经济专家：澳洲房市太火RBA下月要再加息？海外投资在澳洲飙涨40%，中国买家携重金冲进楼市狂抢房产！
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Sydney
根据澳洲金融评论报报道
中国买家席卷澳洲房地产市场
FIRB纯海外买家批准量激增
今年第三季度
就有826位大陆买家购房批准
获批总购房金额超过11亿澳元
今年第二季度
香港买家获批总购房金额超过6亿澳元
由于目前全球市场上
可以进行房产投资、经济稳定的地区和国家较少
由于风景优美、文化多元、经济发达、政治稳定、教育资源丰富，
澳洲便成为了最受欢迎的投资标地之一！
即便澳洲市面上房子并不少
但是真正能让人一眼心动的房子却是少之又少
对很多人来说
主要是以下几个找房难点：
难点 1
买公寓主要是想要方便，能不能有既靠近购物中心又靠近火车站的新房？但是却希望拥有独立屋那样的种植空间。
难点 2
我很看重医疗配套是否齐全，如果我的新家能靠近一家大型医疗中心，那该多好。家中有老人小孩，如果有专门为老人设计的宽大户型的房子，房子内配便捷设施，就更好了
难点 3
目前悉尼开发建造的公司资质良莠不齐，希望能找到令人放心的Builder打造的高品质住房，最好是经过新州政府iCIRT评分认证的。
难点 4
现房价格高，可选择性少，期房担心开发商资金链断裂无法建成，想买资本雄厚的大开发商的楼盘。
难点 5
我是小生意主，如果有商住两用的房子就更好了。既可以不用上班通勤，又节省了租赁办公室的费用。
最近，位于Rockdale悉尼南区海滨奢华公寓 Marque Rockdale一经上市就引起了不小的震动。
作为一个由大型澳洲本地开发商与iCIRT评分高达3.5分的建造商打造的高品质项目，它不仅能解决以上所有买房的难题，还能给你更多！
Marque Rockdale相较于南区Rockdale的大部分同类公寓
绝对是独一无二的
无论是设计风格还是居住体验都经过精心的设计
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01
Rockdale核心位置唯一新建住宅
Marque Rockdale位于Rockdale核心区域，距离Rockdale Plaza大型购物中心仅仅200米，步行2分钟，距离Rockdale火车站旁500米步行仅仅5分钟。
距市中心区火车15分钟可达、Princes Highway 和 M5高速路穿区而过、密集的公路连接机场和新州南部，再就是哪个区都没法相比的优越性——驾车10分钟抵达国际机场。距离海滨休闲娱乐区Brighton-Le-Sands驾车仅仅5分钟。驾车5分钟即达悉尼南区最大医疗中心St George公立医院 。
02
高分建造商担纲打造
iCIRT是在新南威尔士州政府的支持下，由数据分析公司Equifax所创建的一个独立的建筑行业评级工具，主要用于对建筑商和开发商交付公寓建筑的能力进行评级，3星或以上的平均水平，才能被视为“值得信赖”。Marque Rockdale的建筑商COPLEX就是一家iCIRT评分达到3.5星的值得信赖的建筑商，直接给到10年保险，这保证了Marque Rockdale项目的交付质量可以令人安心。
03
大开发商资金雄厚有保障
开发商作为项目打造中最重要的一环，将直接决定房屋质量。Marque Rockdale的开发商Princeton同时也是一家资本管理机构，资本雄厚，在悉尼打造了多个高端项目，包括Bondi海滩、Balmain、Botany等区域的奢华公寓项目。为体现对自己项目的信心，开发商直接预存一笔资金到NSW Fair Trading（新南威尔士州公平公正交易局）给业主，如果十年内项目出现问题,也可以说业主变相拥有了超长Warranty。
04
医疗资源云集
Marque Rockdale项目距离悉尼大型公立医院圣乔治医院（St George Hospital）仅仅驾车5分钟。作为大型综合医院，家里有老人、孩子的住户将会享受到极致的医疗便利。项目步行5分钟，在位于Rockdale的火车站附近就有超过10所的医疗服务机构。
05
丰富教育资源环绕
距离项目Marque Rockdale5公里范围内拥有众多悉尼著名私校与公校，涵盖了从幼儿园到小学和中学的各个教育阶段。住在Marque Rockdale可以给到孩子更好的教育。Marque Rockdale项目周边的这些教育资源不仅支持学术教育，还有众多市政建立的图书馆与文化机构，鼓励学生发展各种技能和兴趣爱好。这些资源可以帮助孩子在多个领域获得全面的教育。
06
顶层花园打造极致娱乐体验
宽敞且设施齐全的屋顶花园是Marque Rockdale的一大特色，这里有三台BBQ烤炉以及儿童活动区域，无论是周末跟朋友去BBQ派对，还是想找个安全的地方遛娃，都可以在这里进行！
屋顶的种植花圃将会由物业帮助照料，在不同季节会有不同收获，并分发给业主，在此入住即可享受无需自己劳心劳力的的田园牧歌。
展厅现已开放
DISPLAY SUITE
地址：645 Prince Highway, Rockdale NSW 2216
开放时间：每周7天开放
预约看房
请联系
Rebecca Zhang
0493 178 364
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07
双面采光、便于室内通风
Marque Rockdale项目中大多数卧室拥有双面采光，保证了通风的同时，还能让室内一整天都阳光满满。
08
太阳能板帮助业主节省费用
物业费一直是很多买公寓的买家最头疼的问题，Marque Rockdale安装了太阳能板，来抵消一部分公共区域用电，帮业主降低物业费。
09
部分NDIS无障碍户型适合老年人
房屋的适老性对于Downsizer（大换小）买家来说非常重要，如果是正在看养老房的买家，应该注重房屋的无障碍通行是否有做好。Marque Rockdale的部分户型被设计成了符合NDIS标准的无障碍房屋，对于行动不便的老人来说生活更加方便，并且户型更宽大，全部配车位。
10
双色彩搭配方案任您选择
Marque Rockdale项目为满足不同业主的需求，特别设计了深浅两种色彩方案，浅色清新自然，深色厚重典雅，买家可以按照自己的眼光选择喜欢的方案，对自己的家拥有更大的自主权。
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除了建筑质量过硬
都说买房Location最重要
那么Marque Rockdale的区位如何
周边生活方式又是怎样的？
LOCATION
区域介绍
Marque Rockdale所在的Rockdale是大悉尼区41个市镇之一，辖区面积30平方公里，是一个多民族、多元文化聚居的区域，也是悉尼近年来人口增长最快的城区之一，被称为悉尼南区门户。
这里拥有火车大站、购物中心，配套已经成熟。为了缓解市中心区人满为患及办公大厦不敷需求的局面，州政府从未来人口增长和可持续经济发展的长远目标出发，决定在Kogarah Golf Course（Rockdale辖区内）北部兴建新的大规模商业中心。
在上次工党在新州当政时，曾有过要将市镇合并的酝酿，有传闻说，Rockdale、Kogarah、Hurstville三市合一。想想现在这三个紧邻的市镇蓬勃发展的现状，再对比从北悉尼至Chatswood目前的规模，悉尼在2050年迎来700万人口的时限已是迫在眉睫。
最好的方案就是利用现在已有的市政设施，加以大规模的开发改造，才能应对未来的发展。综合来看，Rockdale的未来，海运、空运优势，南区门户之便利，如再加上新的商业办公区，Rockdale的未来不可限量。
Marque Rockdale距离社区大型购物中心Rockdale Plaza仅有290米的距离，走路不过需要5分钟，这里拥有大型连锁超市Woolworths和ALDI，还有以平价而东西齐全著名的日用品商店BIG W，完美解决居家日常的购物需求。
Princes Highway两旁店铺林立，大家可以找到杂货店、亚洲式超市、面包店、肉店、咖啡店、酒吧、各式餐馆、药房、银行、邮政局、物业中介、服装店和家具店等。
Marque Rockdale距离作为被列入遗产名录的火车站Rockdale Station仅500米，步行也只需要9分钟，真正达到出行购物都方便。
圣乔治医院（St George Hospital）是一所涵盖了悉尼整个南部地区的医疗服务医院，该医院非常综合，它包括了创伤、妇幼产科、儿科、和所有的内外科的服务。Marque Rockdale距离这家医院仅有2km车程，5分钟即达，这使得项目成为一个令人安心的选择。此外，在位于Rockdale的火车站附近就有超过10所的医疗服务机构。
澳洲人买房最注重的就是周边的生活方式，人们青睐南区就是因为这里有很多个著名沙滩。其中距离Marque Rockdale最近的莫过于Brighton-Le-Sands Beach，开车5分钟即达，在此则静而坐，享受着阳光、沙滩与海风，偶尔还能遇见一个跑步者或是遛狗的人互相打个招呼，就这样忘记了时间。
海滩旁就是悉尼以甜点著名的Bay Vista酒吧，拥有超过30年历史的，吹吹海风，再吃一份可口甜点，让生活都变得甜蜜了。
除了海滩外，高尔夫球场也是衡量一个区域生活方式的标杆之一，Marque Rockdale距离最近的Beverley Park Golf Club仅2.4km，同样也是开车5分钟即达。作为一个70杆球场，这里的主理人刚刚斥资130万澳币进行了修缮，让这里成为了一个设施现代的18洞球场。
Rockdale周边教育资源丰富，多所公立私立学校可供家长选择。
Marque Rockdale所属公校：
Rockdale Public School
距离项目2.5km，驾车6分钟
James Cook Boys High School
距离项目1.1km，驾车3分钟
Moorefield Girls High School
距离项目1.4km，驾车3分钟
Marque Rockdalee周边私校：
St George Girls High School
距离600m，步行10分钟
St Joseph’s Catholic Primary School
距离1.6km，驾车6分钟
除此之外，TAFE学校距离项目也不过1km距离，步行或骑车可达。
这样备受受瞩目的开发项目的完成
离不开明星的开发与建筑团队的共同努力
精心锤炼出悉尼Rockdale最高品质住宅！
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地址：645 Prince Highway, Rockdale NSW 2216
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明星开发团队
作为一家总部位于悉尼的资本管理公司，Princeton资金雄厚，团队在房地产开发的各个方面都有丰富的经验，在悉尼提供了一系列优质的住宅项目。
往期项目：
Eurangi, Bondi beachfront
Serrata, Blakehurst
Beattie St. development
严选建筑团队
自 2011 年以来，Coplex Construction站在行业的前沿，在建筑领域开创了卓越的先河，专业打造卓越的综合用途住宅公寓和精品豪华开发项目。该公司以热情和精确的态度进行建设，对细节一丝不苟，以提升使用者的体验，确保每个项目都拥有最佳质量，并因其专业精神和谨慎负责的态度获得iCIRT的3.5星评级。
往期项目：
作为2023年悉尼地产中最受瞩目的楼花项目
Marque Rockdale以一骑绝尘之态
即将重磅登场
为每一位梦想在悉尼展开生活的人
提供一个梦想之家
如果你也对Marque Rockdale感兴趣，
请联系项目热线和微信，
了解更多信息吧！
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