通膨+房租飙 7成加州租客忧心未来

2023-07-13 08:07

加州公共政策机构6月份对1576名成年人进行民调发现，71%的受访者表示，因为房租大幅上涨而对未来感到担忧。综观总体经济，失业率低且加薪幅度大，但即便有额外进帐，亦被40年来最严重的通货膨胀所抵销。

PPIC调查加州租屋者的想法，根据公布的数据显示，租屋者与业主的想法有着显着的差距。69%的租屋者表示个人财务状况「一般」或「较差」，而只有33%的业主有相同的看法。

面对艰难时期，40%的租屋者表示，他们的财务状况比前一年更糟，原因在于经济环境。55%的租屋者表示，加州目前正处于「严重」或「中度」的经济衰退，并且未来 12 个月的经济状况还会更糟。更甚者，79%的租屋者和74%的业主皆认为，美国未来经济前景不佳。

在加州寻找栖身之所付出的代价极高。调查发现，46%的租屋者和15%的业主认为，住房成本对家庭财务造成极大的压力，而房租的上涨对34%的租屋者和14%的业主带来艰难的挑战。现金紧缩意味着变穷，而阶级差异更是长期问题，租屋者在经济上处于劣势。一项民调结果显示，21%的租屋者认为，「低收入」是他们的财务困境，并且有78%的租屋者希望加州政府努力缩小贫富差距。

2021年的人口普查数据显示，人们因将30%的收入或更多用于住房而感到不堪负荷。该年加州有590万个租屋家庭，其中310万户因住房成本而感到财务压力。加州租屋者的平均住房成本为21,000美元，而收入为60,769美元。

相较之下，740万户业主中只有230万户感到财务压力，占总数的31%。所有加州房屋业主（包含有贷款和无债务持有者）的住房支出中位数为22,944美元，而收入为109,974美元。也就是说，租房者的支出比业主少9%，但薪水却少了45%。