美国抵押贷款银行家协会表示，亏损主要是由于抵押贷款利率在相对较短的时间内飙升，以及“极低的住房库存和负担能力挑战”。随着潜在购房者纷纷退出了房地产市场，美国银行业在抵押贷款业务上首次出现了亏损。本月初，美国抵押贷款银行家协会（Mortgage Bankers Association）的一份报告显示，2022年美国银行业在抵押贷款上出现了亏损。该报告指出，2022年发放的每笔贷款平均亏损301美元，低于2021年每笔贷款的平均利润2339美元。这是自2008年MBA开始跟踪这些统计数据以来，抵押贷款机构首次集体出现亏损。MBA行业分析副总裁 Marina Walsh 对此表示：抵押贷款利率在相对较短的时间内迅速上升，加上极低的住房库存和负担能力挑战，意味着房屋购买和再融资量都急剧下降。由于成交量下降、收入减少和每笔贷款成本增加，前两年的辉煌利润也随之消散。2022年抵押贷款利率增长了一倍多，10月份曾短暂触及7%。自那以后，利率略有回落。这导致与2021年相比，2022年的贷款量下降了50%。2022年平均每家公司的贷款量为26亿美元（8371笔贷款），低于2022年的49亿美元（16590笔贷款）。与此同时，贷款机构发放贷款的成本也提高了。包括佣金、薪酬和设备在内的总成本从2021年的8664美元增加到了2022年的10624美元。Walsh 表示：公司无法及时调整产能。生产员工的数量下降了，但与生产数量的下降速度不一致。因此，2022年的生产率降至每个生产员工每月完成1.5笔贷款的低点。报告还指出，由于大多数房主的贷款利率低于4%，Refinance再融资申请量也有所下降。按美元金额计算，2022年再融资申请占总申请量的比例从2021年的46%下降到了20%。对于整个抵押贷款行业，MBA估计，去年的再融资份额从2021年的57%下降到了30%。与此同时，2022年首次抵押贷款的平均贷款余额达到323780美元的高点，高于2021年的298324美元，这是该报告历史上最大的年度增幅。Walsh 表示，该公司预计2023年购房者的抵押贷款需求将进一步下降。1月10日，曾在美国按揭贷款领域排名第一的富国银行宣布将不再广泛地发展按揭贷款客户，而是只向现有的银行和财富管理客户以及少数族裔社区的借款人提供住房按揭贷款。此外，富国银行还关闭了通过第三方公司销售按揭贷款的业务，并通过资产出售“大幅”缩减按揭贷款服务组合。（来源：华尔街见闻）银行业动荡“后遗症”呈现 美国企业破产潮汹涌而至
上个月的银行业动荡导致美国商业银行收紧放贷，限制了中小企业的进一步发展。投资研究机构Gavekal认为，随着企业无法获得信贷，盈利困难的企业可能被迫破产，这将导致大规模裁员和更高的失业率，从而增加经济衰退的风险。
美国第二大零售商家得宝（Home Depot）前首席执行官鲍勃·纳德利（Bob Nardelli）近日也警告说，更多的企业破产案将打击美国经济。纳德利在4月14日接受福克斯采访时说：“我认为我们会看到很多企业破产。比如床上用品等行业。相关的例子不胜枚举。埃森哲公司（全球IT外包服务和咨询巨头）裁员了；沃尔玛不仅裁员，还关闭了门店；亚马逊关闭了配送中心。因此，我认为这是一个非常复杂的信息。目前，美国经济的‘复杂性’是‘我52年来从未见过的’。”
纳德利还指责国会无法共同努力提高美国债务上限，这给企业造成了负担，并表示他“绝对担心”这种情况。 这位家得宝前首席执行官表示，他看到许多国营和私营企业都在“库存积压”。他指出2007-09年期间，银行业崩溃使“一切都崩溃了”。“我认为我们处在一个非常复杂的环境中。而且，当然，债务上限问题只会增加麻烦。它提高了不确定性。”3月份，美国所有主要行业的破产申请连续第三个月上升。根据美国破产法院、技术和服务提供商Epiq Bankruptcy的数据，上个月共有42368起新的破产申请。这比2022年3月的36068份申请增加了17%，月度破产申请数量达到了自2021年4月以来的最高水平。标准普尔全球市场情报公司的数据则显示，3月份有71起企业破产申请，高于上月的58起。这是自2020年7月以来的最高月度总量，也是连续第四个月增长。第一季度企业破产申请数量为183起，“超过过去12年的任何可比时期”。与此同时，银行贷款活动在截至3月29日的两周内遭遇了有史以来最大的跌幅。在此期间，美国的商业贷款减少了1050 亿美元，这是自1973年以来的最高水平。房地产贷款和工商贷款的下降是导致贷款崩溃的主要原因。金融分析师Andreas Steno Larsen认为，美国经济将面临艰难时期。他在4月9日的一篇文章中写道：“越来越多的证据表明，硅谷银行引发的银行业压力确实将转化成经济衰退，但并非一场由流动性驱动的快速衰退。我们将在夏季缓慢地走向信贷紧缩。”纽约联邦储备银行最新的消费者预期调查（SCE）也警告了即将到来的信贷紧缩。根据4月10日的一份新闻稿：“与一年前相比，3月份人们对信贷获取的看法有所恶化。根据报告，比一年前更难获得信贷的家庭比例上升并达到新的纪录高点。受访者对未来的信贷可用性也更加悲观，预计一年后将更难获得信贷的家庭比例也在上升。”除了信贷紧缩，裁员人数也翻了两番。根据再就业公司Challenger, Gray & Christmas， Inc. 4月份的一份报告，2023年第一季度的裁员人数与去年同期相比增加了396%。在此期间，美国雇主宣布的裁员总数为270416人，这是自2020年以来最高的一季度裁员人数。公司裁员的首要原因是市场或经济状况，其次是削减成本。（来源：金十数据）
