Redian新闻
>
这两家租客怎么选
avatar

这两家租客怎么选

快乐的长耳朵
楼主 (文学城)

背景:大学附近一室一卫的condo。因为橱柜比较老旧,租金比市价低一两百,目前要价$2500/m. 以前这样的房子都年轻研究生,专业人士租。今年因为橱柜比较破,三个专业人士看了都没有下文了。橱柜有老式白色胶皮外包,都破损了,没法修,除非彻底装修厨房, 换appliance。。。。。。希望有人长住三年,我再彻底remodel。

A: 未婚夫妻,男主轮船工厂电焊工, 白人,credit score 775. 税前$6000/m。女主没有credit score,Walmart sales, $2400/m. 换房原因是目前住的地方太多homeless, 希望搬到好一点的环境。男主不善言辞,感觉很朴实,非常喜欢房子,甚至打算在这结婚生一个小孩。感觉能长住 (他也住不起别的好地方)。让人不舒服的地方是:

1. 不让联系目前landlord, 怕有不好影响。 因为女主没有credit score, 两个月押金,目前lease 09/31/2024 才到期,但愿意完全满足我的时间,八月中入住。到时再通知landlord。目前房租$1995/m. 只提供了四年前的landlord information。那个landlord 对他印象不错,但当时合租同伴一起有late payments.

2. 账号上连续两月都只有$500 balance. 问打算怎么付押金第一个月的租金,说家里有现金。

B:23岁姑娘:大学今年毕业,credit score 720. 正在interview专业对口医院tech工作中。目前在5分钟距离的一个中型公寓住。因为目前的房子从$2600 涨到$2800, 打算搬到我这来。我的房子离新工作(如果面试成功)也比较近。注意到了橱柜破损,理解这就是便宜的原因。在餐馆打工三四年了,在目前餐馆打工两年,月收入税前$2000. 妈妈一起co-sign。妈妈credit score 630,long term stable job, $9000. 但妈妈也是租房,房租$1900/m, 车贷$500/m。小姑娘和妈妈资料提供及时齐全,包括目前landlord contact。目前住的房子也是和妈妈co-sign。

说到这,感觉还是B靠谱一些。大家怎么看?

avatar
小油菜
2 楼
2
avatar
ljty1
3 楼
B,其实A也挺好的,没太大问题
avatar
快乐的长耳朵
4 楼
感觉A就是典型的蓝领,没怎么打过交道。我很希望他用handy换我房租。这三年能将就着过。

B感觉是很好的年轻人。就是感觉住不长。万一工作一两年找不到,妈妈一直co-sign?

avatar
2008VGirl
5 楼
b的妈妈自己的房租加女儿的房租感觉妈妈和女儿的工资不够呀,妈妈还有车贷。你不能默认女孩就一定能找上医院的工作。两个都不太

行,我会继续找的。

avatar
快乐的长耳朵
6 楼
谢谢。是的。不行就等。
avatar
blublue_sky
7 楼
我会问一下第一个关于晚交的问题,并要求联系现在的landlord.不然可能真的有晚交历史。

不然就选第二个。可是第二个几乎肯定不handy

而且应该问,如果拿到拿份工作,工资是多少

avatar
hz82000
8 楼
B
avatar
快乐的长耳朵
9 楼
第一个我今天要求一下。第二个07/30二面,也许我可以等等。
avatar
快乐的长耳朵
10 楼
A现在PM公司确实Yelp一堆差评。我来要求A再提供一个rental reference。
avatar
快乐的长耳朵
11 楼
刚和A的现在PM聊了一下,挺好tenants,quite。确实lease09/30/2024到期

看来tenants打算用两个月deposit付租金了。

avatar
karenkn
12 楼
都可以
avatar
快乐的长耳朵
13 楼
目前打算租给A。

只打算收一个月rent as deposit. 猫也不打算收rent/deposit了。所有appliance 是as is 好呢(不提供maintenance)? 还是$100/service call for dish washer/washer/dryer? dish washer 大概6年,washer/dryer 1年新,其他都12年以上。

 

相关阅读
2024年7月美国移民排期2024年7月绿卡排期:职业移民及亲属移民表A均有前进QQQ 跌了10%,TQQQ 跌了30%,我的TQQQ 又回到水下了,哈哈,老虎怎样?儿子的纠结,妈妈的语录2024年7月18~21日广州青少年EMBA领袖训练营:如何提升孩子未来软实力镇馆之宝完整徽南建筑新大陆 (24)奥运足球揭幕战的裁判表现非常糟糕这事儿咋解? 谢谢2024年7月最新移民排期:职业移民及亲属移民表A均有前进!职业移民表B关停亲身证明, 只要吃得多,怎么锻炼都挡不住加肥花儿与少年:他是国、共两党都认定的优秀党员介绍雕虫小技山河破碎的颜值TSLA的车不好看:娇车像半老徐娘,Cyber Truck 像动漫中的老妖!关于跳过precalculs厦航2024年7月国际及地区航班信息!南航发布7月国际及地区航班计划!房子卖得差不多了,每天无所事事。。速报!2025QS最佳留学城市发布,这两个德国城市依旧位列世界前十!【来看看!】6000美金换的PB pipe!APAD: Black holes are where God divided by zero2025QS最佳留学城市排名发布!英国伦敦蝉联榜首!波士顿仍是美国最佳留学城市!乌克兰和北约都输掉了这场战争。美国总统大选后,欧洲不会继续采取违背自身利益的行动。被投坛过度吹捧的QQQ三年来不及大盘标普500认识自然(2):是谁湮没了希腊科学繁花VS哈姆雷特2024年7月绿卡排期,各项都有小幅前进2025QS最佳留学城市,这两个德国城市依旧位列世界前十!2024年7月全英语言班即将开启,快来看看你的同学都住哪里!
logo
联系我们隐私协议©2024 redian.news
Redian新闻
Redian.news刊载任何文章,不代表同意其说法或描述,仅为提供更多信息,也不构成任何建议。文章信息的合法性及真实性由其作者负责,与Redian.news及其运营公司无关。欢迎投稿,如发现稿件侵权,或作者不愿在本网发表文章,请版权拥有者通知本网处理。