已经看不懂纽约的房子了

我去年上车买了个新房，到今年都没过户，马上可以退房了，看了看周边房子，竟然发现有些房子还涨价了。listing agent特别自信，觉得就算退房了也马上有potential new buyers。现在这个利率，到底是谁在买，不懂。

纽约那么大，要看是哪里啊。 另外，again，你都说是纽约了，有钱人太多了。

纽约越贵的房子cash买家越多，跟利率没啥关系

我朋友圈老中经纪人卖的要么是四五百万的长岛房子，要么三千万的曼哈顿公寓。

nyc 可能真的是有钱人太多了 贫穷的我无法理解😂

我同事前段时间就在看房，我说你这时候买房？？可能房租涨了不爱继续租了吧。同事说，就这还买不到，合适的根本抢不到！ 不过他看的是NJ的学区房，城里什么个情况不知道。我看我们楼最近房子走的挺慢的，只有特别小没装修过所以开价低的能成交 有一个装修不错的房子Pandemic其间刚买了没过完两年又想卖，他还加了将近10％的价可能想cover他的手续费，就无人问津。

我朋友圈老中经纪人卖的要么是四五百万的长岛房子，要么三千万的曼哈顿公寓。
tingtingtintin 发表于 2023-03-23 09:18

这卖出去一套，收入就很可观了，难怪人人都要去做房产中介。

房租涨了30%，信用好有积蓄的情愿买房了

我们这里是打破头的抢。 今年开始下了十几个offer了， 没有一个中。 也加了价的就是觉得以前那么烂的房子现在这么贵， 加的不甘心。 但是这钱放股市放银行太可怕了， 参水参的跟不上步骤了。

美国人都心照不宣，美元是没救了 还不如买点东西放在手里 各种建筑材料只能更贵 不会便宜了

这卖出去一套，收入就很可观了，难怪人人都要去做房产中介。
hellokitty1978 发表于 2023-03-23 09:46

朋友圈纽约房产经纪都是穿爱马仕（不仅仅是拎爱马仕）

另外你们发现了 兰州房子在涨 洪州在降 估计大家吓得不敢搬到FL TX

另外你们发现了 兰州房子在涨 洪州在降 估计大家吓得不敢搬到FL TX

公用马甲10 发表于 2023-03-23 09:53

我这里大红州在抢破头。

朋友买了个5米曼哈顿大平层. 1900年造的🤣

nj更疯，150w加到200w抢，100w以内的有的openhouse都来不及开……

回复 11楼pevcmao的帖子
没错 我也发现了 不如全职做中介

纽约集中全世界的富人，你说谁呢，源源不断的移民呗

大印钱闹的。钱贬值厉害还是黄金地产等实物保值。我们这豪宅还一堆一堆的全现金买入。中产的房子也在加价，稍微价格好些的一下子就pending了。红州。

纽约cash买家多，从百万以下的到千万上亿的，不缺人啊，我家保姆刚刚全cash买了个90万townhouse,可比我有钱多了，我啥时候才能攒上1米存款。

回复 3楼iheartnyc的帖子
利率高时，好的房上市多，价格还有些降。
等利率下来后，再refinance，双赢。