家电下乡、汽车下乡,房子也下乡。
看来城里的房子是真的盖多了,卖不动了,开始拉农村的人进城买房了。
最近一段时间,从贵州到四川,从安徽到吉林,大江南北,长城内外 ,全国各地纷纷发布了鼓励农民进城买房政策。
某房地产专家说,“鼓励农民进城买房是近期各地楼市政策比较密集的一个点。看了一下,出台此项政策的,大多是三四线的城市,和北上广深及省会城市比起来,这些城市的房价确实很便宜,“往往只有三四千元一平米”,买一套房也就三、四十万元左右。农民口袋力能有几个铜板呢?出台政策的领导们,不接地气,高估了农民的钱包。但凡从农村走出来的,或者农村有几门亲戚的,都知道中国农村的真实情况是什么。
你种一亩地,去掉化肥、农药、种子的成本,还不算犁地、抢收等人工费,一年忙到头也就剩下几百多块 。
这些处于中国社会生活水平最低层的老乡们能有多大的消费潜力呢?就算掏空家里的老底,把小麦、大葱、猪肉拿来付首付,也不行。听俺一句,买房不是买菜,捂紧钱袋子,看好自己那点血汗钱,千万不要“从农民变市民”,千万要把好自己那一亩三分地。土地是农民的根本,是饭碗。俺不是危言耸听:农民失去了土地,就一无所有了。当一个农民,你可以有土地承包权,你可以有自己的宅基地,还可以自己建住房。经济不好找不到工作的时候,你还可以种几亩地,搞点副业养殖什么的保证温饱,维持生活。在城里生活,步步都离不开钱。没钱只能去喝西北风。进了城,没有活干,挣不来钱怎么办?或者找到活了,包工头拖欠工钱怎么办?还有你老了怎么办?别人有各种福利,有社保、医保、退休金等基本权益保障,你有吗?或许很多人还能记起年初那位“流调中最辛苦的人”,那位在北京边打工、边找寻失踪儿子的父亲,18天内辗转了帝都各区打零工31次,扛一袋水泥一块钱,多爬一层楼梯多加一块钱,时常干到凌晨......艰难辛苦的生活,让人落泪。当然,中国农民整体是并不都是这样的,但他绝对是一部分中国农民的真实写照。
当你发现“城里套路深,我要回农村”的时候,你可能再也回不去了:宅地基没了,庄稼地也没了,就连东邻西院的人情关系也没了。你最后的退路丢了。
总之,为了救房地产,为了一时的经济成绩,盯上农民,透支农村,推行什么“房产下乡”,是使坏,是坑老乡。