打算卖的自住房装修问题

东岸老房子，上世纪60年代的，想换房子，错过了低利率时代，目前想再等等找合适的房子。

厨房非常老旧，应该是我们前前任房主时期的，柜子抽屉里面都是毛坯表面。想重新做厨房，看来看去还是喜欢好一点的橱柜，但是又觉得老房子和好柜子不搭配，觉得以后买我们房子的人大概还是更在意budget friendly的房子，而不是厨房装得多漂亮，橱柜是什么牌子。

就是又想要装好柜子，又担心以后卖房子这部分投入不是最好的性价比。

版上对房产了解有心得见解的大侠多，想请教我是不是想多了，或者思路有问题

多谢各位！

房子不装修卖不出价格，我卖的房子每一个都会装修好才上市。买方看房时不会嫌你装修过的厨房不match旧房子。他们只会说

“哦，好，厨房装修过的””还有什么装修过？""房子还有哪些是新的？"等等.

房子的状况是卖得快不快价格好不好的一个重要因素，除非你那里房源极少大家在抢房。

Agree

厨房／厕所是最打眼的。资金有限时应先考虑这两个地方

谢谢楼上的回复，坚定了我装修的决心，那么纠结的就是

这种房子是以个人喜好，漂亮为重来装修，还是以预算为重来装修。

问题有点刁钻，谢谢大家给建议。

还有地板

先符合多数大众的漂亮

为了自己享受就装修尽量豪华，为了性价比的话就中档。但是台面至少得是石头的

当然往好了装

决定卖就按预算。花时间比较同类上市房装修和定价。上市前再装橱柜地板厨具全新空屋好卖。

如果橱柜不破损落伍也许可重新stain或油漆，抽屉可修复。

如果你自己不清楚该不该做，怎么做。找两方面的人，1，找realtor上门看, 告诉你不装修和哪些装修后分别能卖什么价。

2，然后找装修人员上门，问他们这些装修的价钱和所需时间。

然后，你自己做决定。

要点是：

若今年必须卖，看装修会不会错过上市时间（东北卖房的黄金上市时间是4-8月）。

若不装修，做哪些花钱小的改动能帮助卖房（问realtor)

太感谢各位的意见了，非常有帮助，爱我们坛子，生活中

上哪去一下子找到这么多聪明的头脑帮我出主意啊

真心服气版上各位财务自由的地主！

 

找个好的卖房代理吧，他们最明白。我房子一天就卖了啥也没装修，还抢加了两万五。

谢谢分享！