咨询：没有租客的新地址, 怎么寄certified mail？

租客搬走了，留下一辆破车停在 driveway , 他说上周六来拖走， 但至今没有动静， 我给他发短信和email 都没答复， 本洲法律规定要发 notice of abandonment certified mail， 但我没有租客的新地址，怎么办？发 email 和短信可以吗？

你问问拖车公司。只要他们愿意拖走，就不关你事了。他们都是本地流氓，对法律门清，天天就是拖人车讹钱的。只要他们认为拖走没问题，就让他们拖。

还是发个信吧，遵纪守法。

forward 到租客的新地址，如果租客到邮局填写了forwarding address的表的话。

有时租客搬走没有留forwarding address, 也是把跟押金有关的Itemized Document用Certified Mail 在法律规定的时间内寄到出租房地址，那怕扣完押金还少了也要这样做。不管任何情况我都会在法律规定的时间内寄出，从来没有违例。

这个做法主要是保护自己，避免租客找麻烦。

这个问题，是这么分析。不要按照遗失物品对待。不需要notice of abandonment。

租约结束，房客不能在你的物业上停车，否则就是trespass。

既然已经是trespass，直接找拖车公司把车拖走。这个车不是你的财产，你找拖车拖走保管，以后和你无关。