劝你们回国了？
标题写得清清楚楚，“ 对计划退休回中国养老的华人“。 你们完全没这个计划， 进来干啥？ 闲的？有空去爬山， 遛狗，看展览， 喝咖啡，健身, 不好吗？
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赚的美元， 正好到A股抄底。我的今年已经赚了一些。
房价还在下降通道，继续关注。资金已经到位， 随时可以出手。
失业率高， 请保姆，钟点工， 护工更便宜了，服务更好。

你说的都对，可我还得等二三十年退休，悲催的

好像是这样，房价不知道要跌到什么时候，股市也很惨烈

美华比土霸穷多了，土霸都撑不起房市，就别指望着美华那3瓜俩枣了。

这是要鼓励在美华人回国接击鼓传花最后一棒？

赚的美元， 正好到A股抄底。我的今年已经赚了一些。
房价还在下降通道，继续关注。资金已经到位， 随时可以出手。
失业率高， 请保姆，钟点工， 护工更便宜了，服务更好。
zxy2018 发表于 2024-02-08 11:56

如今的服务质量，美国这边越来越不行了。
餐馆里吃个饭， 超市里买东西， 都得仔细看账单，看有没有多收钱。
上周到曼哈顿一个曾经是米其林的餐馆吃饭， 账单拿上来，有一道菜多收了十几刀。如果不是我仔细， 他们就占了这个便宜。别的什么收了20%的service charge, 又再写suggested tips 18%, 20%, 25%的就更多了。冤大头总是有的。
作为消费者， 在国内的体验好得太多了。

这是要鼓励在美华人回国接击鼓传花最后一棒？
HHW13 发表于 2024-02-08 12:12

就是啊，忽悠大家回去接盘？但凡有点脑子的人都知道，现在中国的股票和房子，谁买谁找死。白给都不敢要，谁知道里面有什么坑。

估计很长时间无法突破3000 点，人称胡锡进顶

这是要鼓励在美华人回国接击鼓传花最后一棒？
HHW13 发表于 2024-02-08 12:12

为什么不呢？反正人傻钱多🤔

如今的服务质量，美国这边越来越不行了。
餐馆里吃个饭， 超市里买东西， 都得仔细看账单，看有没有多收钱。
上周到曼哈顿一个曾经是米其林的餐馆吃饭， 账单拿上来，有一道菜多收了十几刀。如果不是我仔细， 他们就占了这个便宜。别的什么收了20%的service charge, 又再写suggested tips 18%, 20%, 25%的就更多了。冤大头总是有的。
作为消费者， 在国内的体验好得太多了。

zxy2018 发表于 2024-02-08 12:13

这倒是真的，中国是消费的地方，可不是投资的地方。不过现在中国的种种政策，消费都给外国人设置种种障碍。

你说的都对，可我还得等二三十年退休，悲催的
爱慕忘机 发表于 2024-02-08 12:04

我有朋友在说， 希望早点被裁员， 好退休回国， 享受生活了。
他好几年前国内的房子就买好了， 回国的生活费用很低。

国内房市还有得跌呢，还没跌透透呢，不过，美元也不会一直这么坚挺，fed一降息美元就会跌，国内看来是牺牲股市房市也要保汇率的节奏。

国内房市还有得跌呢，还没跌透透呢，不过，美元也不会一直这么坚挺，fed一降息美元就会跌，国内看来是牺牲股市房市也要保汇率的节奏。
焱焱 发表于 2024-02-08 12:28

还在持币观望。
我主要看一线城市的核心区， 目前跌得不太多。

还在持币观望。
我主要看一线城市的核心区， 目前跌得不太多。
zxy2018 发表于 2024-02-08 12:31

有价无市横盘阶段，挂牌价不作数，要看成交价。

赚的美元， 正好到A股抄底。我的今年已经赚了一些。
房价还在下降通道，继续关注。资金已经到位， 随时可以出手。
失业率高， 请保姆，钟点工， 护工更便宜了，服务更好。
zxy2018 发表于 2024-02-08 11:56

中国的风险是政治上的风险。 那点钱不算什么。

我有朋友在说， 希望早点被裁员， 好退休回国， 享受生活了。
他好几年前国内的房子就买好了， 回国的生活费用很低。
zxy2018 发表于 2024-02-08 12:23

要不是考虑孩子小，很多人都可以这么躺平

中国的风险是政治上的风险。 那点钱不算什么。
hhmouse 发表于 2024-02-08 12:35

国内比我有钱的人多了去了。我就吃喝玩乐过日子，有啥风险？
普通美华这点钱，我是不担心的。
在美国， 不吃不喝不旅游， 光交房地产税， HOA, 医疗保险premium, deductibles, 水电费， 上网手机费， 汽车保险， 房屋保险就一大笔钱。 这点钱， 我回国内， 可以过得很爽了。

中国的风险是政治上的风险。 那点钱不算什么。
hhmouse 发表于 2024-02-08 12:35

不知道国内人怎么看前两年，反正我是挺心有余悸的，能解释为什么疫情后那么多上海人跑了

别忽略了连带影响，经济下行会引发一定程度的治安下降，就业率的反面就是犯罪率。这是外部环境对人态度，情绪的影响，而这些影响又会驱动行为。比如你赚了很多钱，那你呼吸的空气都是甜的，路人都是友善的。比如亏了钱，觉得甜甜圈也是苦的，路人都对你有敌意。

不知道国内人怎么看前两年，反正我是挺心有余悸的，能解释为什么疫情后那么多上海人跑了
jellynsyrup 发表于 2024-02-08 12:40

我认识的国内的，有本事的，去年都跑出来了。没办法跑出来的，都已经忘记了前两年的事情了。所以到处洋溢着欢乐向上的气氛。

我认识的国内的，有本事的，去年都跑出来了。没办法跑出来的，都已经忘记了前两年的事情了。所以到处洋溢着欢乐向上的气氛。
hylk1023 发表于 2024-02-08 12:43

出不来的心态不一样，能出来的，肯定尽量少留固定资产在国内吧

我认识的国内的，有本事的，去年都跑出来了。没办法跑出来的，都已经忘记了前两年的事情了。所以到处洋溢着欢乐向上的气氛。
hylk1023 发表于 2024-02-08 12:43

随便看一下统计数据，华人富豪在中国生活的多，还是在美国的多。
有名有姓， 大家都认识的。别说什么你朋友， 你认识的。
姚明， 易建联， 你认识吗？他们有本事吗？ 他们在中国还是在美国生活？ 刘亦菲，回美国了吗？

赚的美元， 正好到A股抄底。我的今年已经赚了一些。
房价还在下降通道，继续关注。资金已经到位， 随时可以出手。
失业率高， 请保姆，钟点工， 护工更便宜了，服务更好。
zxy2018 发表于 2024-02-08 11:56

吹别的也就不说了。鼓动退休老人接盘A股，真的不摸良心的嘛？美帝都逼着退休老人取钱离开股市的好吧！

这是要鼓励在美华人回国接击鼓传花最后一棒？
HHW13 发表于 2024-02-08 12:12

美国的韭菜肥了

别忽略了连带影响，经济下行会引发一定程度的治安下降，就业率的反面就是犯罪率。这是外部环境对人态度，情绪的影响，而这些影响又会驱动行为。比如你赚了很多钱，那你呼吸的空气都是甜的，路人都是友善的。比如亏了钱，觉得甜甜圈也是苦的，路人都对你有敌意。
晴天娃娃Olivia 发表于 2024-02-08 12:40

搞笑吧？ 我回国了， 就是个普通人， 就是路人之一。
倒是在美国， 我看着街上的贵人， 流浪汉， 吸毒的， 就害怕。 晚上都尽量不出门

搞笑吧？ 我回国了， 就是个普通人， 就是路人之一。
倒是在美国， 我看着街上的贵人， 流浪汉， 吸毒的， 就害怕。 晚上都尽量不出门
zxy2018 发表于 2024-02-08 12:58

行动永远比言语有效，也不用试图说服他人，做自己想做的去吧

本身经济条件不好但还是希望国内经济好

国内比我有钱的人多了去了。我就吃喝玩乐过日子，有啥风险？
普通美华这点钱，我是不担心的。
在美国， 不吃不喝不旅游， 光交房地产税， HOA, 医疗保险premium, deductibles, 水电费， 上网手机费， 汽车保险， 房屋保险就一大笔钱。 这点钱， 我回国内， 可以过得很爽了。
zxy2018 发表于 2024-02-08 12:40

只能说🇺🇸资本家现在太狠，逼得美华动脑筋。
o8之前，美国医疗保险，房价，物价，都低。当时虽然国内物价更低，美华都很少考虑回国养老。
国内的 高铁交通体系大跃进，真是彻底改变了中国。实实在在让大多数人受益。美国这个破烂公共系统，真是一切为资本家服务。

我家一亲戚天津的，才对我说她家请的住家保姆（独居老人身体健康）就只要做3顿饭， 简单家务。不用出门买菜， 周末她妹妹会买一周的食物去家里。一月工资￥6000 去年底要求涨薪， 现在每月￥6500。 我家上海钟点工￥60/小时， 这个价钱已经是便宜的了。 楼主能说说那个地区物价便宜？

这是要鼓励在美华人回国接击鼓传花最后一棒？
HHW13 发表于 2024-02-08 12:12

你没看整天那么多回国养老的钓鱼贴？

我家一亲戚天津的，才对我说她家请的住家保姆（独居老人身体健康）就只要做3顿饭， 简单家务。不用出门买菜， 周末她妹妹会买一周的食物去家里。一月工资￥6000 去年底要求涨薪， 现在每月￥6500。 我家上海钟点工￥60/小时， 这个价钱已经是便宜的了。 楼主能说说那个地区物价便宜？
胡扯蛋 发表于 2024-02-08 13:07

你在美国请过保姆， 钟点工， 餐馆里吃过饭， 叫过外卖送到家吗？
看看隔壁的hate大妈， ”我们外食很少，一个月出去吃两三次，并且以熊猫，chipotle, Panera bread之类的为主“。现在，美国中产华人连餐馆里吃个饭都不容易了， 呵呵

赚的美元， 正好到A股抄底。我的今年已经赚了一些。
房价还在下降通道，继续关注。资金已经到位， 随时可以出手。
失业率高， 请保姆，钟点工， 护工更便宜了，服务更好。
zxy2018 发表于 2024-02-08 11:56

让子弹再飞几年。
房产税不普及，房价就不敢说到底。
一个简单的衡量合理房价的标准，就是看租售比，美国这边在0.5%到1%左右，也就是说，售价一百万的房子，应该约等同于月租五千到一万的房子。国内没有房产税的情况下，这个比例可以放宽到0.3%, 也就是说，市场上月租金3千的房子，合理售价应该在一百万左右。
现在北上广好地段的好房子，可以租到一万二到一万八1之间，那么房子真实的价值，应该在400万到600万之间，超过这个价位接盘的，早晚会亏本。

只能说🇺🇸资本家现在太狠，逼得美华动脑筋。
o8之前，美国医疗保险，房价，物价，都低。当时虽然国内物价更低，美华都很少考虑回国养老。
国内的 高铁交通体系大跃进，真是彻底改变了中国。实实在在让大多数人受益。美国这个破烂公共系统，真是一切为资本家服务。

youyouzou 发表于 2024-02-08 13:04

是的，许多地方光是房子的日常花费，房产税保险和维护的费用，就能在国内过得舒舒服服了。

国内老人被掏空了6个钱包，现在又想起来海外老人了😂。

是的，许多地方光是房子的日常花费，房产税保险和维护的费用，就能在国内过得舒舒服服了。
焱焱 发表于 2024-02-08 13:13

我有个老留朋友， 60了， 等62岁领Social Security退休金的话， 大概每个月2千多刀， 在美国只能勉强维持生活。
好在他国内二线城市有房子，计划退休后就回国了。 每个月2千多刀，日子过得还是比较滋润的。

让子弹再飞几年。
房产税不普及，房价就不敢说到底。
一个简单的衡量合理房价的标准，就是看租售比，美国这边在0.5%到1%左右，也就是说，售价一百万的房子，应该约等同于月租五千到一万的房子。国内没有房产税的情况下，这个比例可以放宽到0.3%, 也就是说，市场上月租金3千的房子，合理售价应该在一百万左右。
现在北上广好地段的好房子，可以租到一万二到一万八1之间，那么房子真实的价值，应该在400万到600万之间，超过这个价位接盘的，早晚会亏本。
morningcoffee 发表于 2024-02-08 13:11

两人完全不同运作的逻辑：一个没有地产税，一个有地产税年年涨，外加HOA维护管理费，你就要租售比原则。 😂
你觉得普通人不会算账？

你在美国请过保姆， 钟点工， 餐馆里吃过饭， 叫过外卖送到家吗？
看看隔壁的hate大妈， ”我们外食很少，一个月出去吃两三次，并且以熊猫，chipotle, Panera bread之类的为主“。现在，美国中产华人连餐馆里吃个饭都不容易了， 呵呵




zxy2018 发表于 2024-02-08 13:11

又没人拦着你回国，这么好的便宜让你捡还不赶紧的。
我在美国请过3年住家保姆，外卖外食也是每周常规。你在哪里的日子过得好就去哪里，不用特别吆喝去说服鼓动别人。

又没人拦着你回国，这么好的便宜让你捡还不赶紧的。
我在美国请过3年住家保姆，外卖外食也是每周常规。你在哪里的日子过得好就去哪里，不用特别吆喝去说服鼓动别人。
HHW13 发表于 2024-02-08 13:18

你自作多情了吧？ 谁劝你回国了？
标题写得清清楚楚，“ 对计划退休回中国养老的华人“。 你完全没这个计划， 进来干啥？ 闲的？有空去爬山， 遛狗，看展览， 喝咖啡，健身, 不好吗？

让子弹再飞几年。
房产税不普及，房价就不敢说到底。
一个简单的衡量合理房价的标准，就是看租售比，美国这边在0.5%到1%左右，也就是说，售价一百万的房子，应该约等同于月租五千到一万的房子。国内没有房产税的情况下，这个比例可以放宽到0.3%, 也就是说，市场上月租金3千的房子，合理售价应该在一百万左右。
现在北上广好地段的好房子，可以租到一万二到一万八1之间，那么房子真实的价值，应该在400万到600万之间，超过这个价位接盘的，早晚会亏本。
morningcoffee 发表于 2024-02-08 13:11

房价跌下去，房租估计也得跌吧？再加上实业萧条失业率上升年轻人找不到工作，北上广的房租一万多会一直持续下去吗？参见深圳。

美华比土霸穷多了，土霸都撑不起房市，就别指望着美华那3瓜俩枣了。

点苍鹤云 发表于 2024-02-08 12:12

蚊子肉也是肉，何况还有3瓜俩枣

这是要鼓励在美华人回国接击鼓传花最后一棒？
HHW13 发表于 2024-02-08 12:12

拉倒吧，就美华这点银子，还接棒呢

你在美国请过保姆， 钟点工， 餐馆里吃过饭， 叫过外卖送到家吗？
看看隔壁的hate大妈， ”我们外食很少，一个月出去吃两三次，并且以熊猫，chipotle, Panera bread之类的为主“。现在，美国中产华人连餐馆里吃个饭都不容易了， 呵呵




zxy2018 发表于 2024-02-08 13:11

工作之余，还得天天一日三餐买汏烧，国内大妈日常的spa美容按摩做头发都没有，华人大妈日子过得不容易呢。

两人完全不同运作的逻辑：一个没有地产税，一个有地产税年年涨，外加HOA维护管理费，你就要租售比原则。 😂
你觉得普通人不会算账？
youyouzou 发表于 2024-02-08 13:18

我已经把国内没有房产税的因素考虑在内了，如果国内开征房产税，那么租售比应该达到0.5%才划算。
国内房子租售比严重失衡是建立在对于房价会一直飞涨的预期上的，一旦这个预期不成立，租售比就应该回归。

我有个老留朋友， 60了， 等62岁领Social Security退休金的话， 大概每个月2千多刀， 在美国只能勉强维持生活。
好在他国内二线城市有房子，计划退休后就回国了。 每个月2千多刀，日子过得还是比较滋润的。
zxy2018 发表于 2024-02-08 13:18

等到65岁，社保2千多刀还得扣掉几百刀Medicare老人医保，到手才1千多刀，节衣缩食都不够啊。

别忽略了连带影响，经济下行会引发一定程度的治安下降，就业率的反面就是犯罪率。这是外部环境对人态度，情绪的影响，而这些影响又会驱动行为。比如你赚了很多钱，那你呼吸的空气都是甜的，路人都是友善的。比如亏了钱，觉得甜甜圈也是苦的，路人都对你有敌意。
晴天娃娃Olivia 发表于 2024-02-08 12:40

嗯，治安有可能下降确实是个潜在的问题，特别是年轻人就业率低。不过科技发展到今天，至少应该不会有人挨饿了吧，好歹有口饭吃，然后游戏和短视频等娱乐又可以让年轻人沉迷在虚幻的世界里，不一定会出来闹事。
如果没有现代科技，估计真离上山下乡+严打不远了。

等到65岁，社保2千多刀还得扣掉几百刀Medicare老人医保，到手才1千多刀，节衣缩食都不够啊。
焱焱 发表于 2024-02-08 13:31

他家冬天， 光暖气费一个月就要4，500刀。日子不容易啊

等到65岁，社保2千多刀还得扣掉几百刀Medicare老人医保，到手才1千多刀，节衣缩食都不够啊。
焱焱 发表于 2024-02-08 13:31

夫妻俩SSB加起来不就每个月$5000左右了吗？还有401K，这俩够日常生活了。好公司还有pension这一块，自己投资房还有现金流，加起来只多不少。生病还是用Medicaid来保证。不知道楼主说的是哪部分美华？中国城的可能没有这些吧，但是人家现金也不少啊。

我已经把国内没有房产税的因素考虑在内了，如果国内开征房产税，那么租售比应该达到0.5%才划算。
国内房子租售比严重失衡是建立在对于房价会一直飞涨的预期上的，一旦这个预期不成立，租售比就应该回归。
morningcoffee 发表于 2024-02-08 13:30

你这个general一说没问题。
但是，北京和中国全体一趟的租售比一样，类似于，纽约/三番 全美国的租售比一样。符合现实吗？
其他你说的，如果开征地产税，房价会大跌。这些理论上而已。普通屁民会答应第一套自住房被证地产税？ 😂 国内小区收个维修管理费都困难😕 如果要征，影响会是一个小系数。

当然是买美股，挣资本主义的钱，然后回国消费。买a股咋想的？钱多也可以去赌场赌大小摇轮盘，胜率还能高点。

夫妻俩SSB加起来不就每个月$5000左右了吗？还有401K，这俩够日常生活了。好公司还有pension这一块，自己投资房还有现金流，加起来只多不少。生病还是用Medicaid来保证。不知道楼主说的是哪部分美华？中国城的可能没有这些吧，但是人家现金也不少啊。
xyzgw 发表于 2024-02-08 13:39

看到你“自住房，投资房… 生病还是用Medicaid来保证”，俺忍不住笑了。😂
你真的这么认为美国的？ 资本家是雷锋？

当然是买美股，挣资本主义的钱，然后回国消费。买a股咋想的？钱多也可以去赌场赌大小摇轮盘，胜率还能高点。
crazyeater 发表于 2024-02-08 13:43

投资课程第一课：Diversification， 一定要多元化， 分散风险。
换句话说，要多手准备。美国华人有这个条件， 当然是中国， 美国都要投资了

应该是绝大部分钱留在美国股票和国债，现在流行说：在海外的钱才是自己的钱。回国千万不要急着买房，先租一年试试看，没准儿一年后省的钱比房租还多。肉身在国内享受服务就好了，钱和投资不要。

看到你“自住房，投资房… 生病还是用Medicaid来保证”，俺忍不住笑了。😂
你真的这么认为美国的？ 资本家是雷锋？
youyouzou 发表于 2024-02-08 13:44

那你来教教我们，告诉我们真相吧？好吗？我去搬小凳子。

应该是绝大部分钱留在美国股票和国债，现在流行说：在海外的钱才是自己的钱。回国千万不要急着买房，先租一年试试看，没准儿一年后省的钱比房租还多。肉身在国内享受服务就好了，钱和投资不要。
shubashuba 发表于 2024-02-08 13:52

嗯

应该是绝大部分钱留在美国股票和国债，现在流行说：在海外的钱才是自己的钱。回国千万不要急着买房，先租一年试试看，没准儿一年后省的钱比房租还多。肉身在国内享受服务就好了，钱和投资不要。
shubashuba 发表于 2024-02-08 13:52

要考虑汇率风险。
现在7.12， 我们在美国的都知道，美元的购买力有这么高吗？
如果不在国内投资， 就要承受这个风险。如果到1：4， 1：3， 华人如果全部都是美元资产，回国退休的日子就没有那么容易了。
再说股票， A股接近底部， 美股接近顶部，哪个便宜，哪个贵？

那你来教教我们，告诉我们真相吧？好吗？我去搬小凳子。
xyzgw 发表于 2024-02-08 13:55

这个你自己不会看英文官网，就问问周围哪个 拿 Medicaid 的，在美国自住房同时还有出租房的？ 😂
不行，google 翻译官网内容，看看Medicaid的申请条件也知道咋回事啊。

回复 45楼焱焱的帖子
回国二线也够了 我姑姑一个月二口子三千人民币 吃的bu

那你来教教我们，告诉我们真相吧？好吗？我去搬小凳子。
xyzgw 发表于 2024-02-08 13:55

有资产只能用medicare
能用上medicaid，先把资产吐出来再说， 当然可以全部转给孩子 自己medicaid

要考虑汇率风险。
现在7.12， 我们在美国的都知道，美元的购买力有这么高吗？
如果不在国内投资， 就要承受这个风险。如果到1：4， 1：3， 华人如果全部都是美元资产，回国退休的日子就没有那么容易了。
再说股票， A股接近底部， 美股接近顶部，哪个便宜，哪个贵？
zxy2018 发表于 2024-02-08 14:04

就算a股真到底了，很可能以后十年二十年都在底部徘徊啊，复制日本。

有资产只能用medicare
能用上medicaid，先把资产吐出来再说， 当然可以全部转给孩子 自己medicaid

媲 发表于 2024-02-08 14:08

哦，那不就是两个搞混了吗。我是知道有这两个的。普通人用普通的那个不就得了。
实在不行，所有资产进信托吧。

不管怎样，将来都要回去，叶落归根

我国内有房，估计ss就够享受国内生活了

回复 45楼焱焱的帖子
回国二线也够了 我姑姑一个月二口子三千人民币 吃的bu
lemon841215 发表于 2024-02-08 14:08

国内二个老人grocery3000吃得不错了

不管怎样，将来都要回去，叶落归根
左蹄猪猪 发表于 2024-02-08 14:13

我是落地生根派的。自己七老八十的时候，父母早就不在了，回去干嘛？孩子还都在这边。

我国内有房，估计ss就够享受国内生活了
l4528 发表于 2024-02-08 14:15

就算只有2千5，吃饭做头发按摩也够了，还都花自己身上了，值。

除非现在就是退休年龄可以随时回去住，否则很难在中国做一个十几二十年后的规划，因为变化太快了。 梧桐tw一直在日程上，光这一点就无法让人投资固定资产，外籍身份参考疫情期间封城，如果那样的情况再度出现，你的身份能保证你继续停留境内或者入境处理事情吗 现在大的趋势是里面的人跑出来 不择手段跑人跑资 这一切都很令人遗憾

我是觉得要长住过才有发言权，我是想五六十的时候回国长住、陪陪老人、感受一下，然后再考虑自己未来养老的问题

除非现在就是退休年龄可以随时回去住，否则很难在中国做一个十几二十年后的规划，因为变化太快了。 梧桐tw一直在日程上，光这一点就无法让人投资固定资产，外籍身份参考疫情期间封城，如果那样的情况再度出现，你的身份能保证你继续停留境内或者入境处理事情吗 现在大的趋势是里面的人跑出来 不择手段跑人跑资 这一切都很令人遗憾
黄老歇 发表于 2024-02-08 14:24

”繁花“那个年代， 多少中国人精英都跑到美国来了？校花，系花，电影明星都可以嫁个普通留学生....
30多年过去了， 这些人都怎么样了？

投资课程第一课：Diversification， 一定要多元化， 分散风险。
换句话说，要多手准备。美国华人有这个条件， 当然是中国， 美国都要投资了
zxy2018 发表于 2024-02-08 13:46

这节课有没有讲过不要用所谓的naive diversification. 找垃圾资产diversify是有病😂。连sp500也不是随便是个股香的臭的都往屋里拉是吧😂。

lz到年纪了就回去。这里很多人还隔着十几二十年呢。到那时什么情况还不知道。现在买的房子到时候也是老房子了。没人是傻子，到退休的时候自然衡量利弊决定去哪里。

我个人是回国退休派，不过楼主你这个A股触底还是不要提了。别忘了前几天的前车之鉴。

除非现在就是退休年龄可以随时回去住，否则很难在中国做一个十几二十年后的规划，因为变化太快了。 梧桐tw一直在日程上，光这一点就无法让人投资固定资产，外籍身份参考疫情期间封城，如果那样的情况再度出现，你的身份能保证你继续停留境内或者入境处理事情吗 现在大的趋势是里面的人跑出来 不择手段跑人跑资 这一切都很令人遗憾
黄老歇 发表于 2024-02-08 14:24

回国享受退休最主要看两点，一是要能出入自由，二是汇率美元坚挺，毕竟我们主要资产都是美元，目前这两点都还可以，但十几二十年后就难预测了。

他家冬天， 光暖气费一个月就要4，500刀。日子不容易啊
zxy2018 发表于 2024-02-08 13:37

暖气费一个月4，500刀在东北是普遍现象吗？还是大房子？

你在美国请过保姆， 钟点工， 餐馆里吃过饭， 叫过外卖送到家吗？
看看隔壁的hate大妈， ”我们外食很少，一个月出去吃两三次，并且以熊猫，chipotle, Panera bread之类的为主“。现在，美国中产华人连餐馆里吃个饭都不容易了， 呵呵




zxy2018 发表于 2024-02-08 13:11

hate大妈连中国超市买菜自己做都嫌太贵了， 呵呵。 不知道她去的啥意大利，美国餐馆。 我去的2个人就120刀，只有2个course，还不算酒水饮料。
”再来说说出去吃饭的情况，美国餐馆涨幅不是很大，大概10%的涨幅。Chipotle和熊猫四个菜不到$50，墨西哥餐馆四个人加小费$60还吃不完。美国餐馆，意大利餐馆四个人$100左右。中餐馆价格涨了很多，所以现在很少吃中餐馆了。 中国超市我也基本上不去了，因为菜价很贵，除了大白菜其他都不便宜，我也没有必要为了一颗白菜专门跑中餐馆。“

暖气费一个月4，500刀在东北是普遍现象吗？还是大房子？
greentea2010 发表于 2024-02-08 14:46

不是啥大房子， 就是普通大小的house。
纽约的Apartment, 包暖气的，省心，一个卧室的，一个月HOA至少几百刀吧！大点的公寓， 一个月几千刀， 再加房地产税。

回复 1楼zxy2018的帖子
国内护工将来不可能便宜的， 没有人。 生活成本低， 人家凭啥去伺候你。

”繁花“那个年代， 多少中国人精英都跑到美国来了？校花，系花，电影明星都可以嫁个普通留学生....
30多年过去了， 这些人都怎么样了？
zxy2018 发表于 2024-02-08 14:31

过得挺好呀 昨天我刚看见那个红楼梦里面的安雯 找了业内人士唱了好听的歌 然后呢？

要不是考虑孩子小，很多人都可以这么躺平
jellynsyrup 发表于 2024-02-08 12:39

都是借口。xhs上不少四十不到，一家子从美国去欧洲躺平的

如果准备回国养老还要考虑清楚自己有没有人脉，老人主要是医疗系统，拥挤的情况下自己能分到多少医疗资源。

如果准备回国养老还要考虑清楚自己有没有人脉，老人主要是医疗系统，拥挤的情况下自己能分到多少医疗资源。
greentea2010 发表于 2024-02-08 15:08

小城市不知道，大城市现在看病不成问题，除非你非一流主任医师不可

小城市不知道，大城市现在看病不成问题，除非你非一流主任医师不可
头文字B 发表于 2024-02-08 15:17

我上海三甲医院自己做医生的朋友，还有另外一个人脉很广的商科教授都不敢这么说

我上海三甲医院自己做医生的朋友，还有另外一个人脉很广的商科教授都不敢这么说
远翔 发表于 2024-02-08 15:28

具体说说，怎么困难法？ 我陪我妈妈看病看了一两年了，平时都是我张罗要看什么病，还有挂号，都是走普通的微信小程序，等号放出来就去挂，没问题啊，现在都实名制了，没有黄牛抢号了

具体说说，怎么困难法？ 我陪我妈妈看病看了一两年了，平时都是我张罗要看什么病，还有挂号，都是走普通的微信小程序，等号放出来就去挂，没问题啊，现在都实名制了，没有黄牛抢号了
头文字B 发表于 2024-02-08 15:31

国内看病太方便了， 效率又高。
手机上挂号， 哪个专家哪天有空， 清清楚楚。

别急，我还在看😂

国内看病太方便了， 效率又高。
手机上挂号， 哪个专家哪天有空， 清清楚楚。
zxy2018 发表于 2024-02-08 15:33

是这样，但是国内现在搞什么集中采购药品，药得质量据说很差

国内看病太方便了， 效率又高。
手机上挂号， 哪个专家哪天有空， 清清楚楚。
zxy2018 发表于 2024-02-08 15:33

对啊，我自己也在国内看过几次病，我妈妈每两个礼拜就要去一次医院，除非你挂当天或者明天的号，否则的话，挂号一点也不难，大的科十几个医生出诊，过百个号，这还是最出名的大医院，去稍微名气差一点的医院，很多当天就有号
我有次看个皮肤科，我家附近的排名第一的医院没号，我不想等，就挂了个十几公里外的医院的号，坐个滴滴去就好了，结果车费比挂号费和药费还贵

中国的股市不是市场经济。往里投的人都是勇士。

在考虑买国内的房子，怎么把钱转回国？直接大笔钱转国内银行吗？

如今的服务质量，美国这边越来越不行了。
餐馆里吃个饭， 超市里买东西， 都得仔细看账单，看有没有多收钱。
上周到曼哈顿一个曾经是米其林的餐馆吃饭， 账单拿上来，有一道菜多收了十几刀。如果不是我仔细， 他们就占了这个便宜。别的什么收了20%的service charge, 又再写suggested tips 18%, 20%, 25%的就更多了。冤大头总是有的。
作为消费者， 在国内的体验好得太多了。

zxy2018 发表于 2024-02-08 12:13

这边退休的华人一般厨艺已经练的很好了，服务上基本自给自足，洗头按脚这种不是刚需，每年回去旅游一圈就够了，平时还是清清静静比较舒服

回复 86楼jellynsyrup的帖子
回扣猫腻？

让子弹再飞几年。
房产税不普及，房价就不敢说到底。
一个简单的衡量合理房价的标准，就是看租售比，美国这边在0.5%到1%左右，也就是说，售价一百万的房子，应该约等同于月租五千到一万的房子。国内没有房产税的情况下，这个比例可以放宽到0.3%, 也就是说，市场上月租金3千的房子，合理售价应该在一百万左右。
现在北上广好地段的好房子，可以租到一万二到一万八1之间，那么房子真实的价值，应该在400万到600万之间，超过这个价位接盘的，早晚会亏本。
morningcoffee 发表于 2024-02-08 13:11

这帐算的，楼主忘了美国每年的地产税，保险费啊，还不说维护费用，说剥削，美国资本主义国家，制度都是为他们服务的，没任何可能会考虑你一颗韭菜的得失

总之，搞钱就对了，哪里都买个房子，随便transfer

让子弹再飞几年。
房产税不普及，房价就不敢说到底。
一个简单的衡量合理房价的标准，就是看租售比，美国这边在0.5%到1%左右，也就是说，售价一百万的房子，应该约等同于月租五千到一万的房子。国内没有房产税的情况下，这个比例可以放宽到0.3%, 也就是说，市场上月租金3千的房子，合理售价应该在一百万左右。
现在北上广好地段的好房子，可以租到一万二到一万八1之间，那么房子真实的价值，应该在400万到600万之间，超过这个价位接盘的，早晚会亏本。
morningcoffee 发表于 2024-02-08 13:11

房产税的风都吹了那么久，但是终究雷声大，雨点小。
不过目前国内房市应该是开始进入存量阶段，库存积压比较严重。地方政府依靠卖地的财政预算应该是不行了。如果不收房产税，地方政府的钱从哪来？不过中国的房子有70年产权，而大部分都还有很长时间才到周期。硬是要收一定会引起民愤。
其实中国不缺乏生产力，暂时不会发生物资匮乏，就是如何分配的问题了。有些人会说我"不患寡而患不均“，不过现在的消费的确和生产力不符。

我有个老留朋友， 60了， 等62岁领Social Security退休金的话， 大概每个月2千多刀， 在美国只能勉强维持生活。
好在他国内二线城市有房子，计划退休后就回国了。 每个月2千多刀，日子过得还是比较滋润的。
zxy2018 发表于 2024-02-08 13:18

既然是老留这边应该也有房了吧，或许还不止一套。弄不好还有401K，存款，啥的。退休了日子不要过的太好了。

他家冬天， 光暖气费一个月就要4，500刀。日子不容易啊
zxy2018 发表于 2024-02-08 13:37

可以搬家啊，4，500刀暖气费这是多大的房子？

这个你自己不会看英文官网，就问问周围哪个 拿 Medicaid 的，在美国自住房同时还有出租房的？ 😂
不行，google 翻译官网内容，看看Medicaid的申请条件也知道咋回事啊。

youyouzou 发表于 2024-02-08 14:04

应该是Medicare，这个65就有。和资产收入无关了。

不是啥大房子， 就是普通大小的house。
纽约的Apartment, 包暖气的，省心，一个卧室的，一个月HOA至少几百刀吧！大点的公寓， 一个月几千刀， 再加房地产税。
zxy2018 发表于 2024-02-08 14:49

有HOA的确是贵，不过可以搬家啊。为啥要在纽约。

看了这个楼某些id锲而不舍的恐吓言论，我嗅到了一丝desperation的味道😂

看了这个楼某些id锲而不舍的恐吓言论，我嗅到了一丝desperation的味道😂
qgp 发表于 2024-02-08 19:17

www.Medicare.gov 怎么，也，吓唬你？ 😂

你给打折减价？一个月175刀（刚开始退休，比这个稍微贵一点），那是 Part B 月保险费本身。 其他的deductible，PartA (假定大妈工作过10年，免保险费）住院一次 （不是一年）1600多 deductible, 看医生deductible 200 块之后，每次 20% copay, 药品 Part D 完全自己的。 所以有房有产的、要买gap, 外加药品，价格就上去了。
你埋在沙子里就看不见了。给你科普一下官网的内容，你说散步焦虑，倒打一耙，服你。😂 懂英文，看官网不会吗？
有豪宅出租房的，还投资成功生意人，一年两个人1万5千刀医疗费用，算个球？ 😂

youyouzou 发表于 2024-02-08 19:13

人家实际在买的不信，信你个55岁不工作可以免罚拿最后一份工作的401k都不知道的焦虑症患者？

再留一个名

人家实际在买的不信，信你个55岁不工作可以免罚拿最后一份工作的401k都不知道的焦虑症患者？
rindo 发表于 2024-02-08 19:38

靠。我没穷到55岁取 401K 😂 我很关心，401K是不是可以尽量不取，关注到了 70 1/2🈶最小支取要求。
你英语不好，只会道听途说？ 自己去读读官网，175月费是咋回事？ 😂
我一直在私底下调查 gap insurance. 你估计这些都不存在。 100多 一个月 Medicare 给你全包 😂
我正视现实，面对现实。你认为是焦虑就焦虑吧, 毕竟那是你的脑袋，怎么想俺没发做主。
你可以装鸵鸟。😂