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房价继续降 首次!30年贷款利率居然突破这数字

房价继续降 首次!30年贷款利率居然突破这数字

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抵押贷款银行家协会(MBA)周三公布的数据显示,美国抵押贷款利率连续第10周上升,上周升至7%以上,达到2001年以来的最高水平。


美中网报道 MBA的每周调查显示,30年期固定抵押贷款利率升至7.16%,高于一周前的6.94%,购房申请则降至七年来最低水平。
MBA副主席兼副首席经济学家Joel Kan在声明中称:“抵押贷款利率连续第10周上升,30年期固定利率达到7.16%,为2001年以来最高。”
他补充道:“抵押贷款利率持续上升的趋势继续打压抵押贷款申请活动,该活动仍处于1997年以来的最低水平。”
可调利率的抵押贷款申请占比小幅降至12.7%,而再融资活动占总申请占比则从上周的28.3%升至28.8%.
Joel Kan说:“MBA预计,2023年经济和楼市双双疲弱,将导致购房活动减少3%,而再融资量料减少24%.”
联储会为对抗持续通胀而大幅加息,推动抵押贷款利率不断飙升,令一度炙手可热的房地产市场大幅降温。

根据周二公布的标普CoreLogic Case-Shiller房价指数,美国房价在8月份出现了创纪录放缓, 较上个月15.6%的年增长率,下降了2.6个百分点.
标普道琼斯指数(S&P Dow Jones Indices)董事总经理拉扎拉(Craig Lazzara)在声明中表示:
我们一个月前注意到的美国房价大幅减速仍在继续。鉴于具有挑战性的宏观经济环境的持续前景,房价很可能会继续减速。”

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