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怎么买了个房,不到三年就破产了?
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怎么买了个房,不到三年就破产了?

asfgge
楼主 (北美华人网)
今年大裁员+加息,身边确实有好几个断供了的

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heartinny
2 楼
买房是杠杆原理,发财的也多。
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乾坤借法
3 楼
能不能把自己家的房子租出去 自己降级搬个小房子
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vsfan
4 楼
美国哪有断供……40%的房子都是没有mortgage 的 有的也都是大部分3%以下的
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lovelymonkey
5 楼
美国不会赚150买1000的房
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桃花朵朵
6 楼
1000万现在能卖780万,跌掉了220万,加上利息和交易税费支出,亏了300多万,二手房1000万跌到780万不知道在深圳哪个位置
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cosmo
7 楼
作者對破產有什麼誤解?
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aiyamayayongle
8 楼
780-684=176?
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oqo
9 楼
美国哪有断供……40%的房子都是没有mortgage 的 有的也都是大部分3%以下的
vsfan 发表于 2023-06-15 00:17

有贷款就有断供的 失业的话 房地产税能否交上都成问题
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guitu
10 楼
投资,有赚有赔。
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abmm
11 楼
房子跌了这么多?
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cavine747
12 楼
是不是国内有些地方开始征房产税了?
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iheartglass
13 楼
我自己是所有的房欠的贷款可以立刻流动资产变现还掉7788 哪里敢一年只赚150万结果住1000万的房啊 另外原贴这个情况也不叫破产
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crystal22
14 楼
saving 400W,收入150W,买1000W的房子,就我一个人觉得有点撑吗?咱们这里不一直都说贷款不超过收入的3倍会比较舒服,不超过4倍是保险。

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hippogirl
15 楼
跟监管机制有很大关系,08之前那波bubble,美国银行放贷特别宽松,零首付宽审查,有钱没钱的都能mortgage 个房子住住,经济危机一来好多人断供,后来就变严了,收入不够或者不稳定的就是贷不下来
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crystal22
16 楼
saving 400W,收入150W,买1000W的房子,就我一个人觉得有点撑吗?咱们这里不一直都说贷款不超过收入的3倍会比较舒服,不超过4倍是保险。


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vanny886
17 楼
中国没有房产税,150w贷600w算正常吧……还有公积金,如果工作稳定一点都不撑,主要就是失业了,找不到150w年收入的工作了……
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huarener123
18 楼
美国不会赚150买1000的房
lovelymonkey 发表于 2023-06-15 00:27

湾区赚50万买200万房子的也挺多的,税后也差不多?只能说楼主的例子里的主人公也太倒霉了,买在高点还正好碰上大裁员。深圳早两年买这套房子说不定才500万...
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辣手摧花
19 楼
中国房地产确实最近不景气 不过也不至于会完蛋
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poppyjasper
20 楼

你大哥是个成功的生意人,才可以买1000万的房子
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vwot
21 楼
房价会跌?
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