【房产】法央行行长：银行没有理由减发房贷

据《费加罗报》报道，2023年9月，法国发放的住房贷款跌至92亿欧元的历史低点。弗朗索瓦·维勒鲁瓦·德加洛17日在法国审慎监管管理局（ACPR）的年度会议开幕式上表示，在风险水平相同的情况下，银行拒绝发放住房贷款的比例不应上升。他指出，有一种普遍的感觉是，住房贷款拒发比例已经上升了，但事实上这一比例并没有得到精确量化，这无疑是许多怀疑的理由。

弗朗索瓦·维勒鲁瓦·德加洛认为银行“没有理由这样做”，银行的盈利能力不应成为发放住房贷款的阻碍，“更好地监控这些拒绝比例似乎是必要的，也是符合集体利益的”，2023年9月，法国的住房贷款发放数量跌至92亿欧元的低点，与2015年实施“超宽松”货币政策之前的水平相同。

弗朗索瓦·维勒鲁瓦·德加洛建议银行和公共当局考虑对“显然有偿付能力但可能会遭到拒绝的住房贷款申请”开启一个友好程序，就像商业贷款的情况一样。但他捍卫了法国金融稳定高级委员会（HCSF）制定的住房贷款发放规则，银行业批评这些贷款期限及家庭负债率的限制，但弗朗索瓦·维勒鲁瓦·德加洛强调，这些规则旨在遏制家庭过度负债并保持灵活性的空间。

更普遍地说，弗朗索瓦·维勒鲁瓦·德加洛赞扬了法国金融业的韧性，尽管存在“异常的不确定性”。法国住房贷款的固定利率减缓了法国银行的发展进程，但房贷利率的上升和A种储蓄账户（Livret A）利率的稳定加强了法国银行的盈利能力和偿付能力。他补充说，保险公司也从利率上升中获益。

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