深入了解麻州租赁市场---5月版

波士顿租赁市场的价格正在上涨，因为距离9月1日这个大迁入日只有几个月的时间。

Apartment Advisor上周五发布的一份报告显示，波士顿的租金中位数为2,647美元，自4月底以来上涨了8%以上。在全美范围内，同期租金中位数上涨约6%至1,495美元。

另外，根据RentCafe的一份报告，波士顿是美国东北地区第三大最受租房者欢迎的城市，因此租房需求并未减弱。

随着夏季的非正式开始，即阵亡将士纪念日周末，让我们来看看自2022年8月以来该市租金价格的一些变化。

对于Studio公寓，牙买加平原的要价中位数跌幅最大 (-41.75%)，芬威和后湾紧随其后 (-16.67%)。而西区和布赖顿的租金价格在增长。

对于寻找一居室公寓的公寓猎人来说，可以在奥尔斯顿和牙买加平原找到房租相对低的房子，这些地区的租金中位数下降了20%以上。罗斯林代尔和罗克斯伯里的价格涨幅最大。

在两居室公寓中也有房租相对便宜的房源，但是在海港区没有，那里的要价中位数比2022年8月高出36.08%。对于三居室以上的公寓，北端、海德公园和西区是唯一房租显下降的社区。

根据Apartment Advisor的数据，在全美范围内，波士顿是租金第三贵的城市，仅次于永远的领跑者：纽约市和旧金山。排名第12位的是邻州的普罗维登斯，其价格环比上涨了5.71%。

以下是全美租房市场前10名：

根据Apartment Advisor的数据，4月份该州一居室公寓的租金中位数为2,475美元。它比3月份小幅上涨1%，但同比增长7.6%。

剑桥再次成为麻州租金最昂贵的城市，其次是沃尔瑟姆、布鲁克莱恩、萨默维尔和波士顿。

该州租房成本最低的城市同样不足为奇：匹兹菲尔德、新贝德福德、菲奇堡、福尔里弗和斯普林菲尔德。

令人惊讶的是，月度增幅最大的社区是：切尔西 (12.9%)、索格斯 (7.3%)、温思罗普 (6.8%) 和弗雷明汉 (4.2%)。然而，梅尔罗斯的同比涨幅最大，22.2%。