明确信号，楼市要加码了？

重大变化。

昨天，央行发布2023年二季度货币政策执行报告。

其中关于房地产的表述变化，引起人们的关注。

相较于一季度报告，二季度报告：

删除“房住不炒”、“不将地产作为短期刺激经济的手段”等表述。

新的表述为：

适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策，促进房地产市场平稳健康发展。

我们来捋一下今年关于房地产表述的变化：

3月5日，政府工作报告，第一次没有提房住不炒，而是表示要支持刚需和改善的住房需求。

7月24日，年中政治局会议，第二次没有提房住不炒，而是指出我国房地产市场供求关系发生重大变化。

8月17日，央行二季度货币执行报告，第三次没提房住不炒，同时也删除了不将地产作为短期刺激经济的手段。

大家有没有发现政策表述其实是逐步递进的：

1、年初：支持刚需和改善，因为当时疫情政策调整，积压的购房需求集中释放，大家都在期待强复苏，所以楼市走了一波小高潮。

但是，3月之后，就开始回落，一直也没有拉起来。

2、年中，楼市有了新提法，供求关系发生重大变化，怎么理解这个供求关系的重大变化？

其实就是大家不买房了，不但不买房，还在想方设法的提前还贷，表现在社融数据上，房住不炒可以说在某种意义上已经实现了。

3、下半年，特别是7月份，楼市各项数据创下新低，这一次删除了不将地产作为短期刺激经济的手段。

如何理解呢？

我觉得，其实并非是要把楼市作为刺激经济的手段，而只是作为一种提振信心的操作。

各种因素叠加，现在楼市很低迷，刚需接不起，改善在观望，投资者也举棋不定，供需关系发生重大变化之后，政策不应该在打压了。

而且，现在不只是需求侧有问题，供给侧的问题也不小，某大某园也不停的表示希望救助。

而且，随着本月的超预期降息，加上汇率贬值，似乎也可以说明下半年，在楼市和汇率之间，政策还是选择了楼市。

之前有消息称：

8月底会是政策密集出台期，毕竟金九银十马上就要到了。

拭目以待吧。

就这样。

另外，最近《孤注一掷》上映，缅北又成了热门话题，描述缅北现状的文章很多，比如说中国人在缅北就是行走的人民币，但是缅北是如何成为今天这个样子的，没人写，估计写了也发不出来。