这两家租客怎么选
背景:大学附近一室一卫的condo。因为橱柜比较老旧,租金比市价低一两百,目前要价$2500/m. 以前这样的房子都年轻研究生,专业人士租。今年因为橱柜比较破,三个专业人士看了都没有下文了。橱柜有老式白色胶皮外包,都破损了,没法修,除非彻底装修厨房, 换appliance。。。。。。希望有人长住三年,我再彻底remodel。
A: 未婚夫妻,男主轮船工厂电焊工, 白人,credit score 775. 税前$6000/m。女主没有credit score,Walmart sales, $2400/m. 换房原因是目前住的地方太多homeless, 希望搬到好一点的环境。男主不善言辞,感觉很朴实,非常喜欢房子,甚至打算在这结婚生一个小孩。感觉能长住 (他也住不起别的好地方)。让人不舒服的地方是:
1. 不让联系目前landlord, 怕有不好影响。 因为女主没有credit score, 两个月押金,目前lease 09/31/2024 才到期,但愿意完全满足我的时间,八月中入住。到时再通知landlord。目前房租$1995/m. 只提供了四年前的landlord information。那个landlord 对他印象不错,但当时合租同伴一起有late payments.
2. 账号上连续两月都只有$500 balance. 问打算怎么付押金第一个月的租金,说家里有现金。
B:23岁姑娘:大学今年毕业,credit score 720. 正在interview专业对口医院tech工作中。目前在5分钟距离的一个中型公寓住。因为目前的房子从$2600 涨到$2800, 打算搬到我这来。我的房子离新工作(如果面试成功)也比较近。注意到了橱柜破损,理解这就是便宜的原因。在餐馆打工三四年了,在目前餐馆打工两年,月收入税前$2000. 妈妈一起co-sign。妈妈credit score 630,long term stable job, $9000. 但妈妈也是租房,房租$1900/m, 车贷$500/m。小姑娘和妈妈资料提供及时齐全,包括目前landlord contact。目前住的房子也是和妈妈co-sign。
说到这,感觉还是B靠谱一些。大家怎么看?