Redian新闻
>
这两家租客怎么选
avatar

这两家租客怎么选

快乐的长耳朵
楼主 (文学城)

背景:大学附近一室一卫的condo。因为橱柜比较老旧,租金比市价低一两百,目前要价$2500/m. 以前这样的房子都年轻研究生,专业人士租。今年因为橱柜比较破,三个专业人士看了都没有下文了。橱柜有老式白色胶皮外包,都破损了,没法修,除非彻底装修厨房, 换appliance。。。。。。希望有人长住三年,我再彻底remodel。

A: 未婚夫妻,男主轮船工厂电焊工, 白人,credit score 775. 税前$6000/m。女主没有credit score,Walmart sales, $2400/m. 换房原因是目前住的地方太多homeless, 希望搬到好一点的环境。男主不善言辞,感觉很朴实,非常喜欢房子,甚至打算在这结婚生一个小孩。感觉能长住 (他也住不起别的好地方)。让人不舒服的地方是:

1. 不让联系目前landlord, 怕有不好影响。 因为女主没有credit score, 两个月押金,目前lease 09/31/2024 才到期,但愿意完全满足我的时间,八月中入住。到时再通知landlord。目前房租$1995/m. 只提供了四年前的landlord information。那个landlord 对他印象不错,但当时合租同伴一起有late payments.

2. 账号上连续两月都只有$500 balance. 问打算怎么付押金第一个月的租金,说家里有现金。

B:23岁姑娘:大学今年毕业,credit score 720. 正在interview专业对口医院tech工作中。目前在5分钟距离的一个中型公寓住。因为目前的房子从$2600 涨到$2800, 打算搬到我这来。我的房子离新工作(如果面试成功)也比较近。注意到了橱柜破损,理解这就是便宜的原因。在餐馆打工三四年了,在目前餐馆打工两年,月收入税前$2000. 妈妈一起co-sign。妈妈credit score 630,long term stable job, $9000. 但妈妈也是租房,房租$1900/m, 车贷$500/m。小姑娘和妈妈资料提供及时齐全,包括目前landlord contact。目前住的房子也是和妈妈co-sign。

说到这,感觉还是B靠谱一些。大家怎么看?

avatar
小油菜
2 楼
2
avatar
ljty1
3 楼
B,其实A也挺好的,没太大问题
avatar
快乐的长耳朵
4 楼
感觉A就是典型的蓝领,没怎么打过交道。我很希望他用handy换我房租。这三年能将就着过。

B感觉是很好的年轻人。就是感觉住不长。万一工作一两年找不到,妈妈一直co-sign?

avatar
2008VGirl
5 楼
b的妈妈自己的房租加女儿的房租感觉妈妈和女儿的工资不够呀,妈妈还有车贷。你不能默认女孩就一定能找上医院的工作。两个都不太

行,我会继续找的。

avatar
快乐的长耳朵
6 楼
谢谢。是的。不行就等。
avatar
blublue_sky
7 楼
我会问一下第一个关于晚交的问题,并要求联系现在的landlord.不然可能真的有晚交历史。

不然就选第二个。可是第二个几乎肯定不handy

而且应该问,如果拿到拿份工作,工资是多少

avatar
hz82000
8 楼
B
avatar
快乐的长耳朵
9 楼
第一个我今天要求一下。第二个07/30二面,也许我可以等等。
avatar
快乐的长耳朵
10 楼
A现在PM公司确实Yelp一堆差评。我来要求A再提供一个rental reference。
avatar
快乐的长耳朵
11 楼
刚和A的现在PM聊了一下,挺好tenants,quite。确实lease09/30/2024到期

看来tenants打算用两个月deposit付租金了。

avatar
karenkn
12 楼
都可以
avatar
快乐的长耳朵
13 楼
目前打算租给A。

只打算收一个月rent as deposit. 猫也不打算收rent/deposit了。所有appliance 是as is 好呢(不提供maintenance)? 还是$100/service call for dish washer/washer/dryer? dish washer 大概6年,washer/dryer 1年新,其他都12年以上。

 

相关阅读
认识自然(2):是谁湮没了希腊科学被投坛过度吹捧的QQQ三年来不及大盘标普500速报!2025QS最佳留学城市发布,这两个德国城市依旧位列世界前十!奥运足球揭幕战的裁判表现非常糟糕乌克兰和北约都输掉了这场战争。美国总统大选后,欧洲不会继续采取违背自身利益的行动。新大陆 (24)TSLA的车不好看:娇车像半老徐娘,Cyber Truck 像动漫中的老妖!他是国、共两党都认定的优秀党员2024年7月18~21日广州青少年EMBA领袖训练营:如何提升孩子未来软实力介绍雕虫小技2024年7月绿卡排期:职业移民及亲属移民表A均有前进2024年7月最新移民排期:职业移民及亲属移民表A均有前进!职业移民表B关停房子卖得差不多了,每天无所事事。。花儿与少年:镇馆之宝完整徽南建筑繁花VS哈姆雷特APAD: Black holes are where God divided by zero2024年7月全英语言班即将开启,快来看看你的同学都住哪里!关于跳过precalculsQQQ 跌了10%,TQQQ 跌了30%,我的TQQQ 又回到水下了,哈哈,老虎怎样?厦航2024年7月国际及地区航班信息!南航发布7月国际及地区航班计划!山河破碎的颜值2025QS最佳留学城市,这两个德国城市依旧位列世界前十!【来看看!】6000美金换的PB pipe!亲身证明, 只要吃得多,怎么锻炼都挡不住加肥儿子的纠结,妈妈的语录2024年7月美国移民排期2024年7月绿卡排期,各项都有小幅前进这事儿咋解? 谢谢2025QS最佳留学城市排名发布!英国伦敦蝉联榜首!波士顿仍是美国最佳留学城市!
logo
联系我们隐私协议©2024 redian.news
Redian新闻
Redian.news刊载任何文章,不代表同意其说法或描述,仅为提供更多信息,也不构成任何建议。文章信息的合法性及真实性由其作者负责,与Redian.news及其运营公司无关。欢迎投稿,如发现稿件侵权,或作者不愿在本网发表文章,请版权拥有者通知本网处理。