澳华人区房产$280万起拍, $440万成交! 房市加速繁荣, 附清盘率
//前言//
华人区豪宅280万起拍，
无数人争抢，
一路拍到440万澳元！
澳洲房产受追捧，
买家增多，
房产市场已经复苏！
#01：
墨尔本华人区豪宅
超起拍价100多万成交
最近澳洲房价一直都在上涨，买家也越来越多，很多优质地点的房产都收到了很多人追捧。
比如说墨尔本知名华人区Glen Waverley就成了不少买家的最爱。这里不仅交通便利，购物方便，还有顶级公校。
就在刚刚，一套Glen Waverley的豪宅拍卖，直接吸引了200多人围观，更是有大批买家开始竞争。
这套豪宅的起拍价价格280万，刚开始报价，一大批买家就争相出价，价格也是节节攀升。
图片来源：realestate
拍卖价格瞬间突破300万，然后朝着400万澳元进发。
最终，这套豪宅的成交价格为440万澳元，足足超过了起拍价格160万澳元。
由此可见，一些好位置的住宅是多么受人追捧。这一幕不只是在墨尔本，在澳洲各地都有出现。
在房源短缺的情况下，很多地区的房产拍卖竞争变得更加激烈。
悉尼一套老旧住宅，近20名买家出价争抢，最终以170万澳元价格成交，而原本预期的成交价格了135万澳元。
图片来源：realestate
在昆士兰的黄金海岸，一栋华人所有的豪宅更是卖出了2400万澳元的超高价格，也刷新了当地的成交记录。
图片来源：realestate
这幢位于Isle of Capri的豪宅同样迎来了十几名买家的竞拍，这可是千万级别的豪宅。
随着大批移民的回归，开始有更多人准备购买房产，而澳洲现在的房源数量并不充足，以至于很多优质房源被大批买家争抢，往往能够以超出指导价很高的价格成交。
而随着未来更多移民涌入，这个情况还就变得更加严重。因为澳洲现在新房审批率并不高，房产补给量不充足，优质房源只会被争抢的更剧烈。
图片来源：realestate
#02：
本周清盘率
悉尼
图片来源：domain
墨尔本
图片来源：domain
布里斯班
图片来源：domain
阿德莱德
图片来源：domain
堪培拉
图片来源：domain
最后
可以说，澳洲房产市场已经开始恢复繁荣，很多专业机构也预测，未来房价会明显上涨。
只不过，现在的高房贷可能会让部分人无力承担，结果是出售房产或者房产被强制出售，如果这批房产流入市场，可能会对放假产生一定冲击！
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