英国学生公寓退房须知 （如何降低扣押金风险？）
最近很多同学都在计划暑假回国了，那么请即将退房的每一位同学，认真阅读此文，因为每一年都有大量的同学不了解英国的退房制度，导致了被房东扣除大量押金。
此时此刻，除了可以在微博／朋友圈发发闷气，其实很多时候没有其他的办法，因为你真的不了解英国退房，有多么的严格！接下来请认真阅读此文，退房的时候供参考！
确认自己的押金加入了保护机制
英国常见押金保护网站如下：你可以在以下网站查询到自己的押金细节。
mydeposits：www.mydeposits.co.uk
Tenancy Deposit Scheme (TDS)：custodial.tenancydepositscheme.com
Deposit Protection Service (DPS)：www.depositprotection.com
根据英国的法律， 你的押金一定要存放在保护机制里面。所以，大家一定要问清楚，是不是要填写押金退回单！在退房的时候，一定要和前台确认是否需要填写退款单，并且是否接受国际银行转账，如果此处没有问清楚，交涉的退押金时间可以长达1年！
搬离学生公寓需要做的4件事情
1
清洁房间与公共区域
请确保您的房间与任何共享的住宿公共区域处于干净、整洁的状态。擦拭窗台、清洗厕所、吸尘和清理所有的墙壁，地板和表面 。如果你有张贴海报，请在移除海报时，请确保不要在墙上留下任何针痕、胶袋张贴印记以及橡皮泥的留痕。所有的垃圾需要处理，不能在房间留下任何的垃圾、或者已经装好的垃圾袋，你需要把所有的垃圾都扔到楼下的垃圾桶中。不要忘记，垃圾需要分类处理，保护环境人人有责！
2
更换邮寄地址
如果你没有续订公寓，下个学期会换房间或者换公寓，你需要修改自己的邮寄地址。这个非常的重要！
特别是银行信、学校信以及其他的重要信件。
*如果有更换新的地址，记得还要去公安局注册新地址，没有在7天内更换新地址的，公安局有权罚款高达5000镑。
3
打包所有的个人物品
如果你下学期继续住同一个公寓，
1）你可以把行李寄存在房间（仅针对51周的租房合同）
2）或者，你可以把行李寄存在公寓提供的储藏室（部分公寓会提供免费的寄存服务）。
如果公寓没有提供寄存服务/或者你明年将换到其他的公寓，你可以
1）把行李带回国
2）寄存在行李寄存公司，如：海龙国际
3）朋友家寄存
4）部分中国超市也会提供寄存服务
5）把行李邮寄回中国
*大家切记不要把自己的贵重物品寄存在第三方公司。
4
退还钥匙
一旦你的房间已经清空、整洁完毕并且公寓已经检查，记得锁上你的门，并把钥匙交给工作人员。或者，你可以将你的FOB（门卡）和洗衣卡放在信封中，清楚地在信封上标明你的姓名，公寓房间号与办理日期，投放到接待处的钥匙回收盒中。
请注意，如果你选择通过投递箱归还钥匙，则表示你同意现场工作人员在你未出席的情况下检查你的房间，并愿意支付可能造成损失的任何费用。费用将从你的租房押金中扣除。
常见问题
1
清洁项目及维修费用清单
如果公寓发现你的房间没有清洁干净，会扣除或者追加额外的费用，费用仅供参考，价格会根据不同的公寓与损坏的程度上下浮动。
2
如果我的室友不配合做卫生怎么办？
你需要和室友协商处理并且妥善的清洁公共区域的卫生，因为公寓的公共区域清洁不彻底，整个公寓的所有成员，都需要承担扣款。
3
如果我的室友留了食物在冰箱没有处理怎么办？
你需要不断的提醒你的室友记得处理冰箱中的残留食物，如果室友没有最后处理残留的食物， 那整个公寓的所有成员，都需要承担冰箱清洁的费用。虽然不是你的错， 但是责任依旧需要共同承担。
4
如果有物品损坏，我可以自己修理吗？
不可以的，因为所有的维修都必须遵照安全管理条例，由公寓的维修团队处理，如果有发现任何的电器损坏，请及时报修。
5
我有一个很实用的毛巾挂钩，可以留给下一个租客吗？
不可以的，因为任何的个人物品都是不允许留在房间的，感谢你的善良，但是，如果你没有及时取下这个挂钩，公寓将收取墙面清洁费用。
6
我种的小盆栽，带不走可以留给公寓吗？
不可以的，需要进行废弃物处理，如果你留在了公寓，公寓将收取移除废弃物的费用。
7
我可以把我的厨具，留给下一个租客吗？
不可以，和毛巾挂钩同理，非常感谢你的慷慨，公寓将收取遗留物品处理费用。
8
我可以请钟点工帮助打扫卫生吗？
可以的，但是需要你本人在场的情况下，非公寓的住户在登记的情况下才可以入内。
君君的建议
如果你真的不想做平时卫生，那就请选择带有免费清洁服务的公寓。如：vita
如果不想承担其他人不做卫生的损失，那请选择独立房型。如：Studio
如果你需要找清洁公司，可以试一试当地人的公司。如：housekeep.com
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