最近算是大开眼界了
今年楼市发生太多离谱的事情，有些实在是超出想象
大概盘点了下这些天看到全国各地一些魔幻的卖房方式，同时也是各种花式催你买房的奇招
真没想到都2022了，房子居然还能这样卖...
01
比如，大蒜和小麦可以换房了
这真不是开玩笑，是有图有真相
现在有些县城里，连小麦、大蒜都可以抵扣购房款了
广告语上这样写：“爱心助农，高价收高小麦抵首付，2元一斤，最高可抵16万房款。”这个楼盘均价为5800元左右，户型建面约117-144㎡，不过，16万房款只能抵首付，以此计算，16万元最多能占到首付款的八成左右我大概掐指算了一下，如果抵16万首付的话，大概需要差不多80吨的小麦，能买的应该就是当地的农业大户了吧也是在最近发生的奇葩营销事件，来自有着中国大蒜之乡之称的杞县5月22日到6月6日期间，这个叫做建业城的楼盘已经获得来电咨询2859组、到访852组仅仅16天，建业凭借大蒜换房政策，成功卖出了30套房，换来了86万斤大蒜可见，大蒜换房完全激发出了当地农民到县城买房的热情
不过小麦和大蒜换房子都不算最奇葩了，什么买房送车位、送装修也都弱爆了江苏连云港海州区保利的一个楼盘，他们日前推出一个活动，买房送一只200斤的土猪，还包杀
不管是小麦换房，大蒜换房，还是买房送土猪，其本质就是一种房地产行业引人关注的噱头也但难道就没有人好奇过，即便这么多大蒜和小麦拿来买房收上来的小麦、大蒜要拉往何处，是开发商自己卖还是找农贸市场来对接啊
02
接下来，一大波房票即将进入楼市
房地产最近又重新回到了房票时代，依旧来自河南，这次不是县城了，是省会郑州
就在6月20日，郑州发布《郑州大棚户区改造项目房票安置实施办法（暂行）》，郑州中心城区的棚户区改造将推行房票安置
所谓房票安置，通俗讲就是拆迁户所得到的补偿款叠加各种奖励，兑换成了房票也就是说拆迁户可以拿着这张凭证去售楼部，票面价值多少钱，就能抵多少房款，多出的面值不退，不够的自己补但是比郑州更加精准一些，房票定向买新区房子，解决空置率问题在2011年的时候，鄂尔多斯想的招，用康巴什新区的房票安置老城的拆迁户既能解决他们的住房问题，又能去掉了库存，调动本地居民到新区居住生活，提高新区入住率，一举两得但实际上最后起到的作用并不是很大，拆迁户毕竟还是本地客户，房票来房票去也就是那批人最后鄂尔多斯的新区规划100多万人，现在也不过15万人在信阳、常熟、绍兴、宁波奉化区等各地，差不多已经有20个城市在试探这种房票安置政策了也就意味着，接下来全国楼市有一大波拿着房票的客户，即将进入楼市安居的方式就是，买房前三年只用还利息，第四年开始还本金可以选择的方式有两种，一种是先息后本，另一种是少量本金加利息总之核心就是将原本比较传统的等额本息、等额本金借贷方式，进行创新可以减轻购房者前期的还款压力，让他们可以灵活还贷、相对自由还贷
其实也是减轻购房前期还贷压力，满足刚需购房需求的方式目的就是促进更多现在没什么钱，但以后可能会有钱的刚需上车2010年人民银行温州中心支行做了一项关于民间借贷的调查，发现89%的温州家庭个人参与了民间借贷它独有的民间金融模式过会，我们也在这篇文章《过去十年温州都经历了什么》里写过
从当年过会到安居贷，不仅炒房团你最强，金融创新你也是YYDS啊
广西玉林市仁东镇，为了今年解毕业生找工作之所忧，推出了买一套房，送三份工作任你选的政策当地城市管理局负责向进城购房且未就业的新市民推荐3个以上就业岗位，且薪酬不低于玉林最低工资标准，这个政策2022年全年有效不仅如此，还指定里一个叫做东宏太阳城的楼盘，连对接的干部名字和电话号码都写清楚了
玉林除了买房送工作，还给已在玉林城区购房的应届毕业生，和购房的退休医师开办诊所给优惠政策和优先审批
而这种将卖房、引进人才和工作绩效挂钩的，不止玉林一个青岛市某街道办事处一则名为《关于做好促进居民购买新建商品房的通知》，在网络上广为流传
这份通知要求各社区、各股份经济合作社，发动辖区居民购买新建商品房，组织新建商品房团购
到六月底，每个合作社完成网签不少于2个，并将该项工作纳入2022年度的街道工作考核这就是说，这个街道办发了个通知，让下面的单位摸排各小区有意向买房的居民上报，鼓励大家去团购买房现在为了促进卖房，已经都到了成为公务员绩效考核的程度，完不成卖房任务，还有可能扣钱扣绩效居委会办事处直接变身售楼处？街道举行的各种活动里，就有看房团和看房大会？活生生将街道办变成售楼办，2022楼市到底是怎么了？哪些城市为了卖房现在有多拼，也说明了那里库存压力就有多大也因为今年各种魔幻的卖房方式，最近还诞生了一个年度新词汇，叫恶意不买房
这个词，一定会成为我脑海里楼市的年度关键词，和大蒜换房、房票、买房送工作一样...ps：如果您最近在选购二手房，我们真有好房的资深房产咨询师可以为您提供专业的咨询和服务，一对一陪您选好房
