四大预测: 澳央行今年还要3连加息! 2024年起降息七次, 房价或大涨!

#01：

澳央行或加息12次，

未来还要连续加息3次

澳央行何时停止加息，所有人都希望尽快得到答案。澳央行的态度是，加息是为了抑制通货膨胀上涨，虽然现在依然没看到效果，但加息不可能无休止的进行下去。

Westpac给出了自己的预测，自去年5月至今，澳央行已经加息了9次，官方现金利率从历史低点的0.1%上涨到了现在的已经加息到了3.35%。因此，未来澳央行还可能连续加息3次。

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Westpac的分析专家认为，未来在3月、4月和5月，澳央行还会3次上调官方现金利率，三次加息之后，澳洲的官方现金利率会达到4.1%，这也是11年以来的最高值。

之后澳央行会维持这个利息不变，并持续一段时间。

因为这个利息已经足以让通货膨胀有所下降。当然这也是金融专家的看法，是否能够真正遏制通胀率，还要看那时候的具体情况。

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不过专家普遍认为，澳央行会维持4.1%的利率一直到2024年，然后会根据当时的通胀率情况进行降息。

#02：

澳央行或连续7次降息，

房价要大涨？

Westpac的首席经济学家Bill Evans预测，澳央行将于2024年3月底开始降息。而且是连续7次的大规模降息。

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据预测，到2024年第三季度，澳央行将降息0.25%，官方利率将降至3.85%。2024年6月底再次降息0.25%，至3.6%。9月继续降息0.25%，至3.35%。直到2025年9月，官方利率将降至2.35%。

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同时，Bill Evans认为到2023年底，澳洲的通货膨胀率将降至4%，到2024年底，通货膨胀率进一步降至3%。

2024年和2025年的7次降息将使官方利率回到2022年10月初的水平。

去年，通胀率飙升7.8%，远超澳联储2%至3%的目标范围。

如果真的如同Westpac预测的那样，澳央行会大规模降息，那么对于贷款60万澳元的人来说7次降息意味着月供将减少643澳元。

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不仅是月供减少，降息也意味着民众可贷款金额增多，这也将会让更多人能够买得起房产。

对比一下2020年的年末为什么澳洲房产市场突然火爆，就是因为在2020年的11月官方现金利率直接降到了历史低点的0.1%。

这一次虽然没有当时降息的幅度那么单，但是官方现金利率如果真的降低至2.35%，依然可以让澳洲房产市场再次复苏。