9 月房价下跌放缓（2022 年 9 月市场报告预览）

美国 9 月份的典型房屋价值与 8 月份相比没有变化，这可能反映了对夏末抵押贷款利率下降的反应。此后利率飙升，这可能会抑制今年秋季的需求，并对价格施加更大的下行压力。

不过，在许多以前炙手可热的市场，房价继续下跌，包括凤凰城 (-2.3%)、拉斯维加斯 (-1.9%)、新奥尔良 (-1.0%)、里弗赛德 (-0.9%) 和奥斯汀 (-0.9%) %)

活跃库存比去年同期攀升至 3%，但仍远低于大流行前的标准。

市场上新上市的待售房源仍然疲软，比去年下降 16.2%，与 8 月份同比下降 16.5% 非常相似。

与去年 9 月相比，9 月份新挂牌的挂牌数量下降了 29.3%，部分原因是月底活动急剧减速。

租金环比增速降至 0.3%，为 2021 年 1 月以来的最低月度增速，同比下降 10.8%