大温房贷利率何时放缓？BCREA：未来一年都没戏

（加西网综合）BC省房地产协会（BCREA）最新的抵押贷款利率预测报告预计，BC省民抵押贷款利率将保持高位，并有可能在今年年底前变得更高。

BC省房地产协会于9月22日发布的报告强调了第三季度金融市场发生的波动。调查结果显示债券收益率处于 "过山车 "状态，但抵押贷款利率保持平稳。

此外，加拿大的收益率曲线已经倒挂，这意味着长期利率，即10年期债券收益率，低于短期借款。

根据BCREA首席经济学家Brendon Ogmundson的说法，这些迹象表明经济将放缓。一般来说，当收益率曲线的斜率为负值时，被认为是可能即将发生衰退的迹象。

他建议加拿大房主要注意，未来一年不会看到抵押贷款利率有很大的缓解，而且2023年经济状况仍有很多不确定性。

尽管政府债券收益率出现了波动，但五年期固定利率仍然相对平静，目前在5.19%左右，预计在今年剩下的时间里，会上升到5.3%，报告称："如果明年经济衰退的担忧扩大，则有可能下降。"

就变动利率而言，报告称随着加拿大银行继续其紧缩周期，预计第四季度将上升至5.55%。

由于很多事情的不确定性，专家认为利率将在一段时间内保持高位。银行今后必须把通胀率降低到2%的目标。

BCREA的报告还指出加拿大的失业率在最近几个月 "不断走高"。

加拿大劳动力市场在过去三个月中减少了约11.5万个工作岗位，这是经济放缓的一个潜在迹象。

随着加拿大央行继续紧缩政策，导致对利率敏感如住房等市场继续放缓。

报告说："银行高利率会保持多久，完全取决于未来的通货膨胀是否下降。"

预计加拿大银行今年还会再提高一次政策利率，并确定在3.5%和3.75%之间的利率。

专家警告加拿大央行历史上没有能够在不发生经济衰退的情况下就能降低通胀。因此，通常情况下，需要通过经济衰退来使通胀率回落。

各位房奴,做好准备吧。

REF:

https://biv.com/article/2022/09/mortgage-rates-expected-remain-high-bc-bcrea

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