Redian新闻
>
楼市严冬已至?美国房贷利率升至7.31%,为23年来最高点

楼市严冬已至?美国房贷利率升至7.31%,为23年来最高点

公众号新闻

美联社资料图
房屋借贷成本仍在继续攀升,令本已负担沉重的潜在购房者更加望而却步。
房地产抵押贷款巨头“房地美”(Freddie Mac)周四报告称,30年期固定利率抵押贷款的平均利率升至7.31%,较上周的7.09%进一步攀升,触及近23年来的最高水平,一年前的平均利率为6.70%.
15年期固定利率抵押贷款的平均利率也有所上升,从上周的6.54%上升至6.72%.房地美说,一年前,这一数字为5.96%.
房地美首席经济学家哈特(Sam Khater)表示:“30年期固定利率抵押贷款已触及2000年以来的最高水平。然而,与千禧年之交不同的是,今天的房价与抵押贷款利率一起上涨,主要是由于低库存。这些不利因素导致买家和卖家都在等待更好的环境。”
高利率会使借款人每月增加数百元的成本,进一步限制他们在购房市场上的负担能力。这些状况还阻止了两年前锁定最低利率的房主出售房屋,当时的30年期抵押贷款的平均利率仅为3.01%.
尽管今年前8个月美国二手房销量较2022年同期下降了21%,但利率上升和房屋库存低的共同作用使房价保持在历史高点附近,加剧了负担能力的紧缩。
这是抵押贷款利率连续第三周走高。自8月中旬以来,30年期抵押贷款的周平均利率一直保持在7%以上,目前处于2000年12月中旬以来的最高水平,当时的平均利率为7.42%.
抵押贷款利率一直在与10年期美国国债收益率一起攀升,贷款机构将10年期美国国债收益率作为贷款定价的指导指标。最近几周,由于担心联储会将在更长时间内维持较高的短期利率以对抗通胀,美国国债收益率大幅飙升。

来源:美国中文网


OMG! 下一届美国总统是印度“三哥”?!
带小孩游迪士尼,他怒轰"地表最大印钞机"
欲哭无泪!她机场被拦度假全泡汤…

可直接点击以下公号名称进行关注:

送人玫瑰,手有余香👇"分享"

微信扫码关注该文公众号作者

戳这里提交新闻线索和高质量文章给我们。
相关阅读
【房产】法国房贷利率真的开始下降了!零利率贷款也增加了房贷利率回升至今年最高,达6.96%!打球流眼泪房贷利率达到 8.0%达到23 年来的最高点|看看月供每月增加多少?第七章 科学的兴起和神权的衰落(全文)一周国际财经|美国政府“关门”几成定局,白宫通知员工:做好准备;突破7.3%!美国房贷利率已升至“本世纪最高”;美国人也在抢黄金买房更难了!房贷利率回升至今年最高 达6.96%法国房贷发放降至七年多最低水平!房贷利率18个月翻了3.5倍房贷利率飙破7% 住房可负担性40年来最低楼市严冬来了!房贷利率狂飙至最高点!为23年来...房产|怪现象:美国房贷利率飙升至8%,房价不降反升!未来走势如何?华人注意!买房更难了!房贷利率回升至今年最高 达6.96%利率继续下降 抵押贷款需求升至5周来最高点买房难!美房贷利率升至6.96% 达今年最高水平科学的兴起和神权的衰落(第七章摘要)Letting美国房价反弹难持续?开发商新房又要降价促销了?美国房贷利率创二十年来新高!美国房产最前线 孙斯陶 2023.08.18美国房贷利率飙至7.23%,创22年新高!Zillow新推1%首付计划,为首次购房者纾解压力~房源增、房贷利率升!全美50大都会区租金连续5个月下跌22年来最高,美国房贷利率飙至7.23%彭博债券南向通双周报 | 十年美债利率升至16年来最高;南向通新增九家做市商10年期美债利率升至16年来最高 股票、黄金等大类资产影响几何楼市严冬已至? 房贷利率升至7.31% 为23年来最高点【房产】法国房贷发放降至七年多最低水平!房贷利率18个月翻了3.5倍13%澳业主为还贷入不敷出,利率已达11年来最高点紧急通知!非常危险!纽约华人购买贝类海鲜小心,有致命的细菌感染!已出现3例!美国贷款利率升至7.09% 为20多年来的最高水平.法国药管局:别再服用这些感冒药!欧洲各国房价差异大,法国房贷利率涨最快!凡尔赛宫炸弹警报案犯:当天忘记吃药了买房更难了!美国平均长期抵押贷款利率飙至7.23%,为2001年以来最高!美房贷利率连续六周超过7% 创22年来最高水平连涨7周后…美国房贷利率暴跌至7.5%,创一年来最大跌幅英镑升至12周高点. 英国综合税率增至80年来最高. 最佳意大利餐厅新榜美国贷款利率升至20年来最高,还能买房吗?怎么买合适?美国平均长期抵押贷款利率飙至7.23% 为22年来最高尔湾周边房价多高了?加州房价有多高?这项美国豪宅指标接近历史高点!房贷利率将破8%?美国房产最前线 孙斯陶 2023.08.26第一和第二
logo
联系我们隐私协议©2024 redian.news
Redian新闻
Redian.news刊载任何文章,不代表同意其说法或描述,仅为提供更多信息,也不构成任何建议。文章信息的合法性及真实性由其作者负责,与Redian.news及其运营公司无关。欢迎投稿,如发现稿件侵权,或作者不愿在本网发表文章,请版权拥有者通知本网处理。