【亿福资讯】控制贷款利率的几个小技巧

在过去的几个月里，抵押贷款利率急剧攀升，导致新住房贷款的月供突然增加。虽然一些购房者可能会退出市场，希望等到利率再次下降，或房价趋于稳定，但仍在市场上的购房者正在寻找办法应对高于5%的抵押贷款利率。

以下是应对利率上升的一些方法：

多比较几家贷款机构：货比三家往往能得到最佳利率。

多一些首付：首付越多，需要借的钱就越少，那么需要支付的相关利息也就越低。

多要一些gift money：首付资金的一个来源在很多情况下是来自家庭成员的“礼物”。

使用浮动利率抵押贷款：现在越来越多的购房者正在考虑浮动利率抵押贷款，因为这样的贷款方式使得初期固定期限的利率较低。现在潜在的购房者可能会考虑10年期ARM，其利率略低于30年期固定利率贷款，并且很有可能在10年期锁定利率调整之前，房子已经被卖掉。而那些愿意承担额外风险或打算在一处房产停留较短时间的借款人甚至可以考虑5年或7年的ARM。

与卖家协商获得一些closing cost credits：虽然不是所有的卖家都愿意，但有一部分的卖家或许愿意和买家谈判，将成交成本计入销售价格。然后，买家可以将这些信贷作为积分来降低贷款利率。