Redian新闻
>
房市和股市收益管中窥豹
avatar

房市和股市收益管中窥豹

1000units
楼主 (文学城)
小区有个房子listing 1.7 mil, bought 2003 for 950k, 我算了一下, 如果当年950k, 全部投入Sp500, 现在是7 mil,
若投入down payment 25% of 950k, 现在是2 mil, 没有杠杆的话, 房产增值和SP 500 基本持平.

avatar
bobpainting
2 楼
是。与我们这里差不多。如果涨幅3,4米就赚了。
avatar
stop-loss
3 楼
这21 年交了多少房地产税?多少维护翻新开支?
avatar
可乐瓶
4 楼
可是你还省了多少房租呢,可以算做收支平衡
avatar
叮咚
5 楼
不知道怎么算出来25%down和Sp500持平。这个例子里面房产比不上Sp500啊
avatar
叮咚
6 楼
03年95万的房子25%down,租金不可能cover mortgage
avatar
bobpainting
7 楼
这个租金估计倒贴。总起来说,涨幅还是小,比不上标普。
avatar
可乐瓶
8 楼
那要看在哪里了,我们这收支平衡还赚呢
avatar
螺丝螺帽
9 楼
房子有住的功能, 不能单算投资。房子又是易耗品, 这21年, 修修补补肯定少不了
avatar
螺丝螺帽
10 楼
楼主写的差不离。当初放23.75万(25%), 现在, 1.7米。倍数差不离
avatar
Runnymede
11 楼
如果都是投资你忘了算现金流,抵税和通胀的风险。
相关阅读
严歌苓和莫言,真的是两大奇观。不得不怀疑中国文化真的有问题。30W CD 到期当人生得到烂牌时大海,生命的故乡 - 海岸步道上的冥想重温一下《那天晚上》美股基本面 - 2024_01_18 * 晚报 * 收盘:美股收高道指上涨200点 纳指抹去今年以毛宁/王剑都善于用力过猛10月葡西独自游: 马德里巧遇涵江故人解馋了!用TJ的原味Pizza Dough做的香菇酱肉包子,酱香浓郁,营养又美味我比较传统,我和儿子说,你想结婚的对象一定是你愿意为她看了贾玲的电影,哭了回馈运坦:说一下耐力运动小白的受伤, 愈伤, 转型经历。 片面,因只是个人的经历, 希望对大家有启发管中窥豹的艺术“一根项链引发的口水”。 六号院这个坑挖得好, 最妙的是,Bottom finshers: Three stocks to watch (II)再回首 (二十一)2024美中关系展望EducationUSA 2024 美国大学展-首站:上海,2024年5月18日(周六)9:00-17:00固定收益 | 核心城市楼市环比改善——地产月报(2024年3月)做题贴一首余秀华的诗,很喜欢,翻译了一下APAD: We few, we happy few, we band of brothers推荐投保 | 平安合家欢!一张保单覆盖全家三代人的综合意外保险!3月18日-3月22日!离婚女人(15.告别会有多痛。)#音乐连接你我#美国原住民乐队SIHASIN北京站音乐会,2024年3月25日,周一,20:00哎呀, 来晚了来晚了, 都别散啊, 刚赶上这波, 让娥也吐槽一下,Celebrate St. Patrick's Day with some green dishes纽马得cut off出来了吗?【日暮霞飞】临江仙 和问水【腊八探梅】证监会对4家企业拟香港上市,出具备案补充材料要求(反馈意见)(2024年1月12日—2024年1月18日)浅谈我家投资免税帐户的经历(2):HSA帐户买项链的原贴没看见,可能删了。猜个大概意思。自尊的人不会主动要人家礼物说件买房郁闷的事两个大消息!事关房地产和股市【七绝】 乱雪逢梅开 和冠军侯霍兄梅花旭日(二萧)转贴健坛贴:控糖的几板斧绿色金融 | 2024政府工作报告:大力发展绿色低碳经济——绿色金融月报(2024年3月)乐高集团正式发布2024年3月乐高幻影忍者、哈利·波特、创意百变(3合1)系列等10款新品抢起来了!固定收益 | 欠配压力下,商业银行、保险超季节性增持债券——2024年3月中债、上清债券托管数据解读
logo
联系我们隐私协议©2024 redian.news
Redian新闻
Redian.news刊载任何文章,不代表同意其说法或描述,仅为提供更多信息,也不构成任何建议。文章信息的合法性及真实性由其作者负责,与Redian.news及其运营公司无关。欢迎投稿,如发现稿件侵权,或作者不愿在本网发表文章,请版权拥有者通知本网处理。