波士顿房租首现降势？「2022年终租金报告」出炉！
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全美房屋租金最贵的城市排名
根据Zumper11月份最新出炉的全美租金报告显示，一居室公寓租金中位数排名前十的城市分别是纽约排名第一，为$3,790/月；麻州波士顿排名第二，为$3,000/月；加州旧金山租金为$3,000/月，与波士顿并列第二。其余依次是弗州迈阿密、加州圣何塞、加州圣地亚哥、加州洛杉矶、华盛顿特区、加州奥克兰还有弗州罗德岱堡。
大波士顿地区区域租房市场概况
Fenway - Kenmore
（图片来自kenmoreproperties.com，版权归原作者所有）
（图片来自Google.com，版权归原作者所有）
💰 截至2022年12月，马萨诸塞州波士顿地区Fenway - Kenmore的平均租金中位数为$2,350 - $6,000。在过去一年里，芬威-肯莫尔-奥杜邦圆环-朗伍德（Fenway - Kenmore - Audubon Circle - Longwood）租房市场详情如下：
⬆️ 这与上一年相比，平均整体租金增加了8.4%
🏠 租户比例高达92%
📈 最近8年（2014-2022年）房租趋势图
studio单间室
💰 单间公寓的平均租金中位数为$2,350，较去年同比增长21%。
1B 一居室
💰 一居室公寓的平均租金中位数为$3,000，较去年同比增长15%。
2B 两居室
💰 二居室公寓的平均租金中位数为$3,500，较去年同比下降1%。
3B 三居室
💰 三居室公寓的平均租金中位数为$4,500，较去年同比下降2%。
4B 四居室
💰 四居室公寓的平均租金中位数为$6,000，较去年同比增长9%。
Cambridge
（图片来自cambridgema.gov，版权归原作者所有）
（图片来自Google.com，版权归原作者所有）
💰 截至2022年12月，马萨诸塞州波士顿地区Cambridge的平均租金中位数为$2,700 - $5,670。在过去的一年里，剑桥市租房市场详情如下：
⬆️ 这与上一年相比，平均整体租金增加了20.6%
🏠 租户比例达65%
📈 最近8年（2014-2022年）房租趋势图
studio单间室
💰 单间公寓的平均租金中位数为$2,700，较去年同比增长2%。
1B 一居室
💰 一居室公寓的平均租金中位数为$3,100，较去年同比增长11%。
2B 两居室
💰 二居室公寓的平均租金中位数为$3,800，较去年同比增长12%。
3B 三居室
💰 三居室公寓的平均租金中位数为$4,500，较去年同比增长33%。
4B 四居室
💰 四居室公寓的平均租金中位数为$5,670，较去年同比增长45%。
Boston
（图片来自zumper.com，版权归原作者所有）
（图片来自Google.com，版权归原作者所有）
💰 截至2022年12月，马萨诸塞州大波士顿区包含Allston、Brighton平均租金中位数为$2,500 - $4,750。在过去的一年里，奥尔斯顿市租房市场详情如下：
⬆️ 这与上一年相比，平均整体租金增加了15.4%
🏠 租户比例达65%
📈 最近8年（2014-2022年）房租趋势图
studio单间室
💰 单间公寓的平均租金中位数为$2,500，较去年同比增长2%。
1B 一居室
💰 一居室公寓的平均租金中位数为$3,019，较去年同比增长12%。
2B 两居室
💰 二居室公寓的平均租金中位数为$3,454，较去年同比增长10%。
3B 三居室
💰 三居室公寓的平均租金中位数为$3,900，较去年同比增长30%。
4B 四居室
💰 四居室公寓的平均租金中位数为$4,750，较去年同比增长23%。
Back Bay
（图片来自iStock.com，版权归原作者所有）
（图片来自Google.com，版权归原作者所有）
💰 截至2022年12月，马萨诸塞州波士顿地区Back Bay的平均租金中位数为$2,500 - $6,725。在过去的一年里，后湾市租房市场详情如下：
⬆️ 这与上一年相比，平均整体租金增加了6.5%（此数据6.5%不包含Back Bay四居室的数据）
🏠 租户比例达64%
📈 最近8年（2014-2022年）房租趋势图
studio单间室
💰 单间公寓的平均租金中位数为$2,500，较去年同比增长9%。
1B 一居室
💰 一居室公寓的平均租金中位数为$3,723，较去年同比增长9%。
2B 两居室
💰 二居室公寓的平均租金中位数为$5,750，较去年同比增长6%。
3B 三居室
💰 三居室公寓的平均租金中位数为$6,725，较去年同比增长2%。
4B 四居室
💰 四居室公寓的最新平均租金中位数截止到2021年5月，为$15,000/月。此信息仅作为参考，更多信息需要进行更深入的研究。
Somerville
（图片来自zumper.com，版权归原作者所有）
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💰 截至2022年12月，马萨诸塞州波士顿地区Somerville的平均租金中位数为$2,300 - $4,200。在过去的一年里，萨默维尔市租房市场详情如下：
⬆️ 这与上一年相比，平均整体租金增加了16.8%
🏠 租户比例达67%
📈 最近8年（2014-2022年）房租趋势图
studio单间室
💰 单间公寓的平均租金中位数为$2,300，较去年同比增长15%。
1B 一居室
💰 一居室公寓的平均租金中位数为$2,450，较去年同比增长17%。
2B 两居室
💰 二居室公寓的平均租金中位数为$2,900，较去年同比增长16%。
3B 三居室
💰 三居室公寓的平均租金中位数为$3,300，较去年同比增长16%。
4B 四居室
💰 四居室公寓的平均租金中位数为$4,200，较去年同比增长20%。
North End
（图片来自iStock.com，版权归原作者所有）
（图片来自Google.com，版权归原作者所有）
💰 截至2022年12月，马萨诸塞州波士顿地区North End的平均租金中位数为$2,730 - $5,800。在过去的一年里，North End（北端）租房市场详情如下：
⬆️ 这与上一年相比，平均整体租金增加了14.2%
🏠 租户比例达69%
📈 最近8年（2014-2022年）房租趋势图
studio单间室
💰 单间公寓的平均租金中位数为$2,730，较去年同比增长24%。
1B 一居室
💰 一居室公寓的平均租金中位数为$2,890，较去年同比增长11%。
2B 两居室
💰 二居室公寓的平均租金中位数为$3,600，较去年同比增长27%。
3B 三居室
💰 三居室公寓的平均租金中位数为$3,900，较去年同比增长3%。
4B 四居室
💰 四居室公寓的平均租金中位数为$5,800，较去年同比增长6%。
South End
（图片来自iStock.com，版权归原作者所有）
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💰 截至2022年12月，马萨诸塞州波士顿地区South End的平均租金中位数为$2,730 - $5,800。在过去的一年里，South End（南端）租房市场详情如下：
⬇️ 这与上一年相比，平均整体租金下降了12.2%
🏠 租户比例达60%
📈 最近8年（2014-2022年）房租趋势图
studio单间室
💰 单间公寓的平均租金中位数为$2,945，较去年同比增长7%。
1B 一居室
💰 一居室公寓的平均租金中位数为$3,390，较去年同比增长5%。
2B 两居室
💰 二居室公寓的平均租金中位数为$4,155，较去年同比下降1%。
3B 三居室
💰 三居室公寓的平均租金中位数为$4,900，较去年同比下降18%。
4B 四居室
💰 四居室公寓的平均租金中位数为$4,800，较去年同比下降54%。
Downtown
（图片来自Oldest.org，版权归原作者所有）
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💰 截至2022年12月，马萨诸塞州波士顿地区Downtown的平均租金中位数为$1,700 - $6,500。在过去的一年里，波士顿市区租房市场详情如下：
⬆️ 这与上一年相比，平均整体租金上升了1.8%
🏠 租户比例达78%
📈 最近8年（2014-2022年）房租趋势图
studio单间室
💰 单间公寓的平均租金中位数为$1,700，较去年同比下降42%。
1B 一居室
💰 一居室公寓的平均租金中位数为$3,759，较去年同比增长1%。
2B 两居室
💰 二居室公寓的平均租金中位数为$4,528，较去年同比增长2%。
3B 三居室
💰 三居室公寓的平均租金中位数为$6,346，较去年同比增长17%。
4B 四居室
💰 四居室公寓的平均租金中位数为$6,500，较去年同比增长31%。
Malden
（图片来自网络，版权归原作者所有）
（图片来自Google.com，版权归原作者所有）
💰 截至2022年12月，马萨诸塞州波士顿地区Malden的平均租金中位数为$2,403 - $3,400。在过去的一年里，马尔登市区租房市场详情如下：
⬆️ 这与上一年相比，平均整体租金上升了%
🏠 租户比例达58%
📈 最近8年（2014-2022年）房租趋势图
studio单间室
💰 单间公寓的平均租金中位数为$2,403，较去年同比增长17%。
1B 一居室
💰 一居室公寓的平均租金中位数为$2,763，较去年同比增长25%。
2B 两居室
💰 二居室公寓的平均租金中位数为$2,848，较去年同比增长10%。
3B 三居室
💰 三居室公寓的平均租金中位数为$2,850，较去年同比增长14%。
4B 四居室
💰 四居室公寓的平均租金中位数为$3,400，较去年同比增长15%。
总体来看，
波士顿租房市场还是很火热的，
总体呈上升趋势。
此外，
受利率上涨的影响，租房市场火爆🔥🔥🔥
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👉撰稿/编辑：花花
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