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回暖?大温10月房屋销量回升!房源同比猛增20%!买房时机来了?

回暖?大温10月房屋销量回升!房源同比猛增20%!买房时机来了?

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北美观察家(微信ID:FocusHairun)编辑


刚刚,大温地产局发布了10月份的房地产销售数据报告。

整个10月份大温地区共卖掉了1903套房子,和去年10月相比下跌了45.5%。这个不意外,去年10月份大温地区卖掉了3494套房子,是创了销量纪录的。


让人意外的是和上个月,也就是今年9月份相比,销量有了明显回升。比9月份的1687套多卖了200多套!

大温地产局数据分析总监Andrew称:“随着通胀和高利率持续,很多买家和卖家都变得更谨慎、更愿意观望。同时房屋的挂牌数量、房屋存量在明显提升。”

目前大温MLS上挂牌房屋的总量是9852套,和去年10月的8034套相比,增加了22.6%。


与此同时,房价也来到了低谷。10月份大温地区房屋总体基准价是114.89万,只比今年9月份微跌了0.6%,仍比去年10月份上涨了2.1%。

一方面,市场上的房源越来越多,可选择的余地大了;另一方面,房价也处在低谷,降价幅度很小。那对于买家来说,现在是出手的好时机了吗?利率什么时候有望停止上涨?

本期《房言晨语》栏目,温哥华金牌地产经纪、万嘉地产总裁羽晨和聚焦海润联合创办人、主持人Sarah为大家带来最权威的解析。

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