澳洲近200郊区房价跌破百万! 悉尼住宅价已下跌10.5%! 附本周清盘率

#01：

澳洲减少了近200个百万澳元郊区

图片来源：AFR

CoreLogic的数据显示，自5月份利率开始上升以来，近200个百万澳元郊区已从榜上跌出。

悉尼减少的百万澳元郊区数量最多，减少了66个，其次是墨尔本(29个)和布里斯班(28个)。

新南威尔士州偏远地区的热门地区也失去了许多价值百万澳元的郊区，减少了36个，其次是昆士兰偏远地区的 17 个和维多利亚偏远地区的 6 个。

在首都领地，有8个郊区跌出百万澳元郊区，阿德莱德有3个，霍巴特有4个。

CoreLogic研究总监Tim Lawless表示:

CoreLogic的数据显示，在悉尼，South Granville、Quakers Hill、Riverstone、Toongabbie和Picton等地区的房屋目前平均价值不足100万澳元。

在过去六个月价格分别下跌 10%、5.8% 和 6.6% 之后，Birrong、Camden South 和 Narellan Vale 的房屋现在的售价也低于 100 万澳元。

自 5 月以来，Alexandria, Eastgardens 和Kensington的住宅价值中值急剧下降，而在内城的单元房价格也跌破了百万澳元大关。

Kensington 下跌 8.8% 至 962,610 澳元，Alexandria 下跌 7.8% 至 967,532 澳元，Eastgardens 下跌 10.7% 至 960,308 澳元。

Central Coast的一些郊区也失去了百万澳元的地位，以 Tascott 为首，那里的价格下跌了 15.5% 至 895,512 澳元。

Blackwall 房价暴跌 15% 至 974,843 澳元，Kincumber 下跌 14.8% 至 952,196 澳元，Warnervale 房价下跌 13.2% 至 976,727 澳元。

Bateau Bay, Ettalong Beach, Glenning Valley, Lisarow, Mardi和Springfield的住宅价格也跌破了100万澳元。

Coffs Harbour的Bellingen和Bonville，以及Illawarra地区的Blackbutt、Calderwood、Corrimal和Figtree的房价都跌破了100万澳元。

新南威尔士州北部海岸的Ballina, Evans Head, West Ballina 和Callala Beach 的房屋现在平均价值也不到100万澳元。

Newcastle新建的价值百万澳元的郊区在经济衰退中也失去了排名。Broadmeadow、Carrington、Hamilton、Maryville、New Lambton、New Lambton Heights和Fern Bay的房价现在都跌破了100万澳元。

自5月以来，Broadmeadow的房价下跌了7.8%，Carrington下跌了8.2%，Hamilton下跌了7.5%，Maryville下跌了6.1%，New Lambton下跌了8%，New Lambton Heights下跌了11.1%。

图片来源：AFR

在墨尔本，房价跌破百万澳元的郊区大部分位于外东区、东北部和东南部。

房价中值低于百万澳元的房屋包括东北部的 Diamond Creek、Lower Plenty、Gisborne 和 Keilor。

在过去六个月分别下跌 7.9%、8.7% 和 8.1% 之后，Croydon North、Forest Hill 和 Kilsyth South 的房价中值也跌破了 100 万澳元。

在布里斯班，北部的 Gordon Park、Kedron、McDowall、Stafford 和 Stafford Heights 已经失去了百万澳元的价格标签，南部的 Fairfield、Mount Gravatt 和 Mansfield 也是如此。

黄金海岸的 Benowa、Helensvale、Mudgeeraba 和 Tugun 也跌出富豪榜，阳光海岸的 Mount Coolum、Peregian Springs 和 Pomona 也是如此。

阿德莱德的南部郊区 Belair 和 Craigburn Farm 的房价已经跌破百万澳元，ACT 的 Denman Prospect、Flynn、Fraser、Gowrie、Harrison、Macquarie、Watson 和 Weston 也是如此。

自加息开始以来，只有八个郊区，包括新南威尔士州北海岸的 Emerald Beach 和 Bonny Hills，维多利亚地区的 Bright 和 Forestville 以及阿德莱德的 North Brighton 加入了百万澳元榜。

与此同时，阿德莱德山的Hahndorf和南部的Marino即将突破百万澳元大关。

悉尼的住宅价格自 5 月以来下跌了 10.5%，墨尔本下跌了 6.6%，布里斯班下跌了 6.3%。阿德莱德上涨 2.6%，珀斯上涨 0.3%。

#02：

本周清盘率

悉尼

墨尔本

布里斯班

阿德莱德

堪培拉