潜在房客居然以房东要的租金太高给他压力太大使他在股市损失 70 万威胁告潜在房东

朋友家一个海边 waterfront house 前几年做过短租，后来改成长租，一家房客出现问题（一对住在一起很多年的 couple- 不是法律上的夫妻关系，就是在一起时间长了，属于差不多事实上的配偶关系吧-  闹矛盾， 后来这个女的四个月没付房租，朋友启动了驱赶程序才赶走）搬出去以后在再招租的时候来了一位加州搬过来的潜在房客申请。 朋友因为这个房子是带了全套家具出租的，要每个月多收 500 刀的房租。这个潜在房客不同意，所以没有租成这个房子。                        

 

没想到过几天以后这个潜在房客打电话给朋友说是因为她给他压力太大，造成最近在股市上的不当操作损失了70万，要告她。 真是天下之大无奇不有啊。都是啥人啊。 

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这也没啥奇怪的

在美国你可以以任何理由告任何人。但是告不等于赢。

高端房客要不得

我跟朋友说，如果我碰到这个潜在房客这样打电话威胁告我的话，我要么把他骂得狗头喷血，要么讽刺挖苦一番。不动脑子稍微想想就

知道：那个律师会接受这种案子？

一般都说白菜房的房客出问题的几率比较大，最近碰到（或者看到听到）不少白玉房房客出问题的例子。

看来白玉房的顾客更加RISKY。出的幺蛾子更怪。

美国是个烂诉的国家。谁都可以告。

把钱尽量放在退休金里面，

有一句话说：就怕流氓有文化

不过现实生活中碰到比较多的情况都是威胁说是要告，真正发生的例子不太多。很多人把这种要挟作为一个策略而已。

天方夜谭一般，长见识了！

天下之大，无奇不有

有法院接这案例？

你的主意真馊，只要骂房客被录音，打官司输定了。碰到这样的房客必须客客气气的，但是寸步不让

朋友有个高端房客，黑人，公司高管，W2几十万，就是不付房租。驱逐，他还扬言要打官司

好麻烦啊，看来还是不要做高端出租的好。我们这边的都是租给朋友，和认识的人。

这个如果买了伞险，会cover吗？

哈哈 根本不存在房东和房客的关系。就是一个以前想申请租房的一个路人了。你觉得随便一个流氓匪夷所思的理由来威胁你，你还能

客客气气。

当然还是我前面说的讽刺挖苦的策略比较好：我就跟他说我等着你来告我！

做地主如果只知道忍声吞气那还不是助长了这些流氓房客的嚣张气焰？

这样的情况违背了一个基本原则： try to avoid to do business with friends.

根本不需要去考虑这个情况的， no case at all here. Period!

否则人走在大街上都不要呼吸了，打个喷嚏把人吓摔一跤也得陪偿，怎么可能呢！

美国精神现在就是零元购，走线，和无赖

还记得一个美国律师告一个韩国的洗衣店将他裤子弄坏的案例吗？告到洗衣店破产

就怕流氓有文化。

 

不过， 最后结局是那个律师丢了工作， 因为事情搞大了

应该会

哈，跟她说，她的诉讼威胁，给你朋友造成巨大精神和心理压力，要告她赔偿

这个事情隐隐约约我还记得。还有另外一个事情就是好像是哈佛大学经济学教授还是啥的告一个中餐馆

的网上的菜单跟实际不符合，好像是价格方面的出入，反正反反覆覆就是不依不饶，也是一个名声蛮大的让人笑话的事情。

也是。所以地主真是不容易的business.

最直观的就是很多商店，超过10刀的商品都锁在柜子里。

对， 在woburn， MA的一个中国饭店， 四川饭店， 我去吃过很多次