英国Q2经济增长好于预期，抵押贷款利率首降至6%以下

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英国经济增长稳健，抵押贷款利率下降，房市仍面临挑战，富时 100 指数在本周五收涨。大盘股指FTSE 100上涨0.31%至7,625.16点，中小盘股指FTSE 250上涨1.26%至18,327.62点。

欧洲股市收涨。法国股指CAC上涨0.44%至7,147.47点，德国DAX指数上涨0.41%至15,386.58点，EURO STOXX 50指数上涨0.31%至4,174.66点。

全球经济方面，尽管美国核心个人消费支出价格指数 (PCE) 在美国联邦储备委员会首选的通胀指标降至两年低点，英国大盘股仍表现良好。根据美国经济分析局的数据，核心个人消费支出价格指数年率从7月份的4.2%下降至8月份的3.9%。这是自2021年9月以来核心PCE的最低读数，可能表明美国仍在继续抗击通胀的斗争。按月计算，8月份核心PCE仅增长了0.1%，较7月份的0.2%增幅有所放缓。然而，总体PCE指数同比增长了3.5%，比7月份的3.4%略有加快，这已是个人消费支出同比增长连续第三个月加快。

英国方面，根据国家统计局今天公布的数据，2023 年英国第二季度的经济增长率为 0.2%，好于此前预期。另外，自7月初以来，英国五年期固定利率抵押贷款的成本首次降至6%以下，为饱受住房贷款危机困扰的英国人带来了一线希望。一周前，英国央行停止了30多年来最激进的加息周期。目前，英国平均五年期固定利率抵押贷款已降至5.99%。据最新数据，平均两年期固定抵押贷款利率已降至6.52%。这是英国抵押贷款利率已经连续几周的下降，目前比7月份的峰值低了大约120个基点。

由于房地产市场放缓的步伐加快，英国8月抵押贷款许可的下降幅度超过了预期。英国央行的数据显示，银行和建房协会批准了45,354笔房屋贷款，为六个月来最低水平，原因是高利率继续抑制需求。这些数据进一步证明，抵押贷款成本飙升正严重拖累房地产市场，需求低迷引发房价下跌。据Nationwide的数据，截至8月份的12个月里，房价下跌了5.3%，为2009年以来的最大跌幅。

货币方面，本周五开盘，英镑兑美元在1.2200水平附近的狭窄区间内交投，巩固了周四的反弹势头。然而，在早盘交易时段，英镑次上涨，接近1.2250。美元的普遍疲软在一定程度上助推了英镑兑美元的反弹。随着华尔街主要指数在今日开盘后上涨，市场对美元作为避险资产的需求减弱，从而支撑了英镑的回升。周末前，市场的风险情绪可能会继续影响市场走势，同时英镑兑美元的下一个重要阻力位将在1.2270。