$34亿！中国人成澳洲房产最大外国买家，一年要花这个数！中介：电梯没“4”层，专门吸引中国人

2023-10-15 01:10

据报道，澳大利亚被视为幸运的国家，似乎越来越多的外国投资者希望在澳大利亚买房。

根据外国投资审查委员会（Foreign Investment Review Board）的最新报告，在上一财年，中国买家在澳大利亚的购房支出增加了 10 亿澳元。

他们总共花费了 34 亿澳元在澳大利亚购置房产。

除中国外，来自其他国家的外国投资者远没有这么活跃。

来自香港的投资者是第二大买家，在同一时期斥资 6 亿澳元购买了澳大利亚的住房。

虽然有严格的法律规定外国人能买什么，不能买什么，但一些业内专家表示，竞争加剧无助于住房危机。

“有时，当本地买家出价高于对手时，就不会再有人拍手叫好了。”拍卖师Tom Panos告诉《时事通讯》：“有时你看着人们脸上的反应，他们会对自己说，'我们再也不买什么了'。”

来自 Plus Agency 的房地产经纪人 Stephanie Wong 向外国买家推销悉尼的新房。

Wong的最新商品之一是位于 Lavender Bay郊区的一套五居室四浴室顶层公寓。

Wong 告诉《时事通讯》，这栋楼是专门为吸引中国买家而设计的。

电梯里没有四号。我们尽量去掉所有的四号。这对中国人来说不是个好数字。她说：“中国人喜欢八号、九号，所以这些小东西可能会让买家因为数字而拒绝。”

这栋豪宅的市场售价为 1,450 万澳元，但由于额外的费用和附加费用，海外买家可能需要支付超过 1,600 万澳元。

房地产经纪人 Monika Tu 经营着 Black Diamondz Property Concierge。

她说，由于外国买家的浓厚兴趣，她的生意蒸蒸日上。

Tu说：“我刚刚在东南亚和中国进行了一次大型巡游，我们发现澳大利亚仍然是第一大市场。”

Chloe Xiao 十年前就搬到了澳大利亚，但她告诉《时事通讯》，她是想为身在海外的舅舅找个家。

我们注意到这里的天气和环境都很好，人们也很友好，"肖说。

Xiao认为，澳大利亚房产之所以如此受中国买家欢迎，原因之一是它离中国很近。

她说：“大约只需要（八小时的）飞行时间......而且离海很近。”

我们喜欢周末去（海滩），喜欢享受阳光，所以这是主要原因。

对于那些希望购买非全新房屋的人来说，他们必须是本地人或持有澳大利亚签证。

“如果你不是澳大利亚永久居民，你就不能购买已建成的房屋。”Tu 说。

因此，与我们合作的人要么持有临时签证或永久签证，要么是澳大利亚公民。

编译：Kitty

来源：9now

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来源: qq