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有orlando的地产经纪没有?
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有orlando的地产经纪没有?

estar
楼主 (文学城)

介绍一下哪个zip买租售性价比比较高。

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守月
2 楼
佛州葛老是那附近的地产经纪。我们都拿眼睛耵着他呢,怕他出于广告目的发帖,且出个岔子投坦还背黑锅。哈哈
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一扇天窗
3 楼
请问: 你买房是因为不好租吗? 我的独立屋已经两个月了都没租出去。管理公司也不着急,我干着急,不知道有什么好办法,大家能

请问: 你买房是因为不好租吗? 我的独立屋已经两个月了都没租出去。管理公司也不着急,我干着急,不知道有什么好办法,大家能给点建议吗?

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DD2020
4 楼
没有租不出去的房子。只是价格不对吧。
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pickshell
5 楼
+1.check 周边类似房子和室内状况的近期出租价格。
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守月
6 楼
你是说orlando地区的独立屋?
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estar
7 楼
Is it in Orlando, FL?

I had one in Arizona that it the property management is not very helpful and keep taking application fees from bad credit people and delay the renting process. I fired them and flew there myself. I rented it out the first week I was there.

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ChenWang
8 楼
是不是整个 Orlando 租房市场都变缓了?
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hhtt
9 楼
破唱破唱片再放一次?没有租不出去的房,只有不肯降价的!没有租不到的房,只有不肯花钱的!
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pickshell
10 楼
+1。直接干脆利索:)
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佛州葛老
11 楼
我有执照,我觉得Orlando本身过去2年涨价凶猛,目前不太适合, 我自己在买Space Coast的

投资房产经验         WeChat:      fudingge 1. 不timing market, 定投 (有钱就买), 不等房价下跌 2. 买single family home, 尽量不买Townhouse/Condon 3. 死捂 (坚决不卖) 4. 买好区优质地产 (不买垃圾股) 5. 投资房买到自己住的地方,退休房买到儿女住的地方 (实在不行买到 面朝大海春暖花开的Florida) 6. 多生娃, 少种树 7. 积累一定程度要利用1031 Exchange 从小地主 (事必躬亲)转变成 investor (躺着数钱) 8. 记住:投资房产是手段不是目的 Enjoy life !
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HenryLi
12 楼
In the current RE market right now, it's very hard

to find a investment property that gives a positive cash flow in FL ( I am in Tampa, Orlando should be the same) if you don't put a high percentage down.

Well, there are distressed properties that are selling considerably below market price, these fixer upper homes can be good candidates for positive cash flow investment properties if you have reliable people to do the renovation.

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longnv
13 楼
大大地赞!
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快乐的长耳朵
14 楼
赞!需要时时提醒自己 :)
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hhtt
15 楼
同意!就是对 “6. 多生娃, 少种树”,有不同看法,这不环保,是污染环境!
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julie116
16 楼
同一个区树多的地区房价比树少的地区高。大太阳底下没树的地方用电负荷肯定高
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gccard
17 楼
管理公司才不急。我最近的三个房都是一周内签了合同

管理公司才不急。我最近的三个房都是一周内签了合同

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米奇的厨房
18 楼
对的,我夏洛特比市场价低50刀,来的人乌泱泱的
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dogmom2019
19 楼
我在那里的房子都是要的比zillow建议的多50-100刀,从来没遇到租不出去的问题
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dogmom2019
20 楼
neo city, 有前途吗?昨天一个vendor 聊天,说那里开发,现在还比较荒凉, 听起来规划的不错
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佛州葛老
21 楼
我个人觉得 Neo City 不怎么样,那个地方喊了好多年了, 不过总比底特律啥的好
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