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看楼下说eviction开始就不要接受payment
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看楼下说eviction开始就不要接受payment

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楼主 (文学城)

想问问看,我都是用Zelle收租或者租客自己去银行存支票到我帐上,如果我不想接受payment,能否写张支票退给租客,然后继续eviction?不然的话只有关掉这个帐户还是挺麻烦的。

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柠檬椰子汁
2 楼
不行,一定要拒绝。退款不管用。
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3 楼
谢谢柠檬解答

准备去银行问问能否block incoming payment

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老朽
4 楼
又一个出问题的,我承认我比较笨,不接受新事物,但是老办法收租管用啊,先把耍花招的路堵死。
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5 楼
朽哥收邮寄支票的方式确实有效解决这个问题,但是月初那几天不方便出远门

月初那几天不能出远门,否则没法对账吧. 曾经也考虑过一些管理软件收租,也因为各种原因没有使用,不知道大家一般都是如何收租.

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老朽
6 楼
确实是问题,我的心大,房租晚收到不在乎,经常是房客追着问为什么不deposit
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QinHwang
7 楼
以前这里有人说,几个月后房客还把房租支票让银行取消了。如果是这样,个人支票还有什么信用?
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QinHwang
8 楼
假支票,账户没钱的支票我都收到过。除非知根知底的房客我现在不收个人支票。
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9 楼
那你现在都怎么收租呢?
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QinHwang
10 楼
基本都是zelle
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Firefly2023
11 楼
我用turbo tenant,挺好使的,也可以避免这个问题
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lin13590
12 楼
有过2次file eviction后,房客zelle我房租的经历,我们立即将房租用现金支票挂号邮寄退回,证据在庭审呈

给法宫,eviction 并未受影响。

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HappyWed
13 楼
Turbo tenant是出租房管理软件?可以拒绝收租?谢谢
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thankful
14 楼
自己地区的法律搞清楚。我们这嘎达,只要房客付了房租eviction立刻停止,不管房东收到没收到。支票房客寄出了就算付了。
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15 楼
这个软件我以前也研究过,用它签lease好象不太好使,你用它签lease吗?
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16 楼
也有可能你那边比较宽松
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17 楼
你这个就太难了,要是租客寄个partial payment你就拿他没办法
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DD2020
18 楼
我们这里也是这样。算了。我就算是跟租户合作,从教堂和慈善组织薅羊毛了。每两个月一次,他们就拿着judgement去机构要

钱。轮流要。

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thankful
19 楼
抱抱,都不容易
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thankful
20 楼
是的。所以我选房客非常仔细,得聊个把小时能问的能探听的都搞清楚了,才放人进来。还没evict过,10几年了
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