乡亲们， 现在买投资房是不是有点冒傻气？

在投坛潜水有一段时间了， 网上看房子也有一段时间了， 

从0利率看到现在， 房子好像也没降多少， 利息倒是长了不少。 

 

challenge你一下-股市熊市就没有交易了嘛？不是吧。买房子也一样，只要能赚钱，什么市场都可以呀。

关键是不赚钱， 房租还不够月付。 但是，好像大家又开始加价买房了

这要你自己判断。从我的经验中，知道银行收紧曾经怎么影响着房价，后来慢慢懂了其中逻辑。但我现在也不敢判断一定会发生什么。

有基金机构参与了不好预见。开发商目标是德国模式。大部分人只能租房

不赚钱就不买呀。

我周5要过户一个房子， 有图有真相，花了5千买点到6% （25% downpay)，大概可以持平或者100 毛利

估计假设明年利率降为零，你还是不敢买 哈哈

地产经纪："Can I help you?"。楼主："Just looking."。

每月还往里面贴钱那不划算

租多少钱？

2300 -2400

123年的房价历史在这里，这123年里，任何一年买，都会赚，只要你别着急卖。

123年里，只有二三年，比较没那么走运，概率3%。未来无法预测。

啥是德国模式， 说说看？ 谢谢

Just kidding...

我周围也有不少群主这样的，错过了房价涨起来了，心里过不了这个坎，总希望再跌回去

个人自住房拥有率低；机构比个人有更多比例的出租屋所有权；租控

欢迎纠正补充

我们这有宣扬高密度住房组织动辄就说德国大部分人是租房的。拥有者比例很小。说我们在朝那个方向努力

政府也的确给出各种优惠条件让大投资商建renal only property & social housing .

类似宣传毒品合法化的言必称葡萄牙模式

什么叫五千点买到6%， corporate share?

高密度发展地域性比较强。需要大量流动人口和移民支撑

房租多少啊 能打平贷款？？

再等等。经济危机了，利率就降了。

Just thinking

能分享一下么？

简单说就是银行收紧不利房市。不过，影响房市的还有其它主要因素，供需，收入，利率等等。目前银行对投资房特别是多家庭收紧。